北台中建設多、房市火熱，14期重劃區、機捷特區等新興重劃區蓄勢待發，但正北屯核心、緊鄰商圈的建案仍最受自住客關注，受限可開發土地少，近年來新案相當珍稀，重視生活機能的自住客近期注意到，高坪效、主打健康花園宅的新案「泓瑞崇德薈」，區域少見大基地開發、精選配備，ＣＰ值超高。
「泓瑞崇德薈」是近來崇德生活圈罕見的大基地開發，1743坪基地面積中，建蔽率使用30%左右，留下更多的空地面積並作綠化，規劃有森綠林蔭步道、門廳、閱覽室、交誼廳、健身房等，加上周遭有仁美、陸光、仁和、廣福、昌平、四張犁公園、823公園等6大公園，讓住在「泓瑞崇德薈」就能享有健康、樂活的環境。
商區機能與明星學校在側，也是「泓瑞崇德薈」一大優勢，崇德星巴克、松竹、仁美、四張犁、昌平等6大商圈，10分鐘車程內即可滿足生活所需，周遭還有四張犁國中小、衛道中學等，最受重視子女教育的小家庭關注。
坪數規劃方面，該案2房規劃24至26坪，分列做成兩房一衛或兩房兩衛設計供客戶選擇，適居坪數加上高坪效，打造舒適居家空間，建材配備方面，採大同氣密窗，全鑄鋁玄關門、電子鎖、ＫＯＨＬＥＲ浴室暖風機及衛浴五金、櫻花整體廚具等，主臥配有國際牌全自動馬桶，戶戶更配備ＶＡＦ空氣智慧淨流系統、ＢＷＴ淨水系統，一樓結構特別採用結構教父戴雲發之Alfa Safe耐震系統工法，從裡到外無不為住戶細心設想。
盤點北台中建設發展，包括中信與國揚集團共同打造洲際娛樂城已即將動工，北屯運動中心、台中巨蛋等超過500億元建設匯聚，交通動線方面，預計2023年74號快速道路可與國道四號、中山高連線，四通八達的高快速交通路網更為區域發展加值。
市場分析，北屯是全台中人口最多的行政區，以崇德生活圈為最核心，11期、14期的品牌建商，產品坪數較為偏大，有總價上的壓力，反觀「泓瑞崇德薈」緊鄰崇德生活圈，坪數規劃、主力總價都具有優勢，格外吸引精打細算之自住族群的目光，據悉，除了區域客詢問踴躍外，也有西屯區居民和中科的科技新貴購入，著眼重大建設生活機能與學區優質，打算遷居北屯。
「泓瑞崇德薈」基本資料
基地面積：約1743坪
樓層規劃：地上14/15層，地下3層
棟數規劃：3棟
戶數規劃：住家304戶、店面9戶
房型坪數：1+1房（21坪）、2房(1衛)24坪、2房(2衛)25~26坪、3房(29~34坪)、店面（26~35坪）
接待中心：台中市北屯區崇德路、崇德18路口 （相關報導： 「立軒天頤」 行家爭相藏、品牌創佳績！ ｜ 更多文章 ）
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