# 租房子  

租屋成為許多人的生活常態，根據統計，全台有高達4成民眾在外租屋。不過你知道嗎？只要在租約「承租人欄」多寫一個名字，不但能合法省錢，每月最多還能省下近6000元補助費用！如果房東要求你放棄申請租金補助，不僅違法，還可能面臨最高50萬元罰鍰。 多寫一個人名，輕鬆變「合租戶」　情侶、室友都適用 面對居高不下的房價，許多租屋族早就放棄買房，選擇分租減輕負擔。根據......

隨著年紀增加，許多人可能抱持著「與其繼續付房租，不如立刻買自己的房子」的想法。然而，如果抱著「先買總能想辦法付得過去吧」這種樂觀想法，就有可能讓自己陷入無法償還貸款情況。日本一對田村夫婦因擔憂房價不斷上漲而決定買房，而後卻因為龐大的房貸壓力決定賣掉房子回到租屋生活，最後他們領悟，能夠安心自在地生活，遠比擁有房產更加重要，「量力而為才是真正的幸福」。買房「比租......

淡水因擁有「雙北門牌」、房價親民、生活機能完善，一度被不少北漂青年視為落腳首選。不過，近期在PTT上一篇標題為「淡水是不是雙北最宜居地方？」的貼文卻掀起網友熱議。淡水房價親民、生活機能好，為何很多人都不推？過來人曝2大硬傷一名網友在PTT發文表示，淡水兼具海景與山景，加上傳統市場、大賣場、捷運、公車等機能完整，「門牌是雙北燙金的」、「無敵海景第一排，這在國外......

許多人夢想擁有自己的房子，認為「有土斯有財」，買房就是最好的投資。這個觀念在過去台灣確實成立，因為台灣幾乎所有區域的房子都在漲價。然而，面對未來的少子化，這個觀念已經不能一概而論了。當因為少子化，臺灣和日本一樣發生相同的都心回歸效應，就業機會及人口集中的六都，特別是位於市中心或是有產業進駐、重大建設周邊的區域，由於需求將有望維持穩定，房價仍有支撐。但其他人口......

因應台北市有31所大專院校，台北市地政局昨（4）日表示，「台北地政找房+」平台推出「大專院校租金地圖」，提供查詢校園周邊1公里內近1年租賃實價登錄資料，幫助學生了解行情。​【大專院校租金地圖】點此一鍵查詢地政局1鍵查周邊租金行情，不被房東隨便開價台北市地政局發布新聞指出，大專院校租金地圖運用地理資訊系統（GIS）環域分析技術，統計校園周邊1公里內最近1年租賃......

綜所稅房屋租金支出從今（2025）年起改為特別扣除額。民團調查，有20％租屋族不知道這項新制，立委要求應加強宣導，內政部也應將包租代管、租金補貼的租客資料提供給財政部，直接代入報稅系統。

租房給他人竟遇這種事！高雄一名胡姓女房東日前與一名林姓租客簽下租約，包含每月租金5500元、押金5500元等條件。在租約到期後，對方僅告知「押金不用退了」，用來扣除電費便搬離租處，沒想到胡女事後清點發現，林男竟自行搬走了分離式冷氣機、抽油煙機等總價3萬多元的家電，甚至扣除押金後仍有7043元的電費未繳付，讓胡女氣得一狀告上法院，最終林男遭判賠償2萬5000元給胡姓房東，以及應賠償7043元給代墊電費的蘇男，全案可上訴。

離開綠人巷之後，我們做了很多人會做的事，搬到某份名單上有空位的下一座公宅去。這些神祕的「名單」至今仍是許多候補者參不透的謎。一九九五年，名單帶著媽媽、弟弟和我抵達海耶斯（Hayes，位於紹索爾更往西的希靈登區［Hillingdon］）的一條吵雜主幹道──葉汀街（YeadingLane）。住進一戶短期出租的社宅單元。建物完工於三○年代，家裡有兩個房間，我和弟弟睡一間，與我們共租的室友住另一個小房間。我媽媽睡在充當第三間房的樓下客廳。

行政院主計總處2020年家戶租用統計發現，普通住戶共有800.9萬戶，住宅租用率達10.9％，推估有超過87萬戶為租戶，按每戶平均人口2.8人計算，全台租屋人口可能已超過245萬人！在這龐大的租屋人群中，不乏勤奮守規、與房東配合良好的「模範租客」；然而，也有部分租客仗著「消費者至上」的態度，不僅不愛惜房屋，甚至造成損害，影響房東的租金收益，成為房東們最頭痛的「租屋蟑螂」。

