# 信義計畫區  

南山人壽投資40億元打造的頂級訓練中心「沙崙文創園區」今（4）日公開亮相，室內空間開闊明亮、硬體設計充滿巧思，堪稱國內保險業最舒適海景訓練所，既翻轉了沙崙海域的落寞，還把南山多年來在海洋保育的成果變成美麗的策展元素。沙崙文創園區為南山人壽2021年自財政部國產署及新北市政府取得的設定地上權，契約期間2021年2月22日至2071年2月21日，為期50年，土地......

被全台灣人公認如同巨大迷宮、進去就很容易迷失方向的「台北車站地下街與轉乘動線」，未來終於有解了！台北捷運公司正式宣布，萬眾矚目的「跨市民大道串聯線形公園立體空廊工程」傳出重大突破，已於 115 年 5 月 13 日獲得台北市議會全力支持、正式通過追加預算案，總預算規模一舉從最初的 5 億翻倍至 11 億餘元！北捷目前正全面辦理重行招標程序並公開閱覽，預計今年......

台泥信義計劃區舊廠開發案，董事會8日正式通過「台北市信義計畫區基隆路逸仙段土地」開發預算，將投入268億元，將於該基地興建3棟企業總部大樓，命名為Tower Urban Oasis（城市綠洲），目前已送請台北市政府都市設計委員會審議，工程預計耗時5年，規劃2031年完工。台泥指出，該基地過去為供應台北都市建設基礎材料的預拌廠，將轉型為台北市綠色新地標，預計可......

台北市信義計畫區的商辦版圖，正迎來一次史無前例的板塊推擠與規格顛峰。市長蔣萬安今（5）日親自見證南山人壽地上權案上梁，這棟拔地而起的巨型量體不僅是冷冰冰的鋼筋水泥，更是整座城市空間活化與經濟引流的超級心臟。當這座頂尖商辦落成，信義區的黃金走廊將不再只是購物天堂，而是掌管超過兩千名白領菁英與百億資金流動的權力中樞。這次由北市財政局操刀的南山開發案，巧妙地將「設......

南山人壽新建工程「南山信義 A26」今(5)日舉行新建大樓上梁祈福典禮，邀請臺北市長蔣萬安及來自臺北市府財政局、三菱地所、達欣工程、摩根大通集團等逾50位貴賓共同參與，典禮圓滿落幕。南山人壽董事長尹崇堯在典禮中宣布啟動南山信義計畫區「四合願」計畫，即未來將串聯南山人壽在信義計畫區四棟大樓(南山金融中心、臺北南山廣場、南山信義A26、A21)的進駐企業，推動「......

台灣地標台北101的股權動向一直是市場矚目的焦點，本周二（2/10）中央存保公司標售中聯信託持有的台北金融大樓（台北101）股權，結果揭曉由台灣地產界巨頭宏泰集團勝出。這次宏泰集團採取聯手出擊的策略，透過旗下的宏泰人壽與呈達投資，以每股38.72元的價格，總計約86億378萬元，成功標下2.2億股、約佔15%的股權。值得注意的是，本次標售底價定為每股38.7......

全台最神秘的超級豪宅「陶朱隱園」終於揭開神祕面紗！這棟被 Discovery 頻道譽為世界建築奇蹟的「旋轉藝術品」，首度公開斥資 5 億元打造的公設區域。不僅擁有 500 年歷史的 600 萬羅漢松，更有能載運救護車、超跑直達客廳的「巨型電梯」。據悉，2025 年已成功賣出1戶高樓層，買家正準備砸重金裝潢自住，正式宣告全台最貴豪宅邁入交屋階段。陶朱隱園 5 ......

迎接2026年到來，年度重頭戲「臺北最HIGH新年城2026--跨年晚會」即將在信義計畫區登場。由於跨年夜適逢平日下班尖峰，人流、車流高度重疊，臺北市政府交通局已提前公布完整交通管制與疏運規畫，提醒民眾務必事先掌握資訊，避免自行開車進入管制區，善用捷運、公車與散場接駁，才能跨年不掃興。信義計畫區三階段封路　一路管制到凌晨3時配合跨年晚會，台北市將於2025年......

2026 年台北跨年晚會「臺北最HIGH新年城」同樣在信義計畫區登場，但與往年不同的是，12 月 31 日適逢平日，正值下班尖峰與跨年人潮高度重疊。市府評估，車流、人流與活動人潮將同步湧現，若未提早分流，恐造成信義區及周邊主幹道長時間壅塞。因此，台北市政府提前啟動分階段交通與停車管制，並搭配捷運、公車與散場接駁，希望降低自行開車進入核心區域的需求，成為今年台......

南山人壽今(17)日宣布，位於臺北市信義計畫區核心地段的旗艦級商辦「臺北南山廣場」，正式取得SmartScore黃金級與WiredScore 白金級智慧建築雙認證，此一里程碑不僅為信義區頂級商辦立下新標竿，更彰顯南山人壽以「永續健康領航者」為核心願景，以實際行動推動永續健康、智慧創新與健康職場的堅定承諾。南山人壽深耕臺灣超過一甲子，在臺北市信義區布局完整的頂......

當我們談論台北的城市發展，目光總是習慣性地投向信義計畫區的摩天大樓與南港的軟體園區。然而，一場寧靜的革命正在城市的北端醞釀。台北的北區，不再是過去那個僅有靜謐住宅與歷史記憶的區域，一個匯聚了兆元產值的科技聚落與世界級文化資產的新都心，正以「科技」與「文化」的雙軸引擎之姿，蓄勢待發，準備翻轉台北的發展版圖。當前瓶頸：被遺忘的北方明珠長期以來，北區的發展呈現一......

