找台北101營造廠加持!江翠「新濠一川」拚3個月完銷

2020-09-11 14:31

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新濠機構董事長蔡家福和華熊營造董事長稲豊彥簽約宣布合作。(林喬慧攝)

新濠機構董事長蔡家福和華熊營造董事長稲豊彥簽約宣布合作。(林喬慧攝)

訴求不二價的新濠機構,日前在板橋江翠重劃區推出水岸景觀宅「新濠一川」,開案第一個月就宣布熱銷4成,可售戶90戶,目前僅剩54戶。

自行吸收增加的營造成本

「目前面河景戶幾乎已售完。」新濠機構董事長蔡家福表示,該案同樣採不二價銷售,規劃分三階段調價,第一階段至11月止,共為期3個月,每坪售價59萬元,之後每一階段單價各調漲1萬元,但他也有信心的說:「3個月內完銷應該沒有問題,我想不會有調價的機會。」

蔡家福指出,為提升營建品質,新濠找上日本營造大廠「熊谷組」台灣分公司「華熊營造」合作,他透露,「營造成本每坪大概多1成左右,我們自己吸收。」

事實上,包括台北101,以及知名豪宅「元大一品苑」、「陶朱隱園」、「仁愛吾疆」等案,以及新板「馥華艾美」、南港「東方明珠」等區域指標案都出自華熊營造之手,蔡家福表示,希望透過與該公司合作,用同樣的水準,在板橋打造出指標建案。

20190521-台北101大樓。(盧逸峰攝)
著名地標台北101大樓,以及國內許多知名豪宅,都出自華熊營造。(資料照,盧逸峰攝)

建案視野的開闊性以及起居的舒適度將有豪宅級表現

新濠一川位於板橋懷德街201巷、田單北街口,基地條件三面臨路、面淡水河第一排,基地面積達837坪,樓高26層,為SRC鋼骨結構,室內規劃22、36、57坪的2至4房產品,全案預計在明年第一季動工。

華熊營造董事長稲豊彥表示,該案360度戶戶都是正向獨特立面,住戶層樓提升至3米6樓高,加上大跨度無小樑設計,他認為,日後該案在視野的開闊性以及起居的舒適度將有豪宅級表現。

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