# 北投 士林 科技園區  

隨著秋冬到來，北投士林科技園區內的「雙溪濕地公園」悄悄換上季節新裝。當氣溫微微下降，濕地也收起夏季的蓬勃喧囂，呈現出一種靜謐、清朗的氣質。午後陽光斜照在水面上，波光像細碎的銀片，被微風輕輕推開，水面泛著冷調卻迷人的光澤。許多民眾特別挑在這段時節到訪，只為親眼感受秋冬濕地那份專屬的沉靜與美好。公園處表示，雙溪濕地公園以原生植物為核心打造，是少數以「生態優先」為......

台北市長蔣萬安已明確表示，國際晶片巨頭輝達（NVIDIA）的台灣總部確定將設於北投士林科技園區（北士科）的T17、T18基地。為了騰出土地，北市府正加速與原地上權得標者新光人壽（新壽）進行合意解約程序，目標於明年（2026年）6月以前與輝達完成地上權契約簽約。北市府與新壽協商解約金：初步報價約40億元根據中央社報導，北市府已於昨（30）日收到新光人壽提出的初......

科技巨頭輝達（Nvidia）的海外總部選址動向，近來一直是各界關注的焦點。台北市長蔣萬安今（29日）正式宣布，輝達已明確表示將海外總部確定設於台北市的北投士林科技園區（北士科）T17、T18地塊。為了加速這項重大投資的落地，台北市政府與輝達接下來將採取哪些關鍵行動？輝達總部確定落腳在哪裡？台北市長蔣萬安今（29日）指出，在與輝達總部召開視訊會議後，輝達已明確......

日前新光人壽在輝達總部預定地上舉行了一場「動土典禮」，至於是為何而動則是一個大大的問號。輝達總部案隱然之間已有由最初的「喜劇」轉變成一場鬧劇。今年5月時輝達宣布選定在北投士林科技園區內的兩塊設定地上權用地T17與T18興建總部，這2塊地的地主是台北市政府，但在2022年已經由新光人壽標下地上權。這個決定對利益攸關的各方而言，都算是一個好消息：輝達找到興建總部......

新光人壽發布新聞稿指出，今年10月16日舉行開工動土典禮的北投士林科技園區，全案基地3.9公頃，樓地板面積5萬5千坪，將打造5棟高效能A級辦公大樓矗立的森林永續園區，出租給有需求的科技相關業者，有利於提升北士科園區的地位與功能，帶動台北整體經濟發展。位於北士科園區的T17與T18土地，所有權人為北市府，採設定地上權方式開發，新壽2021年得標，為T17與T1......

輝達進駐北投士林科技園區T17、T18基地爭議持續延燒，地主新光人壽在昨日突然宣布今（16日）上午舉辦開工動土典禮，引發各界關注。然而台北市政府證實，新壽此次動工未完成法定申報程序，讓這場動工典禮的合法性備受質疑。台北前市長郝龍斌今日接受《千秋萬事》主持人王淺秋訪問時，對新壽此舉表達強烈不滿。郝龍斌直言：「新壽做的是一種挑釁，但沒有任何意義，動工只證明一件事......

輝達（NVIDIA）計畫在北投士林科技園區（士科）設立台灣總部的進度持續卡關。儘管台北市政府已發文新壽要求「合意解約」，但新壽仍堅持啟動協調委員會機制。對此，副市長李四川今（14）日重申市府的底線，並畫出了明確的最終期限為10月24日，表明若新壽不配合，市府將直接啟動「備案」給輝達。台北市府給出新壽的最後期限是什麼？如果協商破裂怎麼辦？李四川表示，如果想要「......

台北市副市長李四川今（12）日表示，他代表北市府向新壽提出是否共同合意終止契約，明天周一也會正式發公文給新壽，請大膽提出不受質疑背信的條件，方案合理會編列預算送議會審查。台北市明天函文新壽合意解約針對輝達設置台灣總部用地議題，台北市長蔣萬安近日說，將盡一切努力爭取輝達落腳台北。市府今天旋即召開「北士科地上權轉移案」記者會說明。輝達台灣總部原先計劃設於北投士林......

台北市副市長李四川今（12）日說，為了讓輝達（NVIDIA）留在北市，台北市政府明天將發函新光人壽，正式提出要求合意終止契約。讓輝達留台北市，李四川：13日發函新壽合意終止契約輝達（NVIDIA）計畫將台灣總部設置於北投士林科技園區T17、T18基地，北市府盼與新壽合意解約，再專案設定地上權給輝達，否則未來新光與台新兩家人壽合併時，仍會不同意換約並解約。台新......

