房東去世時沒小孩，房子會被租客繼承嗎？律師曝2種情況有機會拿到房產！
房東過世的話房子會回歸國庫嗎，要看房東生前有沒有做這一件事。（示意圖／取自photo-ac）
有位網友發文詢問，假如自己是單身一人，買了房子後卻過世了，這樣房子會怎麼辦，會由誰來繼承自己的房子，還是會直接變成國家的財產呢？那如果自己有租房子出去了，房子是不是會被房客給繼承，以法律的層面來看，這位網友的的猜想是不是有可能發生的呢？
首先，房客如果想要在房東過世後去繼承該間屋子，最快的方式基本上就是透過先與房東成為夫妻，這樣房東過世後就能依據民法第1144條的規定去繼承房東的遺產；而除了這個方式外，其實還有一種不需要與房東結婚的可能性，而這個機會就是房東透過遺贈的方式來讓房客繼承這間房子，也就是房東需要在遺囑內清楚表明要讓目前租屋的房客去繼承現在所租賃的房屋，而這也是唯二房客有可能去繼承到房子的情況。
然而上述兩種可能性都非常低，因此我們就要來討論若是房東過世後，這間房子會怎麼樣去處置，假如像是網友所講的，他本身沒結婚也沒有任何子嗣，甚至可能也沒有其他的親屬，就會等同於找不到繼承人的情況，通常這種情況下會先召開所謂的親屬會議，然而房東若是沒有任何親屬，依民法的規定，跟遺產相關的利害關係人，像是債權人或受遺贈者以及檢察官都可以向法院去聲請公示催告，並且期限至少要一年以上，而在期限過後，才會按照有出面者進行債務清償及遺贈，最後剩下的部分才會進入國庫。
因此若是房東在生前有寫下了遺囑表明要將遺產贈與給誰時，這位受贈者就可以出面向法院聲請公示催告，一年後就能將受贈的部分領走，而其餘剩下的遺產就會全數進入國庫，並不會變成是由不相關的人來繼承。
不過在通常的情況下，若是沒有結婚沒有小孩，在小孩之後的繼承順位就會輪到父母、兄弟姊妹，因此在多數的情況下，很多單身者在過世後，其遺產基本上就會由兄弟姐妹均分，除非真的沒有其他的繼承人存在或是真的找不到繼承人，才有可能進入國庫。
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閻紀宇專欄：川普與胡佛，美國高關稅政策的前世今生「當美國經濟崩潰，我希望發生在未來的12個月之內，因為我不想當胡佛。在美國歷任總統之中，我最不想當的就是胡佛總統。」2024年1月，美國共和黨總統候選人川普接受極右派媒體專訪，預言國家經濟即將崩潰，但特別強調時間點最好是在拜登總統（如果敗選）任期最後一年，絕不希望在自己（如果勝選）上任之後才發生。這樣雖然還是要接下燙手山芋或爛攤子，但至少可以把全部責任推給前任。簡而言之，川普不想與胡佛（HerbertHoover）相提並論。
觀點投書：「無賴式愛國主義」綁架台灣─我們是否正在重蹈歷史覆轍？台灣當前的處境，就像英國文人山繆·詹森所言，「愛國主義是無賴最後的避難所」，綜觀我們社會上極具影響力的這些網紅與意見領袖，多半都有些無賴的氣質，總打著抗中保台的精神口號，作著義和團式的行為，透過各種爭議不斷來製造流量，台灣社會卻有為數不少的人，持續縱容甚至喜歡這樣的無賴行為，就算是惡意造謠抹黑、就算是各種脫序行為不斷，只要那個偉大的敵人被提及，都有許多粉絲與民眾，讚賞這樣的行為。
觀點投書：川普祭出關稅大棒，台灣該何去何從？川普打著「對等」的旗號，於9日對86國發動關稅大戰，此舉造成全球經濟震盪，股市大跌，道瓊斯與納斯達克分別下跌4%與6%，普爾指數創下新冠疫情以來最差單日表現，反映出市場對美國經濟前景充滿悲觀情緒，真可謂害人害己。關稅戰簡單粗暴，處於國際風暴之中的台灣未能倖免，慘遭課徵32%對等關稅，影響最深的產業包括電子資訊產業、金屬機械產業、汽車零組件、鋁鋼製品、石化、塑膠和橡膠等。