現代社會中，愈來愈多的人選擇不婚、不生小孩，追求自我實現和生活自由。一位月收6萬的網友近日在社群平台發文，透露自己目前租房生活過得很開心，並未感受到安定上的困擾。然而，身邊的親友卻不斷叫她買房，這讓她感到壓力與猶豫。面對這些不同的聲音，她發文向網友尋求建議，是否應該買房，還是繼續享受當前的生活方式。

北漂族找房不容易，房客挑選房源的同時，也要考慮到屋主也在篩選房客。近期有民眾提問「好房客很好找嗎？」，貼文曝光後，就有網友回文表示，如果遇到2種人，不會問薪水就會直接出租給對方，此外，如果社群檔案有3特徵的租客，就會立馬被他刪掉。

台灣房價逐漸高漲，不少民眾會選擇租屋，則不須負擔高額頭期款及房貸，近期有一名網友分享，他有個朋友的阿姨，當租屋族約20年，也願意一次付清二年租費，如今要退休了，但房東覺得這類租客風險很高，因此都被各種理由給拒絕，他好奇提問，「65歲後難租房子嗎？」。

近十年租金年年高漲，外界關心租金補貼是否造成房租上漲？內政部次長董建宏日前表示，依據調查統計資料分析，沒有造成租金普遍上漲現象。房市趨勢專家李同榮打臉：剛好相反，租金補貼形成的惡性循環，已經嚴重影響租金上漲的速度，他並以一張租金補貼八大惡性循環圖，完全解讀租金上漲的核心問題。

台灣的房價連年飆升，不少年輕族群無法負擔高額房貸，紛紛改為租房來減輕居住成本。不過，卻有網友表示，目前帶著2隻貓住在北市蛋黃區，一個月房租28K，竟被朋友調侃「月租三萬不如去買房！何必給房東賺走？」貼文一出，引來不少人留言勸退，在台北還是租房就好，買房建議去其他縣市。

為了達標8年百萬租屋家庭支持計畫，行政院會今（15）日通過調整「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，租金補貼將延長至民國115年，且自明年起申請戶數將由50萬戶擴大為75萬戶。

大部分在外地求學、工作的人都有租屋需求。就有一名女網友透露，她和男友目前在板橋租了一整層住家，每月租金35K。最近他們打算搬到台北，但發現即使是租金40～45K的房子，也常常被別人搶先租走，她也好奇，10萬元以上的房子真的會有很多人租嗎？貼文曝光後便引發了熱議。

還沒買房的你，有擔心過如果一直不買房，老了會租不到房子這件事嗎？沒錯，關於必須買房的迷思中，最主要的一項，就是房東不願意把房子租給老人。為了不讓自己老了沒地方住，大家必須趁年輕買房，老了才不會流落街頭。

不少房東在出租時，為了避免麻煩、保障自身權益等因素，往往會列條件篩選租客身分，有網友透露家人近期要出租房子，來洽談的租客秀出「緯創識別證」，由於以前有過受騙經驗，原PO為求謹慎便將資料打碼後PO文向網友求證，最終證實這果然是「假的」。

當手中有一筆現金存款時，不少人會面臨一個重要的抉擇：究竟該先買房還是先買車？這個問題不僅牽涉到個人的資金分配，更與未來的人生規劃和生活品質息息相關。有些人擔心買房可能會面臨沈重的貸款壓力，而另一派網友則認為車輛是負資產，只會帶來持續的損耗及折舊。因此，我們本次就針對「買房vs買車」話題進行觀測，快來看看兩派網友對於這個議題的不同見解吧！

租屋族快點看過來！「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」已經開始申請，直至113年12月31日下午5時止，都能採隨到隨辦方式辦理。符合資格的租屋族每個月都能省下好幾千塊的租金，是非常有感的補貼計畫！申請的詳細內容，快來跟以彤律師一起看下去！

在台灣時常都可以聽到年輕人抱怨物價飛漲，薪水漲幅跟不上昂貴的物價，但近期卻有一名從馬來西亞來的男網友大讚「台灣的物價很便宜」，並分享了自己的台灣食衣住行的開銷，但網友看過之後卻驚訝表示，這種花費根本只是在「維繫生命」，並不是真的生活。

