# 江翠  

台灣今年房市年移轉棟數相較去年，進入急速冷凍模式，創2017年以來新低。對此，就有網友在PTT發文表示，北部重劃區中A7、仁義、江翠、副都心帶動商業區發展，應該不會爆掉，他認為，淡水、八里、溫仔圳、土城、先嗇宮，以及草漯、客運園區、鶯歌鳳鳴，如果買在高點恐會回檔，貼文曝光後，引發許多網友熱烈討論。房市急凍重劃區買氣冷清「這波哪個會先爆」？一名網友在PTT發文......

新北市板橋區江翠段社宅預計114年底完工，結合綠建築、智慧建築、通用設計、住宅性能評估等優化設計，創造宜居的生活空間新北市板橋區江翠段社宅預計114年底完工，屆時將提供130戶社宅單元，新北副市長陳純敬昨(5)日進行視察，肯定工程團隊在營建物價飆漲、疫情及缺工等艱困環境中，持續打拼，並勉勵團隊務必如期如質完工。本處社宅基地位於江翠北側市地重劃區內的華江一路上......

板橋區雙十廣場人行道整建工程11月完工，人行步道改用高壓混凝土地磚噴花地坪，路面及人行道間的高低差設置無障礙坡道，步道兩側樹穴擴大設置阻根牆以防日後樹根破壞地坪，設置行人休閒座椅，全新美觀安全友善的雙十廣場人行步道帶來江翠生活商圈新街景。

新北市府7月23日舉行的2024國家卓越建設獎頒獎典禮中，「板橋江翠段青年社會住宅」及「泰山中山段青年社會住宅」兩案皆榮獲「最佳規劃設計類金質獎」。此次榮譽是對市府努力推動社會住宅的肯定，也是新北市全體市民共同努力的成果。至今，新北市府已累計獲得18次卓越獎大獎，也紀錄了新北市社宅品質優異的成績。

新北市政府致力推動社會住宅，板橋江翠段社會住宅繼112年獲得國家卓越建設獎最佳社會住宅類優質獎後，今年度再度獲頒「新北工安獎」優等殊榮，新北工安獎為表彰於職業安全衛生領域有卓越成果的業者，板橋江翠段社宅獲頒此獎，更肯定新北市政府城鄉局與統包團隊宏昇營造、建源機電以及群甡聯合建築師事務所共同嚴守工安管理規定，並確保工地人員的職業安全，同時監督施工過程中的各項環節，以達最高工安標準。

2024新北市7處青年社宅聯合招租，每月租金最低5000元起，抽籤名單公告！新店央北、三峽國光社宅已無遞補名單，因此重新開放申請。住都中心日前已於6月26完成抽籤。新北住都中心表示，後續將儘快安排民眾看屋，最快8月可喬遷新居。

板橋江子翠段都更案於今(13)日審議通過，海砂屋將轉為地上24層145戶的住商複合大樓，俟後續核定後將進入拆除重建階段。

新北市板橋區有民眾在陽台發現一隻陌生小貓咪闖入，便將牠送往江翠派出所，而警方也在臉書社團「我是板橋人」發布貓咪資訊，以便找尋飼主，其中特徵的部分還寫下「非常重」，引起網友熱議。而動保處表示，「非常重」貓咪已經被飼主領回；不過因為飼主疏於照顧，遭開罰新台幣3000元。

為紓解民眾停車需求和鼓勵捷運轉乘，新北市府跨局處積極合作推動停車場建設，新北市長侯友宜今（26）日宣布全新完工的土城區新北高工地下停車場將自下周一（29）日起試營運，217格汽車位、733格機車位開放免費停車一個月，讓春節返鄉的市民朋友可以安心地把車子停進來，「吉龍舞春（台語諧音：錢都有剩）輕鬆搭乘大眾運輸返鄉過節！」不只如此，侯友宜並表示，交通局規劃完成的板橋區江翠段102地號停車場也將同步於下周一開始試營運，開放免費停車一個月，另外就在三峽老街附近的三峽國光街平面停車場也同樣在春節假期前、2月5日起正式營運啟用，這2處平面停車場合計提供215格汽車位、63格機車位，以因應民眾春節假期出遊停車需求。

板橋江翠段青年社會住宅今（3）日舉行上梁典禮，由新北市副市長陳純敬親自主持上梁大典，統包團隊積極趕工，預計114年中完工。陳副市長表示，新建社會住宅是目前市府及中央共同合作的重要目標，為落實居住正義並為市民提供更好更多元的住宅空間，新北市會繼續努力，為市民營造更理想的居住環境。

