黃仁勳證實「輝達總部」落腳這地，房價準備起飛？專家曝2大驚人效應

輝達（NVIDIA）近來在亞洲市場大動作擴張，創辦人黃仁勳今（19）日宣布，輝達台灣總部將設址於北投士林科技園區，預計選定T17、T18基地，座落北市北投、士林交界地帶，這不僅是成本與人才考量，更是對全球科技供應鏈戰略布局的重要一步。隨著AI技術在自駕車、雲端運算、智慧製造等領域的應用日益廣泛，輝達此舉將進一步鞏固其在全球半導體市場的領導地位。

黃仁勳宣布總部落地台灣，選址北士科

NVIDIA創辦人黃仁勳19日在台北流行音樂中心舉行主題演講，驚喜宣布輝達將在台灣設立海外總部，命名為「NVIDIA Constellation」，並選定落腳於北士科（北投士林科技園區）。黃仁勳表示，這個決定是在與多位市長商討後，綜合考量交通便利性、產業聚落和科技人才密集度後做出的關鍵選擇。

科技巨頭雲集，北士科產業聚落成型

北士科已經成為科技巨頭們的兵家必爭之地，除了即將落腳的輝達之外，鄰近區域還有金仁寶總部（T16）、華碩、和碩、英業達等眾多科技供應鏈夥伴，形成了完整的產業生態系。特別是北士科T17、T18兩塊方正土地緊鄰，未來將有望形成一個更為緊密且高效的產業聚落。

交通優勢，未來發展潛力大

北士科的交通條件相當優越，目前已有捷運信義淡水線和環狀線北投段，未來還計劃新增輕軌系統，加上周邊醫院、學校等生活機能完善，對於科技從業者而言，是一個理想的工作與生活環境。

房市效應：短期小補血，長期利好可期

對於輝達總部選址對房市的影響，房產專家何世昌分析，短期內對北士科房價的影響可能僅是「錦上添花」，主要是因為北士科的房價基期已經相對較高。但隨著總部正式落成，高薪工程師的入住需求將為當地帶來更強的購屋與租賃需求，對中長期房市將有更顯著的支撐作用。

相比之下，北士科以外的相對低價區域則有望迎來更大幅度的補漲，因為這些區域的價格相對更具吸引力，對於在北士科工作的高薪工程師來說，將是更為經濟實惠的選擇。因此，未來可能會看到這些區域出現量價齊揚的現象。

隨著輝達在台灣設立海外總部，北士科將有望成為亞洲最重要的AI產業基地之一。不僅吸引了全球頂尖科技人才，也為台灣在全球科技競爭中奠定了更加穩固的地位。隨著AI應用的普及，這片科技園區的發展潛力無限，各界正拭目以待。 （相關報導： 輝達千職缺搶人！台灣名額第二多「不限工程師」　總部地點黃仁勳先賣關子 ｜ 更多文章 ）

責任編輯／李伊晴