嘉義縣長翁章梁宣布，自明年起針對設籍及租屋在嘉縣的45歲以下青年，符合300億元中央擴大租金補貼專案計畫者，最高全年再補助新台幣3600元，減輕青年租屋負擔。補貼對象為符合300億元中央擴大租金補貼專案，45歲以下經濟弱勢或婚育家庭，以及未滿40歲的單身青年。

買房要考慮的重點有很多，除了地段、交通和生活機能外，不少人最在意的就是鄰居的素質，最近就有網友想買房，詢問要如何在事前確認是不是個好社區，貼文引起討論，過來人都建議可以直接去問警衛，因為警衛是最了解社區狀況的人。

台灣房價居高不下，在物價高漲，薪水不漲的時代裡，年輕人光是想維持基本開銷就已經有難度，想買房更是難上加難，就有網友發文表示，聽說上一輩只要肯拚，就會有合宜的回報，相較之下便好奇發問「若上一代到老，還在租房是不是很不爭氣？」貼文曝光後，引起不少網友熱議。

台灣房價居高不下，尤其是北台灣更是貴得嚇人，不少在北部生活的民眾礙於預算，只好住蛋白區天天通勤上班。就有一名在忠孝新生上班的網友透露，目前已經籌備了700萬台幣的預算，計劃在淡水或基隆一地安家。然而，他還在猶豫不決，不知道應該選擇哪個地方。在臉書上發文詢問大家的意見後，迅速引起了網友的討論。

在外租屋絕對要注意！除了考量租金、環境等因素外，「慎選房東」也很重要，但這點往往會被租客忽略。最近有網友發文分享自身經歷，她租房半年多，卻只有在簽約時看過房東，幾乎所有事情都由房東媽媽處理，沒想到有天警察突然找上門，還在一天內出動了3組人馬，後來才得知房東竟是通緝犯。

教育部今（6）日表示，已規劃補助大學校內住宿生，初步規劃每月定額補助新台幣1200元至1500元，但仍待行政院確定最終補貼額度，最快明年2月上路，約26萬名學生受惠。

有鑑於全球房地產價值的急遽上升，「買房」似乎越來越成為年輕人遙不可及的夢想。更加雪上加霜的是，較差的住房條件似乎與身心健康低落有關。刊載於權威醫學刊物《英國醫學期刊》（BMJ）的研究表明，租屋者的「生理年齡」衰老速度似乎快於購屋者，且影響幾乎是失業的2倍。

看房是門大學問，除了有大量細節需要注意，更不能耐不住性子衝動簽約，一定要仔細觀察，確認房子是否符合自己的喜好與需求，以免入住後深陷在懊悔之中。因此我們本次針對「看房注意事項」進行觀測，一起來看看網友提及的要點，幫助我們快速又準確地找到適合自己的房子吧！

2021年房價的兇猛漲幅，應該連平常完全不關心房地產的麻瓜都有感覺。我身邊認識一輩子都沒提過買房的朋友，竟然都開始焦慮了起來，討論著是不是要趕快買房。而網路的買房社團裡，有更多人被那股焦慮洗成「再不買房就一輩子買不起」的恐慌，而這股恐慌又夾雜著怨氣，怪政府、怪建商、怪投資客，都是別人害我買不起房。

民眾在購買房屋時，地段、價格與生活機能皆是重要的考量因素，此外也必須探聽周邊住戶的狀況。日前則有準備買房的網友在Dcard上發文，文中表示先前租屋時遇到許多惡鄰居，因此想詢問大家，買房時有什麼樣的技巧能夠避免惡鄰居呢？貼文曝光後，即有內行人點出7大關鍵，掌握這幾個訣竅就能盡量避開惡鄰居。

隨著電價逐年攀高，不少租屋族也面臨有限的預算和空間，如何選擇必備的居家電器，更成了一大學問。對此，就有網友在PTT好奇發問「單身租屋族必備的小家電有哪些？」而貼文曝光後，也引發不少網友熱烈討論，紛紛指出1家電絕對是必備。

買房是許多人一輩子的夢想，當有了自己的房產，就不必再付租金給房東，不過近日有網友表示，即使自己名下有房，還是選擇將自己的房子租給別人，再另外到外面租屋，也詢問是否有其他人採取和他相同的方式？貼文一出，隨即引起熱議。

