買房屋主開價1100萬！他3個月後開1000萬「被噴太低」，過來人直搖頭曝真相：很正常
出價在房屋買賣中非常關鍵，除價格外，也影響到房屋是否能成交。（資料照／柯承惠攝）
出價在房屋買賣中非常關鍵，除價格外，也影響到房屋是否能成交，近期有網友表示，有一心儀房屋與樓下之房屋同戶型，只差一樓，而樓下去年成交980萬，屋主開價1100萬，已放置超過三個月，因此原PO開至1000萬，遭屋主噴太低，讓他委屈直呼「我真的出太低了嗎？」。
買房屋主開價1100萬！他3個月後開1000萬「被噴太低」
日前有網友於臉書社團「買房知識家」發文表示，有一心儀房屋與樓下之房屋同戶型，只差一樓，而樓下去年成交980萬，而自己與屋主開價1100萬，已放置超過三個月，因此他開至1000萬，遭屋主噴開太低，讓他委屈直呼「我真的出太低了嗎？」。
貼文曝光後，許多網友紛紛建議，「有喜歡就加價，不喜歡就找新的」、「那這樣一看，你覺得價值在一千，也加不上去，那就再找吧」、「就是這個價格他不願意而已」、「買賣就是這樣，買方賣方都各有決定權；大家考量的就是價位而已。覺得值得就加價，不接受就另尋物件」、「堅持，現在中古房市沒那麼好」。
也有網友認為要看屋況，「看屋況吧，中古屋不是預售屋，覺得不合理就看別間，你可以不買，他可以不賣，議價空間決定屋主自己買的，或是繼承來的，一毛錢沒花的，就比較會賣便宜」、「有時候看屋況，我去年看過同一棟不同樓層貴兩百萬，比較貴的那間，一樣坪數下，屋況、廚房、衛浴都不堪用，都要換新，還貴兩百萬」、「要看屋況內裝以及屋主本身是否急售」、「也是要看屋況啊！」、「每個物件不同的屋況不同的屋主比較沒意義，不能成交就看別間別浪費時間」。
根據《ETtoday新聞雲》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，若屋主不著急出售，又對價格有所期待，就不會接受買方出價；若屋主急著換現金，價格彈性度就會高很多。曾敬德建議買方可以先評估對該物件的喜好程度與預算，若價格談不攏，也可轉向其他物件，市場上仍有其他選擇。
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