央行升息影響到誰?他嘆2種人是最大犧牲者:遇到也無從反抗

2024-03-22 16:39
中央銀行總裁楊金龍21日出席央行理監事聯席會議會後記者會。(示意圖/柯承惠攝影)
中央銀行總裁楊金龍21日出席央行理監事聯席會議會後記者會。(示意圖/柯承惠攝影)

中央銀行(下稱央行)昨(21)日召開理監事會議,會後宣布升息半碼,為去(2023)年第2季以來首次升息,金融業全押不升息,此決定跌破外界眼鏡。升息半碼後,央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別是年息2%、2.735%,及4.25%。而因應電價4月調漲將全面帶動的物價波動,央行採取升息措施因應,預料房貸族的房貸利率也會跟進調升。對此,就有人分析,其實最慘的是2類人,一是無房者,因遇到房東提高租金也無從反抗;二是只有一間房的人,因需額外負擔升息的機會成本;至於多房族受到的影響「微乎其微」。

央行昨日召開理監事聯席會議,展現打擊通膨的決心,會後宣布決議升息半碼,CPI(消費者物價指數)大幅調高至2.16%,結果有別於美國暫停升息,讓市場跌破眼鏡。央行總裁楊金龍出席會後記者會時表示,考量到四月份電價喊漲,推升通膨壓力,宣布升息半碼,利率終止「連三凍」,房貸地板利率來到2.185%,恐讓房貸族壓力再提升。

對此,就有人在匿名論壇「PTT」上發文表示,自己已工作數年,也買了好幾間房,「最深刻的感受是,不論是否升息,受傷最重的大概是擁有1間房的人或無房者」,升息意味著通膨已有一定水準之預期或實現,而此情況會導致這2類人受到通膨所害,租金與生活品質將提升,加上企業融資成本提升,工作卻不一定利多他說,比起無房者,1房者雖需要額外負擔升息的機會成本,但可免去被漲租金的風險,相對來說已經安全不少。至於多房者為何不受影響?他則解釋,因可透過調升租金來償還利息,甚至有些大戶已經沒有貸款,「這種真的賺爛。」

所以整體來看,一房、無房者在任何情況下都是受害者,或者犧牲品。」最後,他說道,若是因為工作在台北市、新竹縣市、台中市、台南市等地租房,碰到漲租也只能吞下去,「每一次市場變動,台灣的貧富差距都在拉開,資產族不是叫假的。」網友們也紛紛表示,「升息受害是房貸族、通膨受害是無房族」、「最傷的是付房租的,一堆店面租金太高都倒了」、「說白一點,不管怎麼升怎麼降,貧富差距都是越來越大,穩定通膨的國家都是這樣」、「繳租金的要被一次漲足,比較慘。房貸其實增加沒多少,而且還能轉嫁」

責任編輯/游舒婷

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