# 老公  

如果你有一筆買房的預算，你會選擇新建案還是舊公寓？一名網友發文表示，身邊同為八年級生的朋友，清一色都選擇預售屋或屋齡5年內的新成屋，從雙北、桃園到台中皆是如此，直言「年輕人真的不碰台北老屋」，並認為未來新舊房價差只會持續增加，貼文曝光後引發熱議。年輕人買房為何都選預售新成屋，不考慮老公寓？一名網友在PTT發文指出，自己是八年級生，身邊10多位同齡親友，包括自......

油價、通膨與房價三者連動？在國際局勢緊繃之際，房市風向也悄然轉變。近期隨著中東情勢升溫、能源價格波動加劇，市場再度出現「戰爭推升房價」的討論聲浪；另一方面，老公寓價格鬆動，甚至傳出「打六折」的交易案例，也讓不少購屋族陷入觀望。這究竟是撿便宜的好時機，還是潛藏成本的陷阱？本集《下班去你家》由主持人雪寶與最狂投資客帥過頭、房產專家朱哥來為你一一分析。油價飆漲牽動......

台北市房價寸土寸金，一名網友在臉書社團發文表示，自己有一間離西湖捷運站走路10分鐘的30年老公寓，最近在思考要不要賣掉去買更好地段的電梯小套房，文章曝光後，網友們回覆幾乎一面倒。屋齡30年以上的老公寓，要賣掉買電梯大樓還是留下？一名網友在臉書社團「買房知識家」發文表示，自己目前38歲不婚不生，擁有一間離捷運西湖站走路10分鐘的3樓老公寓，最近在思考要不要賣掉......

許多人傾向購買中古屋，但老屋的居住品質與安全隱憂，也成為部分購屋族心中最難跨過的門檻。近期有網友盤點老公寓的各類缺點，除了得自行追垃圾車、處理包裹與上下樓梯外，更常伴隨漏水壁癌、隔音不佳及缺乏物業管理等治安隱憂。此外，若都更進度緩慢，老舊結構在地震頻傳的台灣，其耐震安全性也令人擔憂。貼文曝光後，引發兩派網友論戰。為何許多人寧可住老公寓，也不買新大樓？一名網友......

一位結婚五年的媳婦訴苦，每年除夕一大早就要回婆家，接著被婆婆抓進廚房開始12道年夜飯大戰。最讓她心寒的是，當她在廚房忙得團團轉時，老公和大姑小姑卻在客廳開心吃瓜子、看電視。想請老公叫大姑小姑來幫忙，他卻說家裡廚房比較小、婆婆會喜歡勤勞的媳婦，媳婦就要多擔待些才會家和萬事興。面對這樣的傳統壓力，到底該怎麼辦？難道媳婦只能默默忍受嗎？1. 除夕團圓是一家人寶貴的......

台北市房價正上演一場無情的「世代斷層」，儘管蛋黃區房價居高不下，但最新數據卻顯示，曾被視為低門檻入主北市的老公寓，竟成了房價修正期的領跌先災區。房產專家何世昌引述地政局2025 年 9 月數據警告，老公寓房價近一年重挫逾 7%，跌幅相當慘烈。即便單價僅約大樓的 6 折，卻依然難獲購屋族青睞。專家直言，老公寓雖然「便宜治百病」，但在各世代「口嫌體正直」的選擇下......

住過老公寓二樓的人，最怕遇到的惡夢莫過於「馬桶倒灌」。近期一名網友在社群平台發文訴苦，指出自家出租的老公寓二樓發生嚴重糞管堵塞，屎水溢滿廁所，不僅自費請人通管、抽水肥花了數萬元，樓上鄰居卻以「沒淹到我家」為由拒絕分攤費用。在溝通無效後，屋主心一橫決定「封死糞管」，結果才過一個下午，樓上鄰居就急得跳腳求饒，甚至抱怨「大號都只能外帶」，超展開的結局讓大批網友直呼......

