媽留房產給姊弟,她想住「被弟弟收租金」!拒繳結局曝光後悔了

2023-07-10 15:32
女網友對於弟弟跟她收共同持有房產的租金感到不滿。(示意圖/取自xFrame)
女網友對於弟弟跟她收共同持有房產的租金感到不滿。(示意圖/取自xFrame)

現在的房屋價格讓許多人買不起,只能當個租房族,但若是從家人手中繼承房產,也可能衍生諸多問題。日前有一名女網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文,提到自己與弟弟共同繼承媽媽遺產,但此房產卻引發姊弟糾紛,許多網友紛紛提出自己的看法。

這名女網友表示,媽媽過世後,自己與弟弟一起繼承了媽媽的房產,媽媽的房產是他們的老家,之前作為出租屋租給外人。前一陣子原來的房客搬走了,房子空下來後,這名女網友表示自己想要搬進老家,但弟弟得知後卻要求她付租金,因此她也沒有搬進去住。而她的爸爸則是直言「要住不住,不是你們倆說好就定了」,最後直接賣掉老家。這名女網友坦言,「後來我才發現,我應該用生命守護這間房才對,因為這間房對我來說是一個保障。」

另外,這名女網友也在留言中提到,弟弟已經買房,自己還沒有買房,因此想搬過去住,更不滿地說道「自己的家付什麼租金。」也後悔表示,「我應該就搬進去住就對了!管他什麼租金勒,我媽在的時候就有說要讓我住那裡了,只是我不好意思,當時還在收租。」

這則貼文一出,許多網友認為,房子為原PO、弟弟共同持有,秉持使用者付費的原則,女網友應該支付租金,「要住本來就要付錢啊」、「說好聽是自己的老家不用付租金,但直接影響弟弟的使用權益了」、「弟弟收租有什麼問題妳不要租自己去租別的房,這間房再租給租客還可收租金吧,你想住免費的就跟你弟心態ㄧ樣,ㄧ個想收錢ㄧ個想住免費ㄧ樣的人怎麼敢說弟弟還說爸爸狠,妳不也同類人。」

針對這名女網友的爸爸、弟弟未經女網友同意將房屋售出這一點,也有網友提出疑惑,而另一名網友解答此事的合法性,「我猜應該是爸爸、弟弟、還有她共同持有,他們用34-1條處理的,重點是共同持有人有優先購買權,她怎麼沒買。」其實根據土地法第三十四條之一第一項規定,共有人中過半數同意,且總持分超過一半時,就可以合法直接將房產、土地賣給他人。

責任編輯/邱苡瑄

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