位於板橋江翠重劃區的江翠段190地號平面停車場將於12月1日起正式營運，71格汽車停車位及11格機車停車位，導入智慧停車服務系統，歡迎有停車需求的民眾多加使用。

傳統戲曲行話「三分前場，七分後場」，前場為演員，後場為文武場樂師，樂師為演員襯托行腔走韻，引領演出節奏，這句話可見樂師在演出現場的重要角色。今(26)、明(27)日，2020新北文化獎得主「民權歌劇團」，率領成員前進新北市板橋區的江翠國小及信義國小帶學童瘋文資，以深入淺出的方式推廣歌仔戲後場藝術，讓學童看得熱鬧，還能看得懂門道。

鄉民激推、業界稱奇！沅陞「幸福PLUS」在競爭激烈的板橋江翠重劃區、近日一枝獨秀引動銷售熱潮。不用千萬身價即可與新板特區為林，未公開1房產品即已全面完銷，被網友熱烈討論號稱板橋最強2房格局全面公開。2房不稀奇，能住得像30幾坪才稱奇，除了挑高3米6優勢之外，衛浴配備有浴缸，同時還有對外開窗，房房都擺得下雙人床，還有高機能收納，連區內30坪以上才有的雙面採光，在「幸福PLUS」的2房格局也都能輕鬆做到。這種被網路鄉民戲稱根本開外掛的2房產品，在板橋可自住可投資，進可攻退可守，在低自備低總價低負擔就能入住板橋的優勢下成為江翠重劃今年開春最熱銷建案。

新北市立江翠國民中學今(15)日舉辦校舍改建啟用典禮，邀請市長侯友宜到場參與。學校安排管樂團的學生及幼兒園的孩子，以精湛、動人的管樂表演與活潑、可愛的舞蹈演出，為今天的典禮揭開序幕。啟用典禮上，侯友宜與幼兒園的孩子一起啟動時光任意門，見證校舍整建歷史與演變，孩子也將象徵校舍啟用的雷雕紀念牌贈予市長，為學校全新的未來，開啟嶄新的一頁。

新北市長侯友宜於今（11）日防疫記者會上表示，新北市居家照護自4／11領先全國試運行，4／14全市啟動，之後各縣市陸續開始做迄今，實施滿一個月，照護人數已突破十萬人! 面對來勢洶洶的疫情，每天緊盯疫情發展、盤點醫療量能，做好滾動式調整，迎戰未來高峰期。

新北市承辦110學年度全國學生音樂比賽團體北區決賽，於昨(13)日下午落幕，新北市動員近400位工作人員，辦理13天近3萬人的競賽，於疫情挑戰下順利完成任務。而新北市各校共抱回27座特優、128座優等獎座，表現亮眼。其中江翠國中銅管五重奏團隊遇停電不亂，黑暗中完整演奏獲得特優，令人敬佩，而新莊國小弦樂團則為第8度獲特優，展現超強實力！

板橋江翠段青年社會住宅今(21)日舉行開工動土，新北市長侯友宜、內政部次長花敬群及板橋在地議員、里長、居民等紛紛出席，顯示中央及地方對於興辦社會住宅的重視，預計113年底完工，將提供130戶青年社會住宅供民眾承租，並提供多種公益設施造福周遭社區。社宅位於江翠北側重劃區，聯外有台64線且鄰近捷運江子翠站步行10分鐘即可抵達，附近有稚匯公園、江翠國小及商店街並有大型購物商場及國中小規劃，生活機能豐富。

佔地廣闊的新北市板橋江翠大型篩檢兼疫苗接種站於今（3）日正式啟用，目前提供線上預約採檢，考量醫療量能尚吃緊，僅先開設3個採檢窗口、單日約可篩檢600人，地點位於板橋區環河西路四段與華江七路口，現場備有充足停車空間，供民眾使用。

購屋和投資股票一樣，人人都想買在起漲點，但機能最為成熟的區域，房價往往已高不可攀，若想搭上增值列車，不妨從新興重劃區中找出最具「漲相」的潛力黑馬。

新北市長侯友宜28日持續召開記者會說明新冠肺炎（武漢肺炎）疫情，並說明新北目前已有2887人確診，其中以板橋703人、中和466人、三重324人為多。

全國高中以下各級學校原定於18日開學，但考量新冠肺炎（武漢肺炎）疫情仍未平歇，為使校園消毒工作有更充裕時間，故延至今（22）日正式開學，新北市防疫消毒大隊也完成轄內362所高中、國中小及公立幼兒園校園及周邊環境的消毒工作，讓學生能安心開學、免去新冠病毒之擾；教育局則在今日一早安排約100位同仁前往各校檢視防疫工作。