美國國防部在耶誕前夕再度把「追蹤耶誕老人」搬上檯面，五角大廈首席發言人帕內爾（SeanParnell）表示，北美防空司令部（NORAD）將於耶誕夜重啟年度傳統任務，透過雷達與衛星系統「追蹤耶誕老人」環遊世界，替全球家庭把節慶氣氛拉滿。對外界來說，這像是一場童話直播；對NORAD而言，則是讓大眾看見這個守護北美空域的組織，也能以溫暖、親民的方式和民眾互動，成為......

歲末節慶氣氛濃厚，ChatGPT也悄悄送上限定彩蛋。近期有用戶發現，只要在對話框中輸入一個「🎁」禮物盒符號，系統便會啟動一段由Sora生成的聖誕主題影片，內容是聖誕老公公親自「現身送禮」。這項隱藏功能並非公告更新，而是透過社群線索被用戶實測挖掘，引發大量討論。 彩蛋線索早已釋出 這項聖誕彩蛋的線索，最早來自Sam Altman。他日前在X平台發文寫......

買房除了要考慮價錢問題，地段、屋況、生活機能也是決定是否下手的重點，一名網友在Dcard發文表示，總價差300萬的情況下，買房該選45年捷運老公寓，還是8年新社區大樓間難以取捨的困境，不知道該怎麼選才好，貼文一出，網友回應幾乎一面倒，並表示「完全不用考慮」。總價差300萬，要選45年捷運老公寓還是8年社區新屋？一名網友近日在社群平台「Dcard」分享自己買房......

學歷、收入、外貌等條件往往是我們年輕時擇偶的條件之一。然而，當婚姻生活真正展開後，才會漸漸發現彼此觀念不合、聊不起來等相處上的落差，讓關係變得難以維持。為何許多夫妻中老年後都離婚了？一般來說，如果夫妻之間本來就相處融洽，隨著年齡增長，感情通常不會出現太大變化；但如果一開始就彼此不對盤，關係也很難隨時間自然改善。若已經一起生活了20年，還是覺得合不來，那麼期待......

買房是人生大事，許多人都會在電梯大樓和舊公寓間做選擇。房產專家何世昌在臉書發文表示，老公寓雖然坪數實在、虛坪少，根據台北市地政局統計，過去十幾年來房價漲幅卻遠輸電梯大樓漲幅5倍，漲幅甚至還不如通膨。買房要選坪數實在的老公寓還是電梯大樓？這款房十年漲5倍何世昌表示，根據台北市地政局統計，2012年8月公寓的標準住宅每坪單價為42.68萬元／坪，2025年6月單......

一場意外，讓她發現那份保險根本無法理賠。有些人離婚後仍繳著家庭平安險，覺得「反正錢不多，留著當保障也好」，或者沒有檢視保單糊里糊塗的繳前夫或前妻附加的保險附約保費。離婚5年，還在為前夫繳保費？你知道嗎？一旦婚姻關係結束，這份保障就不再存在。李小姐就是這樣。前夫車禍意外過世後，她才想起自己的保單裡附加了他的意外險五百萬。她打電話詢問保險公司：「這筆應該能理賠吧......

一名網友在房產論壇上提問：「郊區、屋齡50年的公寓，總價600萬值得買嗎？如果隔年房子倒了，我花600萬只住一年，不就成了大盤子？」這個疑問反映了許多購屋族在面對低總價老屋時的猶豫與焦慮，也觸動了「買舊房還是租屋」的核心議題。專家指出，屋齡50年的公寓，無論價格多便宜，都存在明顯的結構安全與維修風險。房屋隨著年限增加，屋頂、梁柱、管線及防水結構都可能老化，若......

除了一般社區大樓之外，許多人買房時也會考慮老公寓，有公設比低、總價較低的優點，但未來可能需要預留裝潢、修繕等費用，日前就有網友詢問，地段方便、總價不到1000萬，但屋齡有43年的老公寓，值得買嗎？引起討論。有網友在Dcard平台發文，提到最近與身邊同事聊到買房，同事看中一間一樓的老公寓，各項條件都很不錯，門口就是停車場，鄰近學區及市場，整體來說算方便的地段，......

