房產星叫室Podcast : 「預售屋禁止換約」對自住客會有影響嗎？
這一集林宥萱要和大家聊聊不久前內政部祭出的五大打炒房措施。(圖/富比士地產王)
「房產星叫室」最新一期節目來賓大有來頭，她就是不動產建商顧問林宥萱。這一集林顧問要和大家聊聊不久前內政部祭出的五大打炒房措施，包括全面限制預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約需申報、建立檢舉獎金制度等。這五大措施到底在說什麼？專業級的解說，讓大家一次就聽懂！
政府陸續推出打炒房政策，但全台房市還是熱到不行，不乏破天價仍搶翻、排隊買房等誇張消費行為，對投機型買方真的有阻遏的作用嗎？五大打炒房措施是不是真的能達到平抑房價的效果？還是更加劇市場亂象？不少人對五大打炒房措施存有許多疑問！節目中林顧問也會一一幫大家釐清。
台灣房價如脫疆野馬越來越高，僅僅不到二十來年的時間，房價翻倍，許多想買房的民眾都無能為力，甚至有些人連頭期款都不見得能存到，不少民眾都在抱怨高房價影響到生活的一切，未來想買房的青中年又該如何應對？持續鎖定「房產星叫室」，精彩內容讓你收穫滿滿！
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橋頭科學園區聯外交通整體計畫 行政院國發會委員會議審議通過為進行「橋頭科學園區聯外交通整體計畫」審查作業，行政院國家發展委員會於昨日(24)召開審查會議，會議由國發會龔主任委員明鑫主持。會中邀集中央相關部會包括行政院政務委員、內政部、經濟部及交通部所屬機關等共同與會，高雄市政府由副市長林欽榮率交通局、工務局、水利局及地政局等相關局處代表共同參加。會議結論：科技部所提橋頭科學園區聯外交通整體計畫審議通過，請科技部依程序提報行政院核定。
不孕治療擴大補助有成 首名試管虎寶寶三月即將誕生!35年前台灣第一例試管嬰兒誕生，2021年7月試管嬰兒擴大補助上路後，全台第一批透過補助成功懷孕的寶寶也即將在3月誕生！台灣子宮內膜異位症學會理事、TFC臺北婦產科診所生殖中心副院長林時羽醫師表示，國健署統計發現去年試管嬰兒補助開跑首日，即有4名婦女成功著床，進入妊娠期，其中2名是在TFC臺北婦產科診所生殖中心成功懷孕，且植入時的年齡正好都是43歲！
感念父母恩 前獅子會總監楊燦煌率家族捐出第七台捐血車楊淵文基金會董事長楊燦煌，22日率領家族捐獻以父母為名之「淵文、玉霞」大型捐血車，盼更多人在危急中能得到救援。此次也是楊氏家族參與捐獻的第七台捐血車。新北市長侯友宜特地到場參加捐贈儀式，高度肯定楊家對地方及公益的貢獻。台灣血液基金會董事長侯勝茂出席時表示，楊家累積捐贈之六部捐血車整年度約可募得60萬袋熱血，得以拯救數十萬人的性命，此次「淵文、玉霞」號加入，更提昇救助戰力。
台鐵捷運站前200米 「鈞碩極」百米漫翠 新名宅聚落城市更新、美力再現，社區開發第一品牌--鈞美集團.鈞碩建設，多年來，從板橋、南港、新店到鶯歌…致力於推動雙北危老都更不遺餘力，珍愛家園深情守護土地，以新建築連結舊感情，秉持舒適、安全、健康、科技四大要素，與時俱進，迎合未來居住者的生活需求，成為建築再生的幸福推手。
台中西區最後瑰寶 【柳川．知遇】一遇爭藏在如今房市噴發、土地價格飛漲、自住進場狀況下，市心蛋黃土地已越趨珍貴。以台中來說，西區、北區、中區皆屬早期開發，教育、機能、醫療完善臻備，但相對來說住宅也屬老舊。而今，台北建商雄興建設複製台北危老重建成功經驗，於西區推動重建案【柳川．知遇】，期待為當地帶來嶄新城市風貌。
