富邦人壽砸268億買台北王朝大酒店 回租賣方報酬率逾2%

2020-07-22 20:26

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富邦金控22日晚間代旗下富邦人壽發布重訊宣布,以總價新台幣268億元購入台北市松山區的台北王朝大酒店(見圖),並由賣方美商仙妮蕾德公司售後回租全棟大樓,投資報酬率逾2%。(取自王朝大酒店官網)

富邦金控22日晚間代旗下富邦人壽發布重訊宣布,以總價新台幣268億元購入台北市松山區的台北王朝大酒店(見圖),並由賣方美商仙妮蕾德公司售後回租全棟大樓,投資報酬率逾2%。(取自王朝大酒店官網)

富邦人壽22日晚間表示,台北王朝大酒店位處松山區敦化北路、南京東路三段交口,該大樓地上14層、地下3層,總建物面積約2萬8799坪,為區域地標型大樓,東南側為台北小巨蛋、台北體育館,北側鄰近文華東方酒店,西側鄰近兄弟飯店、慶城街1號。

富邦壽表示,周邊國際飯店、百貨商場、辦公大樓林立,商業氣息活絡,可以說是區位條件極佳。

富邦壽進一步指出,此案鄰近捷運松山線台北小巨蛋站及捷運文湖線南京復興站,大眾交通便利,再加上全案由賣方美商仙妮蕾德有限公司售後回租,購入後即享有租金即時收益的優勢,投資報酬率達2%以上。

此外,富邦壽表示,此案結合目前持有環亞百貨產權,更看好未來有都更改建增值潛力,為近期難得的優質不動產投資標的,因此,22日召開董事會決議以總價268億元購入全棟大樓。

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