高雄社區成立管委會有補助！工務局免費到宅輔導 最高可領7萬元

為提升公寓大廈自主管理能力，協助社區建立完善管理制度，高雄市政府工務局今年持續推出「免費到宅輔導」服務，協助尚未成立管理委員會的社區完成管理組織設立，同時符合資格的既有公寓大廈，最高還可申請新台幣7萬元補助，鼓勵社區善用市府資源，打造更安全、舒適的居住環境。

工務局長楊欽富今（20）日表示，成立管理委員會必須整合住戶共識、召開區分所有權人會議，並完成向主管機關報備等程序，涉及不少法令規定與行政作業，對許多首次辦理的社區而言相當陌生。因此，市府委託專業團隊提供免費到宅輔導及諮詢服務，協助社區了解法規、掌握程序，降低成立管理組織的門檻。

工務局指出，專業團隊將深入社區辦理說明會與訪談，協助住戶了解《公寓大廈管理條例》及《高雄市公寓大廈輔導管理自治條例》等相關規定，同時提供管理組織設立流程、區分所有權人會議召開方式、報備文件範本及社區規約擬訂等協助，並輔導完成向區公所辦理管理組織報備。

此外，市府今年也持續辦理既有公寓大廈管理組織設立補助，只要是84年6月28日《公寓大廈管理條例》施行前取得建造執照、且為6樓以上的既有公寓大廈，於114年1月1日至115年11月30日期間首次完成管理組織報備，並於115年11月30日前提出申請，即可依規定申請補助，最高補助金額達7萬元。

工務局強調，成立管理組織後，不僅有助於公共設施維護、社區環境管理與住戶自治，也能降低社區糾紛，提升整體居住品質與安全。同時提醒，市府各項公寓大廈補助措施，多以已完成管理組織報備的社區為優先補助對象。

工務局呼籲，有意申請免費到宅輔導的社區，可向建管處委託的「社團法人台灣物業管理學會」洽詢，透過專業協助順利成立管理委員會，善用政府資源，共同打造管理完善、宜居安全的優質社區。