許多人看著老舊公寓，腦中浮現的不是破舊的外觀，而是未來都更重建後，搖身一變成為高價新大樓的畫面。他們幻想著，只要買一間老公寓，就能坐等都更，輕鬆賺進數倍的財富。別傻了！如果都更這麼簡單，人人都去買老公寓，也不會有那麼多老房子了。現實是，不是所有老公寓都有都更潛力。如果你買的是以下這三種公寓，你的都更美夢很可能會變成一場空！今天，我就來揭開老公寓投資的殘酷真相......

在房價持續高漲的時代，越來越多小資族轉向老公寓等總價較低的中古屋市場，然而「買公寓該選幾樓」這個問題，卻讓不少購屋族陷入選擇困難。買公寓選幾樓最好？近日一名網友在Dcard發文表示，自己看過一篇文章很有共鳴，有位小資族打算趁近期房價修正入場，存款有約200萬，預計購入高雄一間約400萬的老公寓，未來先出租再視情況自住，但最大難題是不知道該選哪一層樓。該名小資......

根據台灣房屋集團依金融聯徵中心最新房貸資料統計，今年上半年，全台屋齡逾30年的老公寓平均鑑估房價達1095萬元，銀行核貸成數僅剩74.9%，購屋者平均需自備25.1%的資金，整體平均自備款金額由去年的232萬元攀升至275萬元，一年內增加約43萬元，購屋門檻明顯變高。 台北市最吃緊！自備款高達454萬，金額幾乎是其他縣市的兩倍台灣房屋透過新聞稿表示，進一步觀......

近來，不少人開始討論老公寓是否值得購買。近日有網友發文指出，老公寓雖然可以透過裝潢改善室內環境，但普遍缺乏電梯、樓梯簡陋，周邊環境雜亂，與宮廟或餐飲店混雜，視野也較狹窄。此外，老屋價格與新建房屋相差不大，而都更計畫的不確定性更增加了購屋風險，使許多購屋族在抓住土地價值的老屋與直接購買新建房屋之間陷入兩難，讓他好奇，「現在的老公寓真值得買嗎？」。屋齡30年以上......

台灣房價高漲，許多人因為負擔不起新房昂貴的價格，都會選擇購買屋齡較高的中古屋。一名網友在臉書發文詢問，自己不想住大樓，但現在許多老公寓動輒都40-50年起跳，好奇「屋齡40~50年的公寓還可以住多久？」貼文曝光後，引發許多過來人留言回應，其中，有房產專家表示，建議如果要購買老公寓的話，管線最好全部重拉。屋齡50年的老公寓還能住多久？過來人曝宜居最重要關鍵一名......

近年來，台灣房地產市場一直處於政府打房與市場自我修正的雙重壓力之下。央行最新數據顯示，2024年台灣經濟成長率為4.84%，其中製造業一枝獨秀，貢獻達2.68個百分點；相對之下，營建工程業與不動產業的貢獻分別僅0.07與0.06，合計僅佔0.13，顯示在拉動經濟成長的動能上，房地產業的角色已經邊緣化。然而，這樣的結構卻隱藏著一個矛盾：雖然營建與不動產對GDP......

台灣房價近年持續飆漲，不少首次購屋族在挑選房子時，總會面臨「要買新大樓，還是選擇老公寓」的難題。近日有網友詢問「現在的老公寓真值得買？」引起兩派熱議，也有許多過來人分享自身購屋經驗。為何很多人寧願住老公寓，也不選電梯大樓？一名網友日前以「現在的老公寓真值得買？」為題，在PTT發文詢問大家買房建議，他表示，公寓老舊可以裝潢解決，但很多沒電梯、樓梯簡陋，且周遭環......

作為一個女孩子，很多時聽到身邊人的說挑選男朋友和挑選老公是不同的。男朋友可以是「玩一玩」，但老公是一輩子要慎選。相對地，男生亦同樣。在男生的心目中，他們對於自己將來要娶的老婆心中有著特定的特質。想知道有哪些是「想娶來當老婆」的特徵就不要錯過這篇文章了！1. 正確餐桌禮儀不是說要像公主般過份地注重儀態，而是盡量吃飯的時候都不要發出聲音、咀嚼的時候不要說話、小口......

