全球「房價上漲最多國家」台灣榜上有名！日韓都排在20名外「香港跌幅最厲害」

先前相當火熱的房市，在央行祭出被封為「史上最嚴厲的限貸令」的房市管制措施後，因其中包括「名下有房者再購屋不得有寬限期」，房市也被推測應將轉冷。如今更有房產專家揭露，台灣房價確實漲得厲害，在統計中不僅成為唯一擠入前10名的國家，還領先另一個亞洲國家新加坡14名，箇中數據隨之曝光。

台灣房價漲太狂！只輸給土耳其、波蘭、保加利亞

馨傳不動產智庫執行長何世昌昨（7）日透過粉專「何世昌的房產知識Buffet+」PO文公開獨立國際不動產顧問公司「萊坊」（Knight Frank）公布今（2024）年第2季度的「萊坊全球房價指數」（The Knight Frank Global House Price Index）。數據顯示，共有44國家房價上揚、 12國房價下跌。何世昌引述萊坊說法，全球多數國家正進入降息循環，進而激勵房價走漲，但可能會引來政策性干預，也有部分國家主管機關已著手研擬擴大住宅供給量以紓緩房價漲幅。

根據今年第2季度的「萊坊全球房價指數」，漲幅第1名的國家是土耳其，近1年全國漲幅高達約46.4％，何世昌揭露，土耳其房價飆漲的原因，恐源自於貨幣大幅貶值、通膨嚴重等因素。全球漲幅第2至第10名，依序為波蘭、保加利亞、台灣、北馬其頓、哥倫比亞、荷蘭、墨西哥、希臘、克羅埃西亞。

中國房價不斷下跌！香港更離譜「直接突破2位數」

在「萊坊全球房價指數」統計中，台灣今年第2季度全國房價上漲約3.6%，近1年漲幅約為11.9％，年漲幅居全球第4名。至於房價跌幅最重的第1名是香港，近1年房價表現為-12.7％；跌幅第2、第3名分別為盧森堡、澤西島，跌幅各為-10.9％，以及-9.0％；中國則落在第5名，近1年跌幅落在-5.2%，近3個月的跌幅也有-2%。 （相關報導： 央行最嚴打房措施有轉機！給繼承族「2大豁免條件」房貸有望了　「這2縣市」條規卻更嚴格 ｜ 更多文章 ）

另外，在該統計房價上漲的國家前20名中，除了台灣排行第4，另1個亞洲國家則是新加坡，以近1年漲幅約為6.2％的年漲幅居全球第18名。其他亞洲國家還包括，日本則以5.6%的年漲幅位居22名；印度以3.3%的年漲幅位居30名；印尼以1.8%的年漲幅位居30名；韓國以1.1%的年漲幅位居38名；馬來西亞以0.9%的年漲幅位居41名，但其第2季度的房價卻跌了2.1%。