2025年即將邁入尾聲，迎接聖誕節與新年的到來，一年一度的「台新新光金控聖誕祭」即將登場！台新新光金控今年以「攜手同新 開創新局」為主題，祭出刷台新銀行及新光銀行信用卡可享聖誕限定優惠活動，有超過40家商戶熱情響應，共同營造仁愛圓環熱鬧又溫馨的聖誕氛圍。台新新光金控以「攜手同新 開創新局」為今年聖誕祭主題，象徵台新金控與新光金控完成合併後攜手同心，不分彼此團......

走在臺北，有時像是在穿越時空。從繁華鼎盛的錫口碼頭，到熱鬧非凡的西門町，再到矗立天際的101大樓與療癒人心的北投溫泉，每一步都是過去與現在交錯的縮影。這座城市，有古蹟、有潮流、有巷口夜市的喧鬧，也有文青園區的靜謐。現在，就讓我們跟著專屬導遊「小籠包」，展開一場從古到今的臺北時空之旅。旅程從松山開始，漫步彩虹橋與河畔，在百年前，這裡可是錫口港，商船往來、貨物......

據財政部統計，信義區近一年的住宅平均總價高達3135萬元，躋身全台前三最貴的榜單上，究竟台灣的有錢人都怎麼做選擇？如何看房？就讓《下班去你家》信義區頂級房仲綠綠和主持人雪寶來告訴你！

說到台北的知名地標，「台北101」應該是公認排在榜首的指標性建築。而它的存在，不僅讓信義計畫區成為台灣相當重要的商業中心，也吸引需多國內外企業在此設立總部，更讓附近蓋起眾多的百貨、旅館與豪宅。

「信義計畫區慢慢有矽谷的味道！」難得公開亮相的前Google台灣區總經理簡立峰，在記者會上，說了這麼一句耐人尋味的話。這幾年來，台灣的新創產業嶄露頭角、從草創逐漸成熟，從眾所矚目的兩家獨角獸（指未上市估值超過10億美元的新創企業）-Appier、Gogoro先後步入資本市場，便能看出這個現象。

根據實價租金最新資料顯示，2020台北市實價租金最貴住宅，是具有水岸景觀的、深獲科技大老張忠謀及苗豐強等人喜愛的豪宅「西華富邦」居冠，約180坪月租50萬元，其次則是松山區的經典豪宅「文華苑」，350坪月租42萬元，信義計畫區則是「台北信義」月租36萬元與「信義富邦」月租35萬元，這些豪宅除了在豪宅區段外，有些具備景觀優勢，另外有好的物業管理與社區服務也是吸引租客的關鍵之一。

全球疫情持續，帶動一波原本全球布局的高資產族群將財富資產重心轉移回到台灣；近期政府限貸打炒房政策，主要是針對不良建商及投資客，自住客及資產配置者較不受其影響。但這也讓高資產族群更重新思考資產配置的實際需求，資金布局只鎖定「好的產品」，信義計劃區指標豪宅「55TIMELESS琢白」，近來客戶詢問度就明顯大增，尤其是二、三代同住需求增加不少。

隨信義計畫區的崛起，過去台北指標的敦北、敦南辦公商圈光環褪色，但今年國泰營區的標脫，加上敦化南北路沿線有許多辦公大樓都更改建，沉寂一陣子的敦南敦北商圈重返榮耀。位於敦化北路上的王朝酒店由富邦人壽以268億元買下，看準都更效益及商辦需求，未來推測可與南側的微風南京百貨所在大樓一起都更，而微風南京大樓產權集中在中國人壽、富邦人壽、環宇世宬，以此地段的精華性，預估未來將規劃複合式商業大樓，辦公租金可望挑戰3,500元以上。

重劃區建案遍地開花，不過這花最終是否能長得漂亮又能結出好果，就要看當地未來發展有沒有如預期蓬勃。

信義計劃區A辦持續供不應求，區域內的A辦大樓上漲趨勢明顯，根據實價揭露的租金行情顯示，信義計劃區屋齡超過30年最資深的國貿大樓，今年有連續兩筆的租金紀錄，分別成交每坪租金3360元與3400元，租金逐漸站穩每坪3300元以上。

購屋是人生中的一件大事，民眾為了能在有限的資金下，挑選出最合適且CP值最高的房屋，每個決定往往都要經歷幾番思考才能定案，而該選擇大樓或是公寓更是一大難題。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，大樓跟公寓各有各的優缺點，以公寓來說，價格通常較電梯大樓親民，並且公設低，居住坪數較為實在，再加上住戶單純、未來參與都更等優勢，受到不少民眾青睞。

根據台北市實價登錄揭露，信義計畫區商辦大樓「遠雄金融中心」8樓戶出租，每月總租金115.7萬，單坪租金3833元，超越信義計畫區商辦的平均租金，也是該棟大樓2樓以上辦公室最高租金單價，業者表示，雖疫情衝擊，但房地產屬後端市場，衝擊反應時間至少半年以上才看得出影響。

近期台北東區繁華程度大不如前，不少店家紛紛出走。繼北市府拋出空店稅與空屋稅議題後，台北市長柯文哲今（6）日在臉書張貼東區考察報告，表示東區的問題背後有相當多的因素，大致上可以分「金流」與「店租」兩個層面，並提出4項振興計畫：抑制高房租、改造人行空間、整合行銷、發展商圈特色，且希望中央可針對空屋的問題進行立法。

信義區最後一塊黃金地A25地上權第4次招標案上午11點開標，經過3次流標，權利金底價從最高240.87億元打了近7折，降至172.8億元，但卻仍僅有富邦人壽1家業者投標，且投標權利金為172.88億元，僅比權利金底標172.8億元高出800萬元，溢價率為0.046%，顯見不動產市場反轉氣氛濃厚。