政府近年祭出許多打房政策，不過，高昂的房價仍讓許多首購、換屋族卻步，許多人因為預算有限，都會猶豫到底要買坪數小的電梯大樓，還是空間大、屋齡較高的舊公寓。一名網友在臉書發文表示，自己最近在看房，看到一間屋齡40年的五樓舊公寓，但又猶豫幾年後會不會後悔，文章曝光後，引發許多網友熱烈討論，其中，許多過來人都建議還是選電梯大樓比較保險，空間雖然小但屋況好，未來孩子大......

在浩瀚的星象學中，每個生肖都代表著獨特的性格特質。搜狐網近日發布一篇專題，點名「屬鼠、屬龍、屬猴、屬雞」這四大生肖，因其具備的優勢，堪稱是「好老公」的代表。文章分析，嫁給這些生肖的人，不僅是嫁給一位優秀的伴侶，更是嫁給了一個充滿愛與希望的未來。四大生肖的魅力特質文章詳細解析了這四大生肖的獨特魅力：屬鼠 以其機智與細膩著稱。屬鼠的男性懂得在生活點滴中營造溫馨氣......

台灣房價飆漲，許多預算不高首購族，都會選擇購買中古屋。日前有網友在臉書發文詢問，屋齡50年的老公寓，房仲說10年前屋主有重拉管線，好奇詢問「如果真的要買來住？還要在重新拉管線嗎？」貼文曝光後，引發許多網友熱烈討論，其中，就有內行網友點出5大判斷標準，原來年份不是首要判斷標準！屋齡50年的老公寓最好不要買？過來人曝5大判斷標準一名網友在臉書社團「買房知識家」發......

台灣房價除了長年居高不下以外，許多蛋黃區的老公寓不僅外觀老舊、結構也堪憂。一名網友在PTT發文表示，台北市一堆30、40、50年老公寓，大家之所以還願意花大錢買，就是因為地段很保值，不開車也能輕鬆到達想去的地方。貼文曝光後，引發許多網友熱烈討論，其中，就有內行網友點出台北市老公寓除了地段保值，空間也較新建案大，因此，屋齡並不是主要買房首要條件。​為何台北市一......

買房子時要考慮的重點很多，其中一個常被討論的問題，就是老公寓和電梯大樓究竟哪個好？日前有網友表示，在台灣住老公寓根本沒優點，不只要爬樓梯，還要自己倒垃圾、收包裹，還會有漏水、壁癌等問題，讓他覺得不如多花點錢住社區大樓。為何許多年輕人寧願住老公寓，也不選電梯大樓？一名網友在PTT以「沒人發現住老公寓根本完全沒有優點嗎！」為題發文，細數在台灣住老公寓的缺點，進出......

買房是人生大事之一，日前有網友發文表示，原本和家人住在永和40年的老公寓，某天家人突然問他要不要買新房登記在她名下，但如果這樣做的話原先答應要給她的2000萬也會沒有，且買新房子爸媽也會先一起進去住，讓她十分苦惱該選哪一個，貼文一出引發網友熱議，網友們的意見幾乎一面倒。爸媽提議贈與財產，該選永和電梯大樓還是2000萬現金？一名網友在Dcrad上發文指出，自己......

哪些男人既能在事業上有所建樹，又懂得疼愛妻子、顧家、情緒穩定？中國搜狐網近日發布一篇文章，揭密十二生肖中的「優質老公」候選人，他們或許不完美，但絕對是踏實、靠譜、有擔當，且「不作、不渣、不甩鍋」的好男人！好老公模板！屬狗男人：穩重靠譜，責任感強，家庭是軟肋更是鎧甲搜狐網指出，屬狗的男人簡直是「好老公」的標準模板。這類男人最大的優點是責任感強烈。他可能不是最有......

