人潮消失「千萬公寓免費送」也沒人要！日本新潟湯澤町撐不過泡沫經濟…退休人士買了後悔死

日本新潟縣湯澤町，曾是東京近郊最熱門的滑雪度假勝地之一，然而，隨著泡沫經濟，湯澤町的度假公寓遭到嚴重打擊、價格暴跌，如今即便新冠疫情已過去、各國旅遊業恢復，但當地人潮始終未曾回流，有些公寓無人問津一度須無償讓渡，低價即能購買，然而日媒文章指出，其實這些低價房子，屋況也有很大的問題！

據日本媒體《文春Online》報導，20世紀70年代中期，湯澤町的苗場地區和周邊即被大量興建度假公寓，以滿足冬季滑雪遊客的需求。當時，苗場地區的住宿供不應求，旅遊旺季時很難訂到房間，因此，至1982年上越新幹線越後湯澤站開通後，湯澤町迅速成為公寓開發者大舉投資的目標地，開發商又建造了許多奢華的度假別墅，包含溫泉大浴場、運動健身房、游泳池和滑雪器材儲藏室等。

然而，隨著泡沫經濟，因市場需求減少、地理位置偏遠，加上日常交通不便，湯澤町的度假公寓價格卻大幅下跌，原本價值數千萬日圓的公寓，有的最慘跌至10萬日圓，也難以再吸引買家前來置產。 （相關報導： 2.5億資產賠到剩94元！極品美少女親揭「投資慘賠史」：敗在討好型人格　貪賺快錢忽略這2風險 ｜ 更多文章 ）

而價格低到嚇人的公寓距離JR車站不算太近，開車都至少要半小時以上，且屋況老舊、管理費高昂，加上當地天氣嚴寒，除了賠錢賣出以外，還有些屋主想要免費轉讓，只求有人接手即可，導致最初買房養老、享受退休生活的美夢破碎。