江翠重劃區住宅歷經首購、首換的推案熱，站上五字頭行情後，市場目光開始看向未來大量家庭進駐後，服務型產業進駐的大商機，其中又以中坪數事務所型態產品最具爆發力，適合服務業、壽險據點、資訊業、補教業、診所等業種進駐。由麗寶建設旗下高端建築品牌麗盛建設在江翠重劃區推出的「大璽masterOne」，規劃2棟住宅與1棟獨立商辦，在去年底住宅熱銷8成後，規劃49跟55坪雙併的商辦，強勢接棒登場。

對於預算有限卻又想買新房的人來說，重劃區無疑成了最佳首選，全台各地也積極推動重劃區規劃。而論壇《mobile01》就有網友發問，最近正跟友人討論重劃區議題，發現新北市新店央北重劃區的房價貴得嚇人，讓他相當好奇背後原因。

新北市板橋江翠重劃區被譽為是第二個新板特區，最早外界評估房價有坐6望7實力，未料重劃區起跑時，遇上房市反轉，2016年有建案開出第一槍，打出破盤價4字頭，發生新建案比中古屋便宜的倒掛情況。

金安獎堪稱交通界的奧斯卡獎，新北市教育局今(109)年繼奪得交通部安全教育分組第1名獎項後，江翠國小以「整座校園都是交通樂園」為主題，同時獲交通部頒發金安獎殊榮，於今(16)日市政會議獻獎，侯友宜市長除肯定江翠國小是交通安全教育的楷模學校外，也期盼各局處持續努力共同推動交通安全。

信義企業集團旗下信義開發推出全新力作「嘉品｣，於12日舉行盛大開工動土典禮，自928檔期開案至今，短短時間已熱銷逾三成，旗開得勝，口碑佳評如潮，深獲客戶青睞，已購客戶以板橋在地客居多，除了是銀行金融及科技業菁英族群的最愛之外，也吸引了不少自營商購買，主要是被「嘉品｣開闊的河岸及萬坪藝文特區樹海景觀所吸引，加上信義獨有的人文社造DNA所感動，優越的地理環境與人文品牌底蘊，使「嘉品｣已成為江翠水岸最新人氣焦點。

全球疫情持續，台灣防疫表現優異為今年928房市大檔注入強心針，北台灣推案量創新高，信義代銷表示，利率低、台商回流加速布局及台美供應鏈等利多加持，主計總處與民間研究機構上修明年經濟成長率，為928房市添柴火，再以新北各大重劃區來看，板橋區域人口、戶數都屬新北之最，剛性需求與置產需求均旺盛，特別以江翠重劃區具有城市建設未來性、水岸景觀與舒適度，有機會成為928檔期開始後最受矚目且交易熱絡的區域之一，知名品牌新案皆已開價6字頭。

訴求不二價的新濠機構，日前在板橋江翠重劃區推出水岸景觀宅「新濠一川」，開案第一個月就宣布熱銷4成，可售戶90戶，目前僅剩54戶。

若講到統創建設可能絕大多數的人都沒有聽過這家公司，但講到台北市市民大道上的知名建案「明日博」，應該不少房地產業界相關的人士就會有印象。

為使新北學子安心成長、學習，新北市政府致力於老舊校舍改建工程，將屋齡老舊且具安全疑慮的校舍改建視為當務之急。今(19)日新北市長侯友宜前往板橋區江翠國中視察校舍改建進度及既有校舍的耐震補強成果，指示施工單位新建工程處務必確保品質，並要求在明年6月前如期完成第一階段校舍改建。

大家在買房前總會搜尋各種資料，買到物美價廉的房子就是賺到，若是未來能增值更好，而新興的重劃區也是購屋的選擇之一，信義計畫區就是房價翻漲的最好例子，也因此重劃區屋齡輕、房子新、未來的發展潛力都讓不少人心動。不過也有網友表示，住在重劃區一段時間卻發現根本沒有鄰居，就像住在鬼城一樣，但住在重劃區真的有這麼可怕嗎？以下讓你快速了解這幾個重劃區！

去年以來房市買氣有回溫跡象，不少建商對價格開始堅持、建案開始開高價，有別於前兩年大幅讓利姿態。近年大打價格戰的板橋江翠北側重劃區，隨著一線品牌建商進場，也揮別讓利價，紛紛開出五字頭房價，不過能否將房價推回五字頭，專家皆認為沒那麼容易。

記者黃村杉／新北報導

記者陳華興／桃園報導