# 多屋族  

「如果我的房產持有稅，每年要繳納高達5000萬韓元（約新台幣114萬元），我到底該收多少租金才划算？」當南韓李在明政府在8月3日公布最新稅制改革草案後，不少在首爾擁有房屋的屋主，開始在房地產論壇上發出提問，間接反應出當前韓國當地眾多房東的心聲與疑慮。該名提問屋主表示，自己在首爾瑞草區擁有一戶、市值約50億韓元（約新台幣1.14億元）的公寓，假如計畫將其出租，......

南韓企劃財政部9日宣布，該國多屋族如能在5月9日前，提交售屋許可申請，政府將豁免對其課徵高額的資本利得稅，這個新增的打房措施，多屋族倘若未能即時取得豁免，他們將面臨高達75%的天價稅率。《韓國時報》指出，針對多屋族課徵重稅的新法規，原訂從5月9日正式生效。此時再次給出豁免，是總統李在明（Lee Jae Myung）親自下達的指示，李在明希望相關部會引入補充配......

囤房稅2.0自制度通過以來，對房屋稅課徵邏輯帶來結構性改變，隨著2026年房屋稅正式全面反映新制內容，納稅人實際感受到的，不只是稅率調整，而是「怎麼算、算多少、哪些房屋被視為囤房」的根本轉變。財稅機關近期也密集提醒，明年5月開徵的房屋稅，已不再沿用舊有分縣市計算方式，而是回歸全國歸戶與差別稅率的完整架構，影響層面橫跨自住族、多屋族與出租市場。囤房稅2.0何時......

史上最嚴限貸令（第7波選擇性信用管制）將滿週年，後續效應不斷發酵，未來3年全國約有40萬戶將交屋，購屋者恐怕「被推入資金斷鍊的深淵」，本集《下班去你家》由主持人雪寶與法拍小哥陳俊廷以及投資理財YouTuber蕾咪帶你釐清。房子將交屋，貸款卻卡住恐違約？法拍小哥分享從去年919限貸令至今協助解決很多屋主資金斷鏈以及被貸款成數卡住的狀況，像是換屋族、多屋族，舉例......

2025上半年韓國房市過熱，房市死灰復燃，韓國政府近日再宣布更嚴厲打房政策，包括：1/房貸總額將上限6億韓元（約新台幣1400萬元）。2/兩間以上住宅的多屋族，貸款成數直接歸零。3:若購買第二間房，原有住宅必須在六個月內售出。4/無論是否為首購族，都必須在購屋後六個月內實際入住。5/首購貸款80%下修至70%及下調優惠額度。6/房貸最長年限也從40年縮短為3......