立陶宛退酒「4倍價差」當台人盤子？王鴻薇酸：消費台灣價值到底中國拒收的立陶宛2萬瓶「螺旋槳黑蘭姆酒」由台灣接收，台灣菸酒公司日前宣布以每瓶600元新台幣的價格販售，卻有網友發現同款酒品在中國電商平台價格僅38元人民幣（約166元新台幣），部分網友質疑台灣人被當成「盤子」。對此，台北市議員王鴻薇25日在臉書發文建議，台酒應消費「台灣價值」到底。
新北市新增1例！遭北市房仲傳染、感染源不明新北市25日新增一名確診新冠肺炎本土個案（案18375），是北市染疫房仲（案18375）的接觸者，該案職場位於台北市，目前匡列居住新北接觸者共40人、1人居家隔離，均已安排採檢，活動足跡也通知進行清消，感染源需進一步疫調釐清。
中油石化部義捐洗衣精 寒冬送暖致贈弱勢族群高雄市林園區公所今(25)日於鳳林路夜市廣場舉辦「林園有愛－歲末送溫情」活動，台灣中油公司石化事業部亦發揮油人愛心，義捐中油生技產品－洗可麗環保洗衣精給林園區的弱勢族群。
中市疫苗施打春節不打烊 年後加開快打站為長者施打莫德納 國內疫情升溫，中央流行疫情指揮中心提供各縣市疫苗施打第三劑，台中市政府也於上週起連開快打站，為長者施打疫苗，持續提升台中疫苗涵蓋率。台中市長盧秀燕今(25)日於市政會議上表示，市府春節期間各單位防疫不打烊，讓市民安心過好年，針對滿46年次的長者及滿56年次的原住民朋友，也將於農曆年後2月14、15日加開快打站提供服務，提高台中防護力。
新黨送「藍白合豆腐」給蔣萬安！狠譏不爭氣：別當戰鬥藍媽寶國民黨前副主席郝龍斌日前喊出，年底台北市長選舉應「藍白合作」，認為立委蔣萬安和台北市副市長黃珊珊應整合一組人出來選。新黨「大黃蜂團隊」25日製作一份上藍下白的豆腐，認為國民黨自罷免立委林昶佐、中二補選雙輸後，現在居然想要「黃珊珊禮讓」，簡直是不爭氣，只想吃「藍白合豆腐」，特別製作「藍白豆腐」要送蔣萬安，希望他爭氣點，不要只想躲在舒適圈，當「戰鬥藍的媽寶」。
習近平該為新疆人權危機負責嗎？鄭國恩：他對新疆問題也是「親自部署、親自指揮」1月20日，法國議會下院通過決議指控中國當局在新疆針對維吾爾族人犯有「反人類罪和種族滅絕罪」，並呼籲法國政府「在國際社會和外交政策中對中華人民共和國採取必要措施保護該少數民族」。英國議會下院以及荷蘭、加拿大議會去年也通過類似的指控中國當局踐踏維吾爾族基本人權的決議。國際社會對新疆維吾爾族人權問題的關註一方面是基於受害者的證言，另一方面則是基於對洩露到外界的中國政府的內部文件的研究。德國的研究者鄭國恩（AdrianZenz）是這方面的著名研究者。
「台東暖浴衣設計比賽」投票開跑 暖呼照泡湯券送給你台東縣政府辦理的台東暖湯季，推出「台東暖浴衣設計比賽」反應熱烈，參賽作品高達23件，日前已透過專業評審團選出6件入圍作品，並於2月13日在台北松山文創園區辦理決選。除了前三名的獎項，網路投票人氣獎也自24日起開放票選，參與投票就有機會抽中「暖呼照」手冊，歡迎民眾至台東暖湯季官網：https://taitunghotspring.com/ 踴躍投票。
蔣萬安稱「名字是蔣經國取的」 他揭蔣家字輩：胡扯，叫章友安才合理國民黨立委蔣萬安日前出席「經國七海文化園區」開幕典禮時提及，他的名字「萬安」是前總統蔣經國取的，意思是不能忘本，會學習蔣經國勤政愛民的精神，走出屬於自己的路，為國家做出貢獻。對此，前國大代表黃澎孝25日透過臉書發文批評蔣萬安胡扯，別以為蔣經國「死無對證」就可以亂說一通。
