找台北101營造廠加持！江翠「新濠一川」拚3個月完銷

訴求不二價的新濠機構，日前在板橋江翠重劃區推出水岸景觀宅「新濠一川」，開案第一個月就宣布熱銷4成，可售戶90戶，目前僅剩54戶。

自行吸收增加的營造成本

「目前面河景戶幾乎已售完。」新濠機構董事長蔡家福表示，該案同樣採不二價銷售，規劃分三階段調價，第一階段至11月止，共為期3個月，每坪售價59萬元，之後每一階段單價各調漲1萬元，但他也有信心的說：「3個月內完銷應該沒有問題，我想不會有調價的機會。」

蔡家福指出，為提升營建品質，新濠找上日本營造大廠「熊谷組」台灣分公司「華熊營造」合作，他透露，「營造成本每坪大概多1成左右，我們自己吸收。」

事實上，包括台北101，以及知名豪宅「元大一品苑」、「陶朱隱園」、「仁愛吾疆」等案，以及新板「馥華艾美」、南港「東方明珠」等區域指標案都出自華熊營造之手，蔡家福表示，希望透過與該公司合作，用同樣的水準，在板橋打造出指標建案。

建案視野的開闊性以及起居的舒適度將有豪宅級表現

新濠一川位於板橋懷德街201巷、田單北街口，基地條件三面臨路、面淡水河第一排，基地面積達837坪，樓高26層，為SRC鋼骨結構，室內規劃22、36、57坪的2至4房產品，全案預計在明年第一季動工。 （相關報導： 真有那麼威嗎？谷歌大神一設廠　周邊房價7年漲7成 ｜ 更多文章 ）

華熊營造董事長稲豊彥表示，該案360度戶戶都是正向獨特立面，住戶層樓提升至3米6樓高，加上大跨度無小樑設計，他認為，日後該案在視野的開闊性以及起居的舒適度將有豪宅級表現。