有殼族忘記申請就完了！房屋稅2.0新制將開跑，稅務局教1招省4倍稅金

房屋稅新制將於113年7月正式上路，台南市政府財政稅務局提醒，自住房屋稅率適用條件新增「須辦理戶籍登記」規定，尚未設籍的屋主應於114年3月24日前完成登記，以免影響適用優惠稅率。

有殼族忘記申請就完了！房屋稅2.0新制將開跑，稅務局教1招省4倍稅金

根據新制規定，自住用房屋須符合三大條件：

1、未出租、未營業

2、供本人、配偶或直系親屬實際居住

3、本人、配偶及未成年子女全國合計持有3戶以內

此外，從113年7月起，房屋所有人、配偶或直系親屬必須設籍於該房屋，方能享有自住用稅率優惠。如果該房屋為唯一自住房，且房屋現值符合標準，稅率更可由1.2％調降為1％。

設籍輔導通知已寄發 3月24日是最後期限

財稅局指出，去年8、9月已首波寄發設籍輔導通知，但仍有部分民眾未完成登記。因此，今年2月10日再次寄發輔導通知書，提醒尚未設籍的屋主在3月24日前辦理戶籍登記，避免影響適用優惠稅率。

逾期未登記 恐按非自住稅率課稅

財稅局特別提醒，若3月24日前仍未完成戶籍登記，自114年5月起，房屋稅將改按非自住稅率3.2％～4.8％計算，與自住稅率相比，每年稅額將增加至少1.67倍，影響屋主荷包。

民眾若收到通知書，務必儘速辦理戶籍登記，確保自身權益。如有疑問，可洽詢當地稅務機關了解詳情。

資料來源：《台南市政府財政稅務局》 （相關報導： 房市泡沫化來了？不動產專家預期房價「斷崖降溫」，明年出現1情形價格有望下降 ｜ 更多文章 ）

責任編輯／梁溶珈