政府、民間投資以及交通建設，是區域房市發展三大關鍵，而位於大台北地區、桃園交會的A7新市鎮，不僅有政府大量投入資源打造產業園區，民間企業也不斷湧進設廠，目前中華郵政已如火如荼地在A7產專區投資220億打造物流園區，加上該區為機場捷運A1~A9站唯一2字頭房價，讓年輕人有機會買到全新舒適的房子，又可享有捷運、醫療園區、OUTLET帶來便捷的機能，首購真的不必委屈自己。
打造桃園版內科 限高產值、高附加價值、低汙染產業進駐
機場捷運通車屆滿2年，跨越雙北市、桃園市，隨著交通網絡擴張，也讓區域界線模糊化，而桃園市政府開發腳步不停歇，在升格以來，重大建設不斷，吸引青年購屋族搶進，目前區內人口平均年齡僅38.6歲，而交通建設不僅是人口遷移關鍵，也是產業擴廠、設廠的主要考量。
為了引領台商鮭魚回流，A7新市鎮被打造為桃園版的內湖科學園區，只限高產值、高附加價值、低汙染產業進駐，目前禾聯國際、順達科技和致茂電子投資成立「樂善科技園區」的樂善研發大樓已完工，中華郵政物流園區也在興建中，未來除了物流中心，也引進大型賣場、旅館、商辦，並且提供面積逾4000坪的形象公園綠地，未來將提供超過萬名的工作機會。
而A7新市鎮有別於大台北重劃區，在開發初期除了已有軌道建設，超過4000戶的合宜住宅居民陸續遷入，在人口挹注下，周邊已形成小型商圈，而往下一站A8長庚醫院站也有長庚醫療園區、環球購物中心以及復興一路美食街，到A9站則可滿足大量採買、娛樂需求，像是家樂福賣場、三井OUTLET以及昕境廣場，大林口生活圈機能成熟、自給自足。
只需坐7站 以1/4價錢買進新房
放眼A1~A9站房價，A1站台北車站周邊早已站上百萬元，更遑論三重站、新莊副都心等都已上看4字頭，此外，泰山、林口地區新成屋開價也站穩3字頭，A7站是唯一2字頭區塊，只要坐7個站，就可以用1/4的價錢買進新房，且不用千萬，就可買到3房加車位。
為因應雙北、桃園青年家庭進駐，就學兒童人數增加，目前學區內的樂善國小共有13個班級、2個幼兒園、1個資源班，預計將發展至24個班級，以迎接新住民的就學需求，除此之外，桃園市政府也已著手興建文青中小學，將著重雙語教學，並設置音樂班，且可容納1700名學生，預計2021年將正式招生。
林口新市鎮規模持續增長之下，A7新市鎮有捷運、有公園綠地，政府也貼心備妥學校，加上日常生活採買、醫療資源也都具備，對年輕小家庭而言，有政府機關幫忙照顧小孩，且周邊又有就業機會，工作家庭兼顧，並享有嶄新規劃的舒適生活空間，用時間成本取代房價成本，降低房貸壓力，何樂而不為。 （相關報導： 「實價登錄造假炒房術」曝光！不肖仲介靠這招虛報房價，出手購屋前一定要查清楚 ｜ 更多文章 ）
A7新林口專區網址：http://www.a7mrt.com