視察關心長者接種 侯友宜: 33家醫療院所年初三就開診施打因應國內Omicron變異病毒株疫情蔓延，為照護市民健康，新北市春節期間疫苗接種不打烊，除在中和環球購物中心增開機動疫苗接種站，同時鼓勵診所於春節期間持續提供民眾接種服務，將有33家醫療院所從年初三就開始陸續開診施打，呼籲符合接種資格民眾把握機會儘早接種，保護自己也保護家人，安心過好年。
臺東攜手高醫首度開設C肝治療門診 饒慶鈴期未來擴展至各鄉鎮為讓偏鄉C型肝炎患者就近看診、推展篩檢治療一條龍，臺東縣政府自去年8月起與高醫合作，在達仁鄉衛生所開設C肝治療門診，24日在達仁鄉衛生所舉辦在地「全篩全治」分享會。縣長饒慶鈴表示，臺東積極提升偏鄉全面篩檢及在地治療，去年達仁鄉開設C肝門診，不但篩檢也進一步治療，為全縣首創的篩檢治療一條龍模式，目前達仁鄉年滿40歲以上住戶篩檢涵蓋率高達86%，目標2年內全鄉清零消除C肝，未來也將全篩、全治的模式推展至縣內其他鄉鎮衛生所。
「蜿蜒龍頸溪，民水情相連」 謝馬湖特色公園開工動土竹田謝馬湖特色遊具公園24日上午在竹田衛生所旁舉辦開工暨動土儀式，將以孩子的觀點出發，打造出具地方特色、好玩又安心的共融式遊戲場域。竹田謝馬湖公園選址位於竹田火車站前，濱臨東港溪支流的龍頸溪，串接起竹田到內埔一帶的歷史人文記憶及產業發展脈絡。潘孟安表示，縣府創造一鄉鎮一特色共融公園，考慮兒童、年長者、身心障礙者的需求，尋找地點時透過工作坊整合在地居民意見並融合入在地特色，感謝客委會、鄉公所在經費和行政上的各種協助，期待會對竹田爭取國際慢城認證有所助益。
房價創新高，營建業人才缺口也創新高！勞動部積極媒合勞資，為何成效不佳？根據行政院主計總處最新公布統計，2021年8月底，營建工程業職缺數達2.6萬個，年增1.1萬個，職缺率達5.14%，均寫下歷年同期新高。勞動部勞動力發展署日前表示，已於年初邀請營造業勞資雙方舉行會議，後續將由各分署建置各地區營建工程主要工種的「工班資料庫」資訊，並透過營造業公協會宣導營造業廠商，運用現有「台灣就業通」網站平台進行職缺登錄，再由各分署在地安排有需求的業者與相關營建工班見面，提供人才或工班媒合及必要的職業訓練。
全力實現臺東慢經濟 縣府積極協助公所爭取花東基金臺東縣政府積極協助臺東縣各鄉鎮市公所爭取花東基金，行政院於111年1月12日核定臺東縣14鄉鎮市共計14項提案計畫，總經費新臺幣1億9,728萬元，由花東基金補助1億7,134萬元。這一批提案計畫包含臺東市果菜批發暨零售市場攤販整修、達仁鄉南田村阿塱壹北端入口景觀改善及關山鎮火車站廣場及老人活動中心環境營造等，都是地方上急迫的需求或未來重要的規劃，均將於今（111）年開始執行，部分計畫最快今年即可完成。為協助計畫快速推動，臺東縣政府王志輝副縣長自去（109）年12月計畫審查之後即率同縣府相關局處人員至各計畫現地進行勘查，瞭解現地實際狀況與計畫後續的執行方式，讓公所與縣府人員當面溝通，期望各項計畫都能儘快執行、如期完成，縣府及公所要以快效率來共同推動臺東慢經濟的施政願景。
學測數A好難!掌握四大重點讓『分科測驗』逆轉人生！「好難!」是不少考生第一天考完數學Ａ的共同心聲，111年大學學測正式落幕，預估數學Ａ五標恐創下史上新低，頂標僅10級分。一片哀鴻遍野之下，如何準備「分科考」已是首屆新式學測的考生與家長最關心的議題。以往學測成績不理想，還有指考的機會。但新制度指考改名為「分科測驗」，考試科目由十科減為七科，延續國文、英文、數B考科學測成績。考生與家長憂心這次學測「一試定生死」，尤其是數A受到打擊的學生，該如何在「分科考」最後一戰逆轉人生?
