台灣知名百貨公司宣告倒閉！欠債600萬「櫃位全撤光慘失業」，周邊商圈也沒落

新竹市議員林彥甫5日於議會質詢指出，舊城區商圈逐漸沒落，許多店家歇業，而其中規模最大的BOT案「晶品城」更已停業超過一年，如今成為閒置蚊子館。他直指業者至今未繳交600萬元租金與權利金，痛批市府管理鬆散。

​新竹晶品城倒閉！600萬租金、權利金付不出​

晶品城購物廣場自2016年10月正式開幕，營業空間超過4,400坪，位於新竹火車站前的精華地段，曾吸引多家知名品牌進駐，包括星巴克、拿坡里披薩、寶雅、日藥本舖與小蒙牛頂級火鍋等，是當時舊城區的亮點。

然而受到新冠疫情重創，加上傳出業者變更合約、經營權易主等爭議，導致店家陸續撤櫃，最終在2023年3月15日全面停業，晶品城的突然歇業也對周邊商圈造成連鎖衝擊。

根據《自由時報》報導，林彥甫質疑，市府一方面宣稱要振興舊城商圈，一方面卻對晶品城坐視不管。他指出，這座位於火車站前的重要地標，自歇業後遲遲未見重啟，當初曾傳出將轉型為長照設施，但市府近日又改口稱業者計畫恢復為商場用途。他進一步追問市府是否掌握業者租金與權利金繳納狀況，結果發現今年的600萬元至今未收。

報導指出，林彥甫怒批，一般房東遇到租客欠租三個月，早就採取法律行動，市府卻對晶品城業者反覆變更經營方向、積欠款項視若無睹，導致場館淪為舊城區最大蚊子館。對此，市府交通處回應表示，晶品城附屬事業自2023年3月歇業後，業者原規劃轉型投入長照與社福設施，惟經多方評估後，於今年3月再向市府提出恢復為商場經營的申請，目前正與潛在廠商洽談合作。

至於外界關注的租金與權利金問題，交通處坦言，2025年度應繳的600萬元固定權利金確實尚未繳納，市府已依照契約條款，自到期日起每日計罰違約金2萬元，並啟動相關追償程序。市府目前定期召開履約管理會議，追蹤進度並督促業者盡快提出重啟方案；附屬停車場部分仍維持正常營運，商場本體則尚在等待活化規劃進一步進展。 （相關報導： 台灣知名飲料店爆倒閉潮！全盛期513店「關到只剩3間」，全台分店收光光 ｜ 更多文章 ）

責任編輯／蔡惠芯