日前有網友詢問，看中台北市大同區4+5樓的老公寓，距離捷運民權西路站走路10分鐘，總價1800萬，頭期款500萬，每月還款5.5萬，考慮將五樓出租補貼房貸，好奇「這邊值得購買嗎？容易出租嗎？」引起網友熱議。也有房屋專家表示，房屋位於台北市又離捷運站近，是自住都可以買，但要注意老屋修繕費用可能較高。夫妻年收120萬「想買北市48年老公寓」！專家曝1原因點頭有網......

對許多人而言，買房不只是資產投資，更關乎生活品質與人生階段的選擇。不僅要考量價格、格局，許多人更在意周遭環境與生活便利性。近日，有網友發文表示，計畫在30歲前結婚並育有小孩，預算2500萬想在雙北購屋，希望找一處舒適、鄰近捷運且適合育兒的住宅，目前在新莊預售屋與台北蛋黃區老公寓之間猶豫不決。貼文曝光後引發熱烈討論，不少網友建議，若有育兒打算，車位與電梯等條件......

民進黨立委郭昱晴近日因對直播男子提出質疑引發外界輿論撻伐，事後她已刪除貼文並致歉，然而，繼先前爆料郭昱晴丈夫曾在對岸經商，並以「中國台灣」登記公司資料，「萬老師賺紅錢」的國民黨桃園市議員詹江村，25日再於臉書貼出一張截圖，指郭昱晴丈夫曾在臉書留言處表示自己要到「祖國工作」。對此，臉書粉專「政客爽」也質疑，這豈非是「唱和中共」？ 詹江村23日在臉書揭露，郭昱......

在央行打房、房市冷卻的氛圍下，台北市精華區老公寓價格卻展現驚人抗性。一名首批「新青年安心成家貸款」購屋者現身說法，揭露老宅市場的「沉默真相」——地段佳、稅賦低、零公設等優勢，讓老公寓成為精打細算族的隱性選擇，更直言：「都更？在台北現行稅制下，理性屋主根本缺乏動力！」1. 地段價值撐腰 北市老宅價格逆勢緩漲該名購屋者透露，其購入的50年社區型公寓，雖無電梯但具......

2025年Coachella音樂節的風提筆，將Lady Gaga這場近兩個小時的演出寫入了全球流行音樂史。回顧Lady Gaga出道至今的20多年，從紅遍世界的〈Bad Romance〉〈Paparazzi〉〈Poker Face〉到驚世駭俗的「生肉裝」、蝴蝶結髮型......橫掃各種獎項的她，跨足影視歌壇，現在也是美國總統藝術與人文委員會聯席主席，她的一生......

台北市有不少老公寓，因為屋齡高而導致屋況不佳，但仍是不少購屋族的選擇，近日就有網友發文指出，許多人都建議不要買老公寓，不過台北蛋黃區的許多老公寓每坪單價80萬以上、甚至破百萬元，成交量也不少，到底都是誰在買？引起網友熱議。

在雙北買房對許多人來說遙不可及，特別是年薪僅50萬元的小資族更是望之卻步。然而，有一名六年級生靠著極端紀律與堅持，平均每年買一間房，至今已握有7間老屋。他的成功秘訣不是高薪，而是「對自己夠狠」，從物慾到生活全力壓縮，這篇文章帶你一探他靠50萬年薪買7房的真相與代價。

重劃區為政府重新規劃土地使用與建設的區域，讓原本較零亂或農用的土地，轉型為現代化的住宅，近期有網友表示，老公在7－8年前左右於重劃區購買了其中一戶大樓，而被周遭親戚酸言酸語，認為在該地購買房屋會後悔、發展不起來等，而原PO至今已於該屋居住5年多，而此時房價已高出許多，不過，親戚仍持續認為該地房價會跌，貼文曝光後，網友們紛紛點出重劃區2大關鍵優勢，並大讚「幾乎沒看過失敗的」。

許多人在買房時喜愛挑選新屋，而非老宅，不僅管線較新，不需要立即進行裝修或大規模修繕，且未來可能還有增值空間。近期有網友表示，年輕人喜愛新房子，買預售屋還款壓力小，還能配合新青安，因此他也好奇「中古屋都是誰在買？」。