新春虎搭啦 506A彩繪觀光公車春節免費搭因應春節期間屏東市區熱門景點吸引大量觀光人、車潮，屏東縣政府陸續啟用4場前瞻立體停車場外，並調整506A屏市假日觀光公車路線串連「勝利星村」、「屏東總圖」、「屏東縣民公園」等熱門景點及4座新建立體停車場。為鼓勵民眾多加搭乘利用，加碼祭出春節期間免費搭乘措施，歡迎外地或返鄉旅客透過停車轉乘方式，為自己及家人安排一場春遊小旅行。
搶打追加劑！國軍「第三劑接種率」曝光國防部今（25）日召開記者會，國軍疫情指揮中心主任陳怡蓉上校表示，94％國軍已完成第二劑疫苗施打，25％完成第三劑施打，後續會持續透過專案疫苗提高接種率。至於被視為防疫最前線的化學兵大清消，已規畫部隊分班休假，維持24小時清消能量，同時與地方政府密切聯繫，以利第一時間提供支援。
《鐵達尼號》5歲童星僅出場3次，靠一句對白竟能躺領25年版權費！他親曝當年出演秘辛經典電影《鐵達尼號》（Titanic）由名導詹姆斯·卡麥隆（JamesCameron）執導，好萊塢男神李奧納多·狄卡皮歐（LeonardoDiCaprio）和凱特·溫斯蕾（KateWinslet）主演。去年上映的Marvel電影《蜘蛛人：無家日》（Spider-Man：NoWayHome）票房逼近6億6600萬美金（約新台幣184億元），贏過影史上排第5的《鐵達尼號》6億5936萬美金（約新台幣184億元）。
民調支持度接連逾7成 五金市長黃偉哲連任前景看俏繼台灣世界新聞傳播協會去年底公布「22縣市有感施政大調查」台南市長黃偉哲施政滿意度高達76.4%，奪得5金獎後，崑山科技大學量化研究中心於今年1月20日甫公布台南市政府施政最新滿意度，黃偉哲連任支持度逾7成，具有公衛背景的他帶著市府團隊積極防疫，走過COVID-19疫情動盪的2021年，不僅0確診的天數為六都最長，本土個案數也是六都最少；黃擁有高學歷出身立委，入主市府後仍不改務實及體貼民意作風施政，令市民有感，施政滿意度居高不下，連任前景看俏。
蔡英文讚蔣經國掀綠營震撼！蘇貞昌緩頰：轉型正義絕對會持續蔡英文總統日前出席「經國七海文化園區」及「蔣經國總統圖書館」開幕式致詞，肯定前總統蔣經國「反共保台」言論，引發各界議論。行政院長蘇貞昌今（25）日受訪表示，政府絕對會持續做轉型正義工作，揭露威權迫害人民的事實讓後代知道，另外冤獄要平反賠償，相關法案也送到立法院。
