住6樓以上注意!時間內沒做1事「直接開罰6萬元」,沒改善政府可連續罰錢

2025-06-10 15:29
住宅位於六樓以上的集合式大樓,不論裝修項目規模大小,一律必須事先提出申請。(資料照/洪煜勛攝)
住宅位於六樓以上的集合式大樓,不論裝修項目規模大小,一律必須事先提出申請。(資料照/洪煜勛攝)

為強化建築物使用安全,內政部依《建築法》第77-2條明文規定,不僅是供公眾使用的建築物,連帶經主管機關認定有必要的非公眾使用建築物,進行室內裝修工程前都必須依法申請許可。苗栗縣工商發展處特別提醒民眾,不可輕忽相關法規,以免觸法受罰。

室內裝修別輕忽!六樓以上集合住宅裝修須申請許可,違規最高罰30萬

依據《建築物室內裝修管理辦法》第3條規定,下列四類工程屬於需申請許可的室內裝修項目:

‧固定於建築物構造體的天花板裝修

室內牆面裝修

高度超過1.2公尺的固定隔屏,或兼作櫥櫃使用的隔間裝修

分間牆的變更工程

至於一般居家布置如壁紙、窗簾、家具、活動隔屏及地毯等,則不屬於需申請的裝修範圍。

在申請條件上,居住透天厝的民眾多數情況下可免申請,但若住宅位於六樓以上的集合式大樓,不論裝修項目規模大小,一律必須事先提出申請。此外,五樓以下的公寓或大樓住戶,若裝修工程涉及更動隔間或變更室內格局,同樣需依規定申請核准。

工商發展處進一步指出,若民眾未依法申請擅自裝修,恐不僅埋下公共安全隱憂,更會違反《建築法》第95-1條第1項規定,可對建築物所有權人、實際使用人或施工從業人員處以新台幣6萬元至30萬元的罰鍰,並限期改善或補辦手續,且可以連續處罰,直到裝修戶完成改善,或補辦取得許可為止。

為避免不必要的法律責任與罰金損失,工商發展處呼籲,所有室內裝修工程開工前,務必先向當地主管機關或相關單位進行諮詢確認,確保工程合法合規,共同守護社區與公共場所的安全。 (相關報導: 家有長輩領錢了!滿55歲政府發「每人25000元現金補貼」,申請資格方式曝光 更多文章

責任編輯/蔡惠芯

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