輝達（NVIDIA）規劃在臺北士林北投科技園區（北士科）興建台灣總部的用地方案，正面臨困難。經濟部長龔明鑫今（9）日在立法院受訪時證實，雖然輝達目前仍最屬意北士科 T17、T18 基地，但經濟部已接獲輝達委託代表的信函，正全力盤點其他替代土地，並明確表示民生社區松南營區是評估選項之一。總統、閣揆指示：北士科用地仍是首選，其他皆為「備胎」龔明鑫部長在立法院聯席......

輝達台灣總部進駐北士科用地卡關，經濟部長龔明鑫今（9）日受訪表示，輝達還是最喜歡T17、T18基地，其他部分算是備胎，經濟部會盡快盤點其他用地，而國產署整理出的國有土地中，以民生社區「松南營區」最受矚目，他也證實民生社區松南營區也是選項之一。經長：松南營區是選項之一 ，輝達還是最喜歡T17、T18輝達規劃在北投士林科技園區興建台灣總部，但取得用地面臨困難。經......

輝達日前選定北投士林科技園區興建台灣總部，卻因土地取得問題進度卡關，民進黨今(8)日召開中常會，據轉述，民進黨立委王世堅認為，從這段時間的進展已經證明，台北市長蔣萬安是沒有能力處理輝達這個問題，蔣萬安完全是被這些財團吃的死死的，對此，黨主席賴清德指出，據自己了解，行政院已經有出手幫忙，他也請行政院就台北市政府送上來、以相關規定制定的核備案，加速提供給市政府。......

輝達（Nvidia）原定於台北市北投士林科技園區（北士科）設立亞太總部，看準 T17、T18 基地的區位優勢，期望打造 AI 樞紐，然而該地地上權屬於新光人壽，台北市政府、輝達與新壽三方在土地權利及開發模式上意見分歧，導致進度長期停滯，而如今，總統賴清德對此事也表態了，中央看來已決定介入此案。為何中央要出手介入輝達進駐北士科？賴清德明確表態「全力幫忙」此案8......

新北市長侯友宜強力出擊，在輝達（NVIDIA）海外企業總部落腳台北市北士科計畫面臨破局之際，連續兩日公開向這家全球AI晶片龍頭招手。繼昨日在議會施政報告時表態積極爭取輝達來新北市後，今（2）日侯友宜更直接點名林口A9捷運機場站周邊兩塊土地，強調「這是一個完整的產業基地，只要輝達需要，新北都願意全力配合」，這場原本號稱「台灣半導體地標工程」的計畫，如今因與新光......

全球AI巨擘輝達（NVIDIA）宣布將海外總部落腳北投士林科技園區（北士科），消息一出震撼市場，帶動北士科熱度飆升。儘管近期全台房市景氣不明，區內仍有不少住宅新案低調熱銷，根據實價登錄資料，北士科已有新案成交單價突破143萬元。在這一波「輝達效應」加持下，士林、天母、石牌等周邊區域話題同步升溫，其中，緊鄰北士科的社子島，更被視為台北市最後一塊大規模重劃素地，......

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳日前突訪台北，引發外界揣測與北投士林科技園區（北士科）總部計畫有關，台北市副市長李四川27日接受專訪時證實，北市府每週都與輝達視訊，核心問題在於土地目前仍屬新光人壽，雙方必須依據契約協商。他指出：「新壽跟輝達原來就有簽MOU，大概在9月底之前，就會針對協商做最後的決定。」 為何新壽角色關鍵？ 李四川解釋，輝達選中的T17、T1......

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今日（22日）再度傳出將抵達台北松山機場，私人專機編號VJT750已自聖荷西起飛，預計上午9點21分降落台北，這是他今年第三度現身台灣，但與過往不同的是，此行之前他先訪問中國，外界普遍認為，這與輝達H20 AI晶片在中國市場的解禁密切相關，顯示這趟行程已不再只是例行拜訪，而是置身於國際科技與政治角力的交叉點。 H20晶片獲准出......

