隨著國防部搬遷到大直新大樓，許多分散在大台北地區的所屬單位，都回到新大樓辦公。雖然國防部規劃將大台北地區10多處營區釋出、移撥或活化使用，但與財政部國產署鎖定國軍英雄館精華區土地來活化目標相差甚遠，讓負責營產管理的國防部軍備局是內外煎熬。
空軍司令部與國防部陸續遷出台北市博愛特區與仁愛路精華地段，留下的土地與建物成為各界關注的目標。土地價值超過2000億的空軍「仁愛營區」已移交財政部國有財產署接管，後續土地開發是由國發會統籌規劃，國防部完全退出；至於博愛路、愛國西路的原國防部忠愛營區，因法務部爭取完全撥用、把博愛大樓將移交給法務部計劃，也打亂憲兵202指揮部進駐忠愛營區的期程。
而位於信義精華區、緊臨台北醫學大學旁的「陸軍台北保養廠舊址」，已交台北市政府主辦的都市更新案，目前已完成先期規劃，惟尚未執行更新作業，但整個營區會配合台北市政府的規劃。
另外，國防部規畫新店秀朗橋下的景新營區移交文化部，規劃為景美人權文化園區；聯一人事次長室的木柵指南營區將撥用給政治大學；辛亥路的水源營區則將有部分土地與台北市政府互撥釋出；軍法司的萬隆東營區，將發還台北市、新北市政府；福山營區將發還台北市政府；國信營區則發還國產署、台北市、台北市農田水利會。
另外，位於新北市永和區水源路的國防部帳務中心，將由新北市永和區公所撥用作為活動中心。民權東路與龍江路口的職務宿舍鼎新營區，則由營建署辦理有償撥用及都更。
國產署欲活化精華區大面積土地
但是財政部國產署要活化的目標，都是位於精華區、且土地面積都在千坪以上，例如位於中華路一段、長沙街上的台北國軍英雄館，鄰近西門町，土地面積為3164坪；鄰近捷運六張犁站旁基信營區，占地約6700坪。而民權東路與敦化北路口的國泰營區，基地面積達到2989坪，更是住宅用地，這些地處精華區的營區土地活化招商，創造更大收益，已被財政部列為首要活化目標。由於這些活化的土地都不是國防部原先規劃的優先目標，也讓國防部軍備局在配合財政部活化土地政策上倍受壓力。