陳羋妡觀點：我在博物館遇見商鞅，嘆他讓秦國富強卻死得淒涼！談到秦始皇的功業必定要提他兼併六國、一統天下後，推行「車同軌、書同文、統一度量衡」，對後世貢獻厥偉。然統一度量衡的鼻祖，得追溯比秦始皇早100多年、戰國時期秦孝公的大良造「商鞅」。日前去上海博物館看展，仔細研究了國寶級文物「商鞅方升」，以202.15CC(立方公分)為一升，是商鞅變法、統一度量衡時所監製的標準量器。於是我腦海自然浮現他讓秦國走向富強之路，死後屍身卻被處以車裂示眾、相當悽慘，令人不勝唏噓！
觀點投書：陸配是戰犯嗎？專制獨裁綠勝於藍！最近許多來台定居多年、早已成家立業的大陸籍配偶，接連收到移民署通知，要求限期3個月內繳交「經海基會驗證的喪失原籍公證書」，否則將面臨撤銷在台定居證及戶籍登記的遣返命運。這通知更扯的一點就是忘記定居在大陸，但已入籍台灣的陸配是要如何處理呢？
觀點投書：制度性對抗下的缺席者─當陸委會遠離「交流」本務近年來，臺灣的對中政策正悄然發生深刻轉變。這些變化並非表面上看來僅是法律修辭或技術性治理的微調，而是逐步體現出國家戰略邏輯的根本重組。在賴清德政府上任後，這一趨勢愈發明確：不僅國防預算持續提升至國內生產毛額（GDP）的3%，《反滲透法》亦進一步將中國正式定義為「境外敵對勢力」，同時政府也重提軍事審判制度的恢復。這些政策雖表面上以「備戰」為名，實則已超越純防衛思維，開始進入一種更具排他性、敵我清晰化的法理對抗架構。若我們從戰略與法治的角度審視這些政策，其實指向的正是一場「制度性去和平化」（institutionalde-peacification）的過程。這不僅是政策調整，而是國家整體治理模式的方向性轉變。從蔡英文時期的「和平分治」、「互不隸屬」與「戰略模糊」政策線條，逐步走向賴清德時代的明確敵我劃分，象徵台灣在法理與制度層面不再維持彈性空間，而進入「預戰」思維的戰略架構。這樣的政策路線，不僅具有高度風險，也違背了國際社會對台海和平穩定的期待。
觀點投書：試說「易」字新解近年得悉流行於南美及西非的寶貝卜筮異國風情，使我連想起它與《周易》陰陽卦爻的關連（詳見：無妄之議-《易經》的源流。本站2025-02-16）並且引起大憺的假設「易」字是寶貝螺海洋軟體動物的形象。換句話說，「易」是象形不可分解的初彣（獨體為文），即不是蜥蜴的象形也不是「日+勿」的構字（合體為字）。致於近代大學者郭沫若的重新解釋：「易」是「溢」的近聲同義詞（請比較拙文：《論「欲」的初文「谷」是「益」的簡化》）或是從圓型及方型的兩個周代德鼎的銘文作比較，形象傾注水杯的右邊一半的畫面，自有他的道理。
今天財神爺生日！是求財絕佳時機，拜拜最佳供品、時辰一次看農曆3月15日今（12）日是「天官之首」中路武財神趙玄壇元帥（趙公明）聖誕萬壽～天官武財神本名趙公明，又被稱為玄壇真君、玄壇元帥、中路武財神及趙元帥等...是三十六天官之首，在《封神演義》中，最後被封神時封為「金龍如意正一龍虎玄壇真君」作為五路財神的統帥，率領著四位部將東路財神「招寶天尊蕭昇」、西路財神「納珍天尊曹寶」、南路財神「招財使者陳九公」及北路財神「利市仙官姚少司」一同掌管天下財庫，故此被世人尊稱為「五路財神爺」，據傳財神爺生日求財最為靈驗，其中「職場求職者」、「健身教練」、「保險業務員」、「房仲代銷」、「旅遊業者」、「髮型設計師」、「百貨業者」、「計程車司機」、「水電抓漏」、「大眾傳播」、「專業人士」可以保握辰時「07:10～08:50」、午時「11：10～12：30」、未時「13：10～14：50」祈求福星高照、日進斗金～～
美債拋售潮如何解？專家喊話1招提升投資人信心：否則未來經濟更糟據《彭博社》報導，美國聯準會（Fed）透露，未來勞動市場可能進一步放緩，但仍舊選擇暫不降息，以防止美國總統川普新頒布政策後持續性通膨壓力。經濟學家林啓超在國泰世華銀行節目表示，若美國財政部跟聯準會未來沒有成功安撫美債投資人，未來全球硬著陸的風險將大幅提升。
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