我生長於社子島，這片土地對我來說，不只是地籍上的一塊區域，而是童年記憶、家族根源、生命軌跡的延伸。從祖輩在田邊討生活，到我們這一代在夾縫中努力扎根，社子島承載著太多人的忍耐與期待。我們不是不知道這裡的困境——禁建、違章、水患、救災不及、交通不便，只是一直相信，總有那麼一天，改變會到來。如今，那一天終於出現了曙光。今年，輝達宣布將海外總部設於北投士林科技園區，......

今年，全球AI龍頭輝達（NVIDIA）正式宣佈將其海外總部落腳北投士林科技園區（北士科），震撼台灣產業界，也讓整個大台北的城市格局產生巨大變化。而與北士科一橋之隔的社子島，終於迎來久違的機會之窗。我不是專家，也不是政治人物，只是一名家庭主婦，一名社子島小地主。這些年來，我關心這片土地的命運，期盼它能從禁建的陰影中走出，迎來重生。社子島已經等待太久、犧牲太久，......

輝達（NVIDIA）創辦人暨執行長黃仁勳於19日宣布，輝達台灣總部「NVIDIA Constellation」將落腳台北市北投士林科技園區，消息一出，隨即引發外界對北士科房市的高度關注。​不過，網友看法呈現兩極，有人看好房價看漲，也有人質疑輝達目前在台僅釋出不到百個職缺，​房價要上漲​有些困難。輝達總部進駐北士科！周邊房價要起飛了？一名​網友以「各位對NV北......

國民黨籍台北市長蔣萬安成功爭取到輝達海外總部「星群」落腳士林北投，不過因立院要求政院自行刪減636億預算，因此政院統刪地方補助款約25%；對此，國民黨士林北投區議員張斯綱今（22）日在臉書貼文怒批，蔣萬安成功爭取輝達，但是行政院一聲令下大砍建設預算，北市受衝擊遭刪37.9億元，連最基本的道路、人行道規劃、維護經費都被剝削，強調北士科未來周邊交通改善計畫，不能......

自政府啟動打房政策以來，全台房市陷入長期盤整，交易量低迷、買氣觀望，市場一度沉寂。就在黃仁勳宣布輝達（NVIDIA）將台灣總部設於台北市北投士林科技園區（北士科），這項重磅消息猶如為冷卻多時的市場注入一股活水。不僅北投、士林瞬間躍升為熱搜區域，鄰近的新北市三重、蘆洲與淡水，也因交通優勢與房價基期低，迅速成為外溢效應下的房市焦點。 北士科房價飆升，專家看好挑......

輝達執行長黃仁勳於COMPUTEX 2025宣布，將在台北市北投士林科技園區設立台灣首座海外總部，命名為NVIDIA Constellation，並確認選址於北士科的 T17、T18 兩區塊，基地面積合計約 3.89 公頃，據新光人壽與輝達的保密協議，預計2025年底動工，2028年底完工，儘管硬體規劃與行政協調同步推進中，包括地上權交付與行政審查等尚需整合......

全球AI晶片巨擘輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳日前正式宣布，其海外總部將落腳台北市北投與士林交界的北士科，這項重磅消息不僅為長期以來的市場傳聞劃下句點，更被視為點燃北士科區域經濟發展與房地產市場的關鍵火花。根據聯合新聞網報導，知情人士透露，新壽已和輝達簽署保密協定，近期內應會簽約，此舉確立了北士科作為科技產業新重鎮的地位，並引發市場對其資產價值的重新評估。......

AI晶片巨頭輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今（19）日首度證實，輝達台灣總部地點正式選定台北市的北投士林科技園區（北士科）。消息一出，不僅引發市場高度關注，更讓「士家族」相關個股強勢上攻。 輝達看中北士科5大優勢 黃仁勳親口確認落腳北士科後，外界開始關注該區域的發展潛力與輝達布局邏輯。 高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出，輝達預計選定T17與T18......

全球AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）正式宣布進駐北投士林科技園區，這項重磅消息不僅震撼科技業，更被視為點燃北台灣房市熱度的強心針。中信房屋總經理張世宗指出，北士科擁有稀有素地、產業聚落與多元公共建設等多重優勢，輝達選擇落腳於此並不意外，未來也預期將為區域房市帶來三大影響。張世宗指出，台北市土地開發已趨近飽和，近年已難見規模完整的新興重劃區，北士科因此被稱為「......

