近年來，隨著少子化及享有人口紅利(工作年齡人口占總人口數三分之二)時期即將結束，人口老化及高齡社會時期隨之到來，我國在2018年正式轉為高齡社會(65歲以上人口占總人口比率14%)，並且依照國家發展委員會推估，我國將在2025年邁入超高齡社會(65歲以上人口占總人口比率20%)，未來如何因應越來越多銀髮族所帶來的休閒需求、照護需求及醫療需求等，是為一大議題。
高雄市左營區福山里，全國人口數最多的里，戶數將近18,000戶，人口數約達45,000人，勝過高雄市多個市轄區，境內鄰數多達75鄰，亦為全國最多鄰數的里。作為全國最大里，其高齡人口數在今年4月已達6,782人，占里總人口數約15.07%，未來在高齡社會中亦有銀髮族需求需要被滿足，而福山里相較於其他地區具有一大優勢，即高雄榮總醫療園區位於其境內。
同樣在福山里內，距離高雄榮總醫療園區步行僅要5分鐘的地方，即左營機20公辦都更基地，目前正辦理招商作業中，機20除了距離榮總非常近之外，基地內亦規劃設置日照機構，可就近提供長者照護功能，在基地北側亦劃設約3,000平方公尺之公園，可作為高齡者休閒遊憩使用。
對於青年族群而言，機20基地交通區位便捷，鄰近國道10號及省道台1線，可透過兩系統快速到達市中心區及北高雄各地，且開車5分鐘即可抵達左營高鐵站。另基地鄰近福山國小、福山國中及新莊高中，對於學齡孩童及青少年通學相當便利。綜合上開條件，機20基地為一個理想的居住地點，具有足夠資源成為青銀共居新時代社區。
機20公辦都市更新案公開徵求實施者，將於112年8月8日截止申請，有意投標者，請把握時機，一起為高雄創造更好的都市環境。相關正式公告招商訊息與文件購買方式，可參閱高雄市府都發局網站(https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_page/KDA020100.jsp?PK01=KDA110408&PK02=EcoTradeZoneG21.jsp)或請電洽07-3368333轉2244詢問詳情。
（高雄市政府都發局廣告）
