後疫情剛性買盤支撐房市，新北市各大重劃區買氣旺！由海悅國際(2348)、科達機構投資的「海研建築」推出第二發預售新案「海研A3光點」10/2正式公開，因位A3機捷、環狀線新北產業園區站的雙捷交匯點，主打「北車下一站、房價5字頭」，親民總價狂吸雙北首購、首換、小資通勤族、白領置產等客層，每週來人量將近百組，短短8週住宅產品已售6成，顯見房市自住需求強勁！海研建築今(12/7)也宣布與日商「台灣松下營造」合作，舉辦「台日友好．跨國手合作」營造簽約儀式記者會，雙強聯手打造日系精品宅，並將在12/16舉辦開工動土典禮，預計2024~2025年間完工。
「海研A3光點」基地位新北大道三段、新知八路口，地處新莊副都心、頭前重劃區旁的「新莊北側知識產業園區」，開發面積約26公頃，因具住宅、產專用地優勢，加上鄰近捷運A3新北產業園區站為機捷、環狀線的交會站，又被譽為「新莊A3國際雙捷特區」，近年吸引建商、企業總部紛紛插旗！「海研A3光點」總銷約16億元，可售戶數123戶，包含住宅101戶、一般零售18戶、店面4戶，規劃地上15層、地下4層，設計15~31坪、1~3房格局，不僅一站8分鐘
直達台北車站、2站直達桃園機場，標榜「親民5字頭房價、總價約千萬元買兩房」，是銷售開出紅盤關鍵，記者會也宣布祭出大禮，將與Panasonic Homes「台灣松下營造」攜手合作，滿足自住客對日系精工營造品質的渴望。
科達建築董事長、海研建築總經理賴建程表示，繼海研建築首案「新莊海悅花園」去年111天完銷，今年10月再推第二案「海研A3光點」，過去「A3國際雙捷特區」較少受到民眾關注，當初佈局藍圖，主要看好該區位機捷A3新北產業園區站、環狀線Y20的交會站，全台唯二站可預辦登機、行李托運，一站直達台北車站、2站直達桃園機場，具備雙捷、雙國門交通優勢，不僅串聯雙北、桃園生活圈，未來可望實現台北-東京或上海等「亞洲一日生活圈」，周邊也將增設新北客運轉運站，而環狀線持續拓展，媲美日本山手線，近期該站捷運共構TOD招商積極佈局，加上產專+住宅用地優勢，讓腹地內包括中悅A3新創總部、台通光電、夏姿集團總部、科定企業總部、茂旭資訊等企業紛紛進駐，而周邊建設議題也不少，隨中央合署大樓遷新莊副都心，宏匯廣場、國際級「凱悅嘉軒酒店」、國家電影中心、39樓商辦「宏匯i-Tower」完工，帶動上新莊百貨商圈、A級商廠辦、企業總部進駐潮，估計將創造超過8000~1萬以上的就業人口！
賴建程指出，「海研A3光點」之所以受市場關注，除品牌保值、雙捷A級地段，銷售關鍵仍是親民總價帶，他說，「以目前雙北市共131個捷運站，只有19站雙捷運交匯，且僅有6站為一站到台北車站，每站新成屋、建案房價每坪皆破百萬元以上，只有A3站還有5字頭房價，相對新北新莊、板橋、三重、新店等區域重劃區指標案6~7字頭房價，本案具備親民總價帶優勢，1
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