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳於2025年台北國際電腦展（COMPUTEX）宣布，輝達海外總部確定落腳台北市北投士林科技園區（簡稱北士科）。此消息不僅為台北市最後一塊科技園區拼圖畫下關鍵一筆，也為士林、北投區長期沉寂的房市注入強心針，掀起新一波房市行情。北士科成輝達首選　三大優勢助攻房市專家分析，北士科能成為輝達總部落腳地，主要原因包括：土地規模龐大：符合......

輝達（NVIDIA）近來在亞洲市場大動作擴張，創辦人黃仁勳今（19）日宣布，輝達台灣總部將設址於北投士林科技園區，預計選定T17、T18基地，座落北市北投、士林交界地帶，這不僅是成本與人才考量，更是對全球科技供應鏈戰略布局的重要一步。隨著AI技術在自駕車、雲端運算、智慧製造等領域的應用日益廣泛，輝達此舉將進一步鞏固其在全球半導體市場的領導地位。黃仁勳宣布總部......

台北地檢署偵辦北投士林科技園區案，今（27）日指揮廉政署以證人身分約談前北市府產發局長林崇傑、前地政局長張治祥及業者共3人，釐清招商、簽約過程。

臺北市環保局為管制「北投士林科技園區」近期多處工程開發造成的噪音及空氣污染，並維護園區周邊民眾的生活環境，6日邀集北士科25家工程業主、承包商，辦理污染防制策進說明會，要求業者從源頭降噪減污，包括導入低噪音施工機具及工法，並輔導業者建置科技監控自主管理技術等。與會業者均同意成立工程群組加強即時聯繫，預先通知鄰里掌握高污染工期及預先溝通，做好降污減噪措施，並依「營建工程空氣污染防制設施管理辦法」規定，執行降低揚塵逸散措施。環保局未來也將加強稽查頻率，確保當地環境安寧及生活品質。

買房除了跟著政府建設腳步走，也可以跟著企業投資步伐前進。近二年內，北台灣三都有六大潛力產業園區釋出，總投資金額高達七千億元；在資金潮狂轟猛炸之下，當地房市又會出現什麼樣的轉變呢？

受到土地開發飽和與政策鼓勵等因素影響，首都圈房市推案「兩極化」與「郊區化」的趨勢愈來愈明顯，除了台北市中心危老、都更案逐漸成為建商取得土地的重要管道，擁有稀有大面積素地的「士林北投科技園區」，乃至近郊的豪墅型產品也同樣受到業者與消費者的青睞，近來隨著房市快速升溫，不少重磅大案都已接續登場。

政府積極於老商圈翻新，台北最後一塊拼圖士林、北投區成為近年發展核心區域，西區軸線有望翻轉。隨著更新進度推展，台北市政府推動下，士林各項重大建設逐步到位，進而帶動各大建商布局北投區土地，包含知名建商華固、國泰、長虹、遠雄、新潤等前來搶地，今年（截至10月止）出現6筆交易，累計總金額110億元，比去年一整年成長120%，華固建設從去年加碼投資北投士林科技園區，總計已購入2千多坪土地，總金額達41億元，建商插旗開發辦公、廠辦比例提高，台北科技廊帶逐漸成型。

近一年多來，北投可說是台北市最熱鬧的房市區域之一，包含國泰、璞園等大型建商都到北投市區推案，且銷售成績不斐，每坪單價更是穩穩站在6字頭之上。今年雖然因為新冠疫情的影響下略有遲緩，但偏郊區的房子受到喜愛，北投區綠覆率高、環境清幽，又有溫泉，加上北投士林科技園區正著手開發，帶動北投新屋買氣。

台北市長柯文哲6日出席「新春TAIPEI-創新便民、迎向未來座談會」，在致詞時表示，為了建立讓公務員安心執法的環境，台北市政府建立廉政平台、廉政委員會，並推動資訊e化，打造台北成為公開透明、全民參與的城市，讓政府「打開」之後，引進外部的力量來監督、改善貪污案件，也能明確知道公務辦理的問題出在哪個環節。

文化大學大群館昨（3）日確定違反土地使用分區，校內400多名學生將沒有低價宿舍可租。台北市政府今（4）日舉行記者會，宣布將釋出部分公宅給大學當宿舍使用，副市長林欽榮表示，市府將考量文化大學有多少需求，考慮讓部分學生移至士林北投科技園區專案住宅，預計下學期就可開放入住。

地方中心／台北報導