隨著三鶯線、永寧轉運站、金城交流道等重大建設持續推進，土城的發展前景充滿潛力，甚至有望超越板橋，在整體房價下降的局勢下，土城卻因交通建設完善逆勢成長，高機率成為新北房市的新興核心區。
交通建設的發展成土城房價攀升的關鍵
根據新北市長侯友宜日前視察土城交通建設時表示，土城的房市熱度與交通建設密不可分，捷運板南線已穩定運行，但隨著三鶯線即將通車，萬大線二期工程也正在建設中，完工後的土城區將會有3條捷運貫穿；此外，板橋雖然是新北的核心區域，但缺乏高速公路交流道，相較之下土城的金城交流道已經開始施工，預計2027年完工，屆時將大幅緩解北二高與周邊區域的交通壓力，讓開車通勤族更為便利。
重劃區的開發進一步推動土城成為宜居區域
除了交通便利，土城的都市開發也逐步成形，不僅熱門討論焦點的「司法園區」已正式開建，去年底內政部完成了地主抵價地的分配作業，多家建商與企業積極進駐，暫緩重劃區也可以看見雛形。
這片超過百公頃的開發腹地，將納入完整的生活機能，有將近兩萬坪的綠地公園、涵蓋幼兒至高中教育的完整學區，令人矚目的是，日月光廣場與長庚體系市立土城醫院已進駐此地，為土城打造出適合各年齡層居住的宜居環境。
在產業發展方面，土城周邊匯集了遠東通訊園區、中和軟體園區及頂埔科技園區等重要科技產業園區，提供大量就業機會，當地房價成長也隨之成長。
建商緊隨其後推出預售屋，銷況良好吸引年輕族群進駐
受惠於雙重劃區帶來的發展便利，土城的預售屋市場表現亮眼，像是位於暫緩重劃區的「紅布朗花園」就銷況良好，專案經理表示，因為鄰近司法園區，可以同時享受兩大重劃區的建設紅利，未來政府機關進駐後，預計將帶動另一波剛性的購屋需求。
「紅布朗花園」所在區域屬於低密度開發，街道寬敞、環境優質，周邊生活機能成熟，有家樂福、裕民路與延吉街商圈，吸引不少重視生活品質的白領階層關注。
目前建案已進入完銷倒數階段，推出3房1698萬起的限量廣告戶（車位另購），相較於板橋高房價，這個價格對於年輕族群而言更有吸引力，成為預算有限的首購族進入市場的良好機會。
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