鴻海除了電動車，也沒忘記半導體！旺宏要賣6吋廠，劉揚偉為何有興趣？
旺宏折舊完畢的6吋廠，已經成為晶圓代工業者及鴻海眼中的寶物。（圖／取自Google Map）
根據《財訊》報導，鴻海早有布局半導體的願景，但因為缺乏經驗以及相關技術，遲遲無法實行；而旺宏因為製造效率不佳、準備淘汰的6吋廠，就成了最佳起點。
《財訊》分析，首先從旺宏的角度來看，該公司專注於記憶體的生產，一般而言，記憶體產業都是走向大規模產能的擴張；而這座6吋廠的成本雖然已經攤提完畢，卻因為技術落後，缺少進一步的產能擴張空間。說穿了，就是其生產效率已經不符經濟效率與需求，趁這波產業浪頭高價脫手，換取更多資源發展更高階的記憶體生產布局，其實是一門不錯的生意。
高價賣廠 加強記憶體布局
《財訊》報導指出，鴻海早在數年前就傳出有意願進軍半導體領域，在2017年成立了「S次集團」，專門負責整合半導體產業，隨後併購了訊芯，並且在中國青島設廠進行封測布局，劍指SiP封測服務；後續也併購了天鈺、君曜、虹晶，分別在驅動IC、指紋／觸控IC、面板驅動IC等領域耕耘。同時也和中國各地方政府合作進行晶片設計相關的業務研究與推動，總金額高達近300億元台幣。
2019年時，鴻海仍持續對外宣稱不會做晶圓廠等重資產投資。不過，其實在2016年併購夏普時，就已經順便取得夏普在日本一座8吋晶圓廠。該廠專門生產LCD驅動IC以及影像感測元件，但這座晶圓廠產能都已經分配得差不多，無法加入「S次集團」的半導體產業規畫。
隨著2020年疫情擴散到全球，打亂了全球半導體供應鏈的運作，鴻海的整體產業布局也受到影響。不僅夏普因為疫情面臨嚴重虧損，鴻海尋求出售夏普旗下顯示器部門業務，也因買家收手而終止；鴻海在美國威斯康辛州簽下的合作案也遲遲無法兌現，迫於成本，鴻海不斷縮減在美國的投資規模，而被美國民間與政界責難。
曾說不做晶圓廠 鴻海轉向
根據《財訊》報導，但也因此，鴻海看到了半導體製造的重要性。兩年前，鴻海曾說不做晶圓廠，但今年卻加入馬來西亞8吋晶圓廠的搶標，失敗後甚至做好最壞打算，可能著手規畫自建晶圓廠工作；旺宏在此時拋出6吋廠，就成為鴻海不得不緊抓的一根稻草。
事實上，旺宏的6吋廠對鴻海而言，重要性可說比當初的馬來西亞8吋晶圓廠更高。首先，該廠有絕佳地點，地處新竹科學園區2期，產業鏈完整，對鴻海而言，6吋設備如果不符合需求，也能進一步購置新的8吋甚至12吋設備取代。旺宏董事長吳敏求先前也對外表示，設備和廠房可分開出售，似乎也是在呼應鴻海的需求。（延伸閱讀：原物料行情大爆發 這波飆風會持續多久？）
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從士林開發跨足餐飲業 速食龍頭精準購地台灣速食業龍頭麥當勞近期砸1.29億元買下鳳頂路精華地段承租的金店面，由租客晉升成房東，創造速食業的另類奇蹟！麥當勞背後經營人為仰德集團第三代李昌霖，自從2017年接手麥當勞經營權後，讓美式漢堡飄出台灣味，營收創新高，如今打破速食業承租店面往例，也意外展現出雄厚的集團實力。2017年台灣麥當勞以50.9億元，將台灣經營權轉讓給和德昌股份有限公司董事長李昌霖與信義房屋董事長周俊吉共同成立的德昱股份有限公司，公司負責人由李昌霖擔任，成為麥當勞從直營轉型加盟，更貼近在地化經營的重要推手。此次購入金店面，買家即為李昌霖的和德昌公司。李昌霖是出了名的「漢堡控」，他將追求美式漢堡極致美味的熱情反映在麥當勞經營上，「Signature極選系列」就是出自他手，一個松露蕈菇安格斯黑牛堡，單點要價129元，是大麥克的2倍價，一樣賣的嚇嚇叫，成功拉高了來客平均消費。麥當勞從不對外公布營業額，但根據熟知內情的人士透露，2019年營收逆勢成長了9%，寫下近年新高，幾乎是第二大速食品牌摩斯漢堡的5倍。李昌霖對於經營餐飲業已是老手，去年才剛從國賓飯店總經理退居為專案總經理，在他手上操盤過的餐飲奇蹟還有新竹國賓、意舍（Amba）酒店，過去老饕熟知的1Bite2GoCafe&Deli美式餐廳、繽紛蛋糕坊、ACut牛排等至少6個品牌也都有李昌霖的影子，不過他向來低調，鮮少接受媒體採訪。現年56歲的李昌霖，其實是仰德集團第三代、創辦人許金德的外孫，仰德集團旗下擁有士林電機、新竹貨運、國賓飯店、新豐高爾夫球場，以及房地產事業士林開發。而士林開發及麥當勞就是李昌霖目前全權主導的兩大項目。麥當勞打破往例把承租的店面納為己有，想必與李昌霖同時擁有房地產事業有關。麥當勞座落位置往往是一個區域的精華地段、商圈發展指標，長期持有不僅省下租金，還能坐望增值。以此次麥當勞店面交易，物件坐落於鳳山區鳳頂路、88快速道路旁，屬頂庄桂林生活圈，為一棟屋齡8年、地上2層樓的黃金店面，地坪328坪、建坪135.77坪，和德昌以1.29億元買進，換算地價每坪約39.37萬元。不過鳳山居住人口居高雄之冠，土地稀有，建商常上演開高價搶地戲碼，周邊不少土地成交已破4字頭，李昌霖此筆買賣算盤打的精準。李昌霖對於餐飲業的經營不只在食材口味及空間營造上著墨，並且更上一層樓，挑戰跨足餐飲管理以外的資產管控，精準置產眼光，讓麥當勞再創台灣速食業的另類奇蹟。
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