高薪工程師也撐不住？新竹高房價「每坪90萬→70萬」 「預售屋狂解約」房市現況曝
新竹科學園區周遭房市水漲船高。（圖／新竹市政府提供）
台灣房市先前相當火熱，再加上新青安貸款上路後，也讓各區房價狂飆，直到央行祭出被封為「史上最嚴厲的限貸令」的打房措施，才被外界認為房市即將轉冷。如今就有網友認為，其實就連在新竹科學園區上班的高薪工程師也撐不起每坪90萬元的高房價，甚至出現房價從每坪90萬元跌到70萬元的案例，消息曝光後也引發網友兩極熱議。
高薪科技業工程師也撐不起新竹高房價？
一名網友日前在PTT上PO出題為「事實證明科技業高薪也撐不起高房價」的文章，認為台北房價之所以能夠穩定來到每坪單價破百的數字，是因台北的建案供給量本就很少，再加上台灣幾乎所有資本家、企業家都在台北，才能撐得起台北的超高房價。
原PO也以新竹房價作比較，他指出，新竹擁有台積電總部，推估至少有8000人在總部上班，再加上還有其他半導體大廠也坐落於新竹科學園區，例如聯發科、聯詠、瑞昱等，都給新竹帶來極大人流，「新竹年薪破300萬的好歹也有個5萬人，結果連個一坪90萬都撐不起來，跌到70萬去。」
對此，原PO直言，事實證明科技業工程師每天加班、輪班，就算因此獲得高薪，應也做不了幾年，「撐不起隨便就破3000萬的房價也是合理」。原PO因此認為，並不是有科技產業的地區房價就一定會飆漲，「工程師雖然高薪，但終究是血汗打工仔！」
PO文曝光後引起兩極熱議，有網友認為許多工程師是北漂到新竹工作，因此若無落地深耕的想法，自然也無需考慮在新竹買房，另有網友調侃原PO看到的數字，只是新竹房價波動的一部分：「20萬漲到70萬還不算飆漲？ 新竹全台漲幅最高吧」、「撐不住的話竹北怎麼漲到現在這樣的」、「問題是很明顯需求性不一樣，雙北需求盤穩很多，新竹多大啊？也是特定區塊在貴而已」、「你錯了，除非剛需，不然打工仔租房租的很開心的，撐不起來很正常啊，工程師又不是北七！」
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事實上，根據591實價登錄數據，七都預售屋自8月起至11月底已解約349件，其中新竹縣市排行第4名，共有51件預售屋解約，竹北就有40件，前3名分別是高雄91件、桃園63件及台中55件。不過，住展雜誌企研室總監陳炳辰認為，尚未聽聞新竹有房價過分震盪的消息，認為新竹目前只是和全台一樣房市走冷，但還是可以預見還有新建案即將入場，他也認為，如高鐵特區的熱區房價應也頗難鬆動。
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