你知道近年來那些讓你追到停不下來的韓劇，其實都是從「漫畫躍上螢幕」的嗎？從末日驚悚的《SweetHome》、暗黑風格的《寄生獸：灰色部隊》，到超能力熱血的《異能》、復仇爽劇《模範計程車》，再到今年初引爆話題的《外傷重症中心》，這些讓人欲罷不能的作品，全都改編自人氣漫畫！多元的題材、新穎的劇情，加上原著自帶的粉絲基礎，還有那些彷彿從漫畫裡走出來的高顏值主演，讓這些漫改劇不僅收視率爆棚，討論度更是居高不下！

近年來，隨著房價居高不下，台北市許多老舊公寓依然能以高價成交，讓不少民眾感到不可思議。近日就有網友質疑，為何台北的公寓外觀普遍老舊卻少見翻新？他認為動輒3千萬以上的房價，若每戶分攤100多萬進行外牆拉皮，負擔應該不算太重，且提升外觀後，房屋賣相也會更好。不少網友認同房價與房屋外觀不成正比，甚至有人直言「這種還可以賣到2、3千萬，真的是世界奇蹟呵呵。」

現代人買房，除了要考慮住大樓還是透天以外，新房和中古屋常常也是許多人猶豫的選項，一名網友日前在PTT發文表示，住公寓不僅要爬樓梯，垃圾包裹也沒有代收，不禁疑惑「沒人發現住老公寓完全沒優點嗎？為何很多人寧願住這種地方，不多花點錢買社區大樓」，貼文曝光後，就有內行網友點出2大優勢，並直呼「光是這點就不知道贏電梯大樓多少了」。

台灣危老建築不少，加上地震頻傳，導致屋齡問題掀起熱議。日前就有網友表示，許多公寓都是40～50年的屋齡，這樣還能住多久？如果在巷內無法都更的位置，未來會如何？貼文一出，吸引不少過來人分享經驗，認為要看環境跟維護的狀況判定。不過，也有一名建築業人士透露，平時沒事，最怕遇到天災恐承受不住，而且在消防安全設備上也可能存有問題。

夫妻一方驟然離世，此時複雜的房地繼承問題，如果沒有處理好，往往會成為意想不到的煩惱。

台北市老公寓增設電梯正夯！根據台北市都市更新處統計，自104年推動「整維得來速-套餐B」方案以來，老公寓增設電梯申請案已突破"100案"，創下全國之冠，顯示市民對改善居住品質的需求日益增加。

今（25）日是耶誕節，經常出知識問答的教育部LINE官方帳號，應景地問：「拉雪橇的馴鹿是公的還是母的？」，結果有超過6成的民眾答錯，從換角時間推算，拉車的馴鹿應是母的。

碰到情緒勒索，千萬別把財產送給人，有一位媳婦嫁進「豪門」，生了兩個小孩，先生過世後，大伯、小叔、大姑、小姑、兄嫂、姪子…全家要求她配合辦理遺產繼承，只能把遺產過戶給小孩，媳婦是外姓，每天不同人來「關切」，媳婦膽戰心驚，似乎只能照著「豪門」家人的意思辦理繼承！？

人若保養得當，明明年紀一大把，看起來和小夥子沒兩樣；房子也是一樣，屋齡十幾年，卻像剛蓋好七、八年而已；有些房屋屋主出具的權狀登記只有兩三年，外觀看上去倒像已經使用了十年。挑中古屋要看門道，別被外表騙了。我們要如何從屋貌判斷中古屋價位合不合理呢？

大家都明白都更的必要性，但推動都更事業的困難，卻往往發生在住戶身上；根據多年來推動都市更新的經驗累績，多數還是出於人的問題上。

一名網友基於好奇，時而不時就會打開購屋網看房子，他發現許多屋齡已高達40、50年的台北房子，開價高達2000、3000萬。他非常困惑，已經40、50年的房子，買到手後，再貸款40年，這樣房貸還完了，屋子也高齡80幾歲，房子的堪用度真的能撐那麼久嗎？貼文一出後吸引眾多網友回應，直呼這種老公寓相當搶手。