為因應國內住宅老化問題，內政部部長劉世芳於近期公開宣布，旨在提升老舊建物韌性的「老宅延壽機能復新計畫」，預計在 2026 年 5 月下旬由全國各縣市政府陸續啟動收件程序。這項大規模的住宅升級行動，主要鎖定建築執照核發已超過 30 年的民宅，根據內政部初步統計，全台灣預估將有 3,000 棟左右的老舊建物能藉此獲得修繕機會，核心目標是透過硬體補強與現代化設備的導入，全面強化國人的居住安全並優化生活環境品質。
老屋翻新補助怎麼領？政府豪砸 50 億挺老屋整修補助，力推本土建材助淨零
這項計畫的財務支援相當雄厚，行政院已在 2026 年 3 月份正式核定，特別撥付新台幣 50 億元的專款預算支應，整體執行時間將延續至 2027 年 12 月 31 日為止。為了減輕地方行政負擔，內政部強調，中央政府將全額補助各地方政府成立專業服務團的相關行政費用，協助民眾處理申請流程。此外，計畫在推動過程中特別納入產業發展觀點，規定修繕所需的主要建築材料應以台灣本土品牌為優先，除了刺激內需市場，也積極響應國家 2050 淨零排放的永續願景。
申請「老屋翻新補助」先做健檢，從結構到內外全方位翻新
民眾在正式遞件申請各項修繕經費之前，必須先依法完成建築物的結構安全性評估，確認安全無虞後方可進行後續的功能優化申請。內政部國土署在規劃補助優先順序時，明確將外部公共空間的改善列為首要項目，並允許住戶同步申請室內安全設施的升級，力求從建築外部到居家內部，進行全方位的功能再造。這種內外兼具的補貼模式，不僅改善了老屋的門面，更關鍵的是從基礎結構上延續房屋的使用壽命。
外牆、電梯與公共設施修繕，老屋翻新補助最高拿 400 萬
在各界最關注的室外補助細節上，這項計畫提供了相當多元的補貼選項。舉例而言，若老舊公寓計畫增設電梯等昇降設備，單案最高補助額度可達新台幣 400 萬元；針對外牆立面整修的項目，最高則可獲得 300 萬元的資助。至於其他常見的修繕需求，例如拆除違章建築或腐蝕招牌、更新公共區域的老舊管線、加強屋頂的防水與隔熱效能，以及增設公共區域的無障礙斜坡道等，補助金額大約落在 40 萬至 50 萬元之間。國土署希望透過這些具體的金錢誘因，鼓勵社區積極解決老屋長年的公安隱憂。 （相關報導： 2026租屋補助再加碼》「1縣市」每月最多可領10000元！租金補貼金額、請領資格，一鍵上網快速申請 ｜ 更多文章 ）
居家防滑、換電線都能領，長輩與弱勢申請老屋翻新補助有加碼
至於私人住宅內部的改善，計畫重點則放在打造安心的居家環境。民眾可申請最高新台幣 20 萬元的補助，用於加裝室內扶手、鋪設防滑地磚、消除室內地板高低差、安裝防墜設備，以及汰換陳舊的水電燃氣線路。若申請家戶中有高齡 65 歲以上的長者或屬於經濟弱勢族群，補助額度更可進一步調升至 30 萬元。此外，該政策也整合了其他單位的跨部會資源，民眾可併案申請設置屋頂太陽能板、更換節電家電，或使用居家無障礙改造服務，從電力節能到高齡友善設施，打造一站式的住宅升級體驗。
