航空城魅力大　韓國學者來訪取經

記者陳華興／桃園報導

桃園市政府地政局與中華民國不動產估價師公會全國聯合會、桃園市不動產估價師公會共同於桃園市政府，舉辦韓國建國大學不動產大學院參訪「桃園航空城-實施考察與投資座談會」，本次韓國建國大學參訪目的，係為了解桃園航空城開發過程，並調查、研究、分析投資的可行性，同時藉此了解臺灣不動產發展之相關趨勢。

地政局長陳錫禎28日表示，韓國建國大學院碩士課程乃專為從事不動產開發、投資、管理等相關人員所設立之在職進修研究所，本次來訪外賓計有30名教授與研究生、3位研究生家屬，共計33位人員。另到場與會之貴賓包括中華民國不動產估價師公會全國聯合會理事長張子亮、桃園市估價師公會理事長欒中文等人，經驗交流活動圓滿順利。

陳錫禎指出，說明會第一場先由地政局航空城開發科朱沅若科長從桃園市簡介揭開序幕，接續就桃園發展之優勢說明產業投資環境，主要是著眼於桃園的區位優勢、產業優勢、人才優勢。再來暢談桃園市目前規模最大之開發亮點-桃園航空城計畫，從計畫的緣起、發展目的、規劃內容、未來產業引進原則及辦理期程等，說明臺灣推動航空城計畫積極的態度與勢在必行的決心，目前本案已就聽證結果，啟動都市計畫檢討修正之程序，未來仍將持續穩健地進行。

第二場由地政局地籍科陳純彰科長，主講外國人買賣臺灣不動產相關規定，從開放外國人投資緣由、取得的限制談起，包括應基於平等互惠原則、土地取得類別需受法令規範及取得用途必須為自住、投資或公益為目的等，後說明取得土地程序、投資重大建設的流程及投資範圍等，清楚說明相關法令規範。

第三場由中華民國不動產估價師公會全國聯合會理事長張子亮就臺灣房地產發展現況與趨勢進行分享，從近年來臺灣社經結構改變影響房地產市場結構，特別將航空城計畫推動過程中，根據不同歷程分析範圍內土地交易價格變化情形。

陳錫禎表示，航空城計畫為國家重大建設計畫，是一個臺灣轉型的新契機，內政部刻正進行都市計畫調整作業，後續將朝尊重多數、保障少數、減少爭議、加速推動的方向處理，以爭取社會多數認同與輿論支持。又桃園是最有潛力且最有能力匯集人才、形成聚落經濟的重要地點，近年來吸引眾多工商業與人口進駐桃園，期待桃園憑藉各項優勢與來自世界各地的優秀企業攜手進行國際布局！