買房是許多老百姓一輩子的夢想，不過成功購屋後，要面臨的就是數十年的房貸，近日就有網友表示，自己目前每月房貸為5.5萬元，但之後將有700萬元的收入進帳，因此猶豫該把房貸提前還清，還是慢慢分期繳完，貼文一出，引發熱烈討論。

看屋不能只靠感覺，還要注意細節，才不會租到不適合自己的房子。看屋要注意哪些事？這篇文章的前面4個重點，也許逛租屋網就能看出端倪，可以替你省下白跑一趟的時間。後面2個重點，則多半必須親自到現場看屋才知道。但無論如何，簽約前謹慎些，總比事後反悔好。

在現今的社會環境下，買房對許多人而言是遙不可及的目標，許多人都會先選擇租屋，不過，即使沒有沉重的房貸，仍逃不過高額租金的負擔。根據日本媒體《日刊SPA！》報導，有位34歲的日本男子拒絕租房，其選擇住在一台車上，且他每月的生活費只有3.5萬日元（約台幣7700元），還有餘額能夠作為存款，他表示若能接受獨處，住在車上會是個不錯的選擇，他也透露，人生夢想就是能夠買一塊地，並過著自給自足的生活。

彰化縣一名房東將房子出租，沒想到房客當起二房東，又將房子出租給一名林姓女子，然而，林女卻在入住一個月後就燒炭輕生，讓房子成了凶宅。對此，房東氣得提告房客及死者兒子，要求他們賠償房屋損失120萬元，法院判決也出爐。

行所當行，為所當為，共同致力於一個更公正更良善的美好社會。

租房還是買房似乎是人們長期以來一直爭執不斷的話題。二〇一〇年，一方面是房價勢如猛虎，另一方面是新政頻出，面對著高企的房價，是現在出手還是觀望？是自有置業還是過度租房？借貸買房與租房而居相比，哪個更划算呢？

民眾在外租屋，有些房東會提供部分家電，但電器插著插座未使用，也可能造成電費增加。一名網友在PTT發文表示，房東提供了一台老舊小冰箱，他想把插頭拔掉以省電，房東卻不准，他上網發文求助，詢問網友是否會乖乖照房東說的做，釣出過來人分享自己的慘痛經驗。

不曉得為什麼，台灣的租屋市場有為數不少的房東，似乎只想「實收」租金，既不想報稅，也不願意負擔屋況、家具、家電的保養費用，以及維修、更換的責任，明明是消耗品，有的房東硬要房客共同負擔，甚至栽贓是房客使用不當造成損壞。

看屋是大學問，不過勤能補拙，多看幾遍有益無害。以下3大技巧可幫助大家快速掌握看屋的訣竅。

求職時，除了考慮工作內容及薪水，工作地點及環境也相當重要。一名女網友分享，她擔任業務助理，年薪60萬，但每天上班來回通勤3小時，讓她相當疲倦，不知道該不該換工作？問題一出，掀起討論，不少人看到她的工作優勢後，認為不該離職，「我會選擇租房」。

每個人對於「住」的要求不同，有些人選擇買房，而有些人選擇租屋。近日就有網友於mobile01發文以「租房租過40歲，就很難再爬出來了」為題，發表自己認為到了一定年紀就得買房，否則會困在舒適圈裡成為魯大叔。 貼文曝光後，引發兩派網友熱烈討論。

租屋陷阱多！台北市房價高昂，連帶租屋行情價也持續上漲，日前一名女網友在DCARD發文透露，自己找到一間大安區的房子，每月租金只要1萬，且照片上房間看起來狀況良好，但房東的要求，讓底下網友紛紛勸退原PO，提醒她極有可能是遇到詐騙。

近年房價飆漲，民眾買不起房只能轉為租屋，然而通膨、升息等壓力也讓房租節節高升。根據主計總處統計，今年1月消費者物價房租類指數103.04，年增率2.44％，續創歷史新高。不論是持續調漲的租金，抑或是低下的租屋品質，都讓租屋族苦不堪言，尤其是在權力不對等下，租屋族與強勢房東交手時，多處於劣勢。

多數人在找房時，都可以在租屋網上，預先看到房東開出的租客條件，並做事前的評估，而普遍房東也都喜歡找職業單純、生活簡單的租客，不過近日卻有一位網友在租屋網上發現，有2間她看上的物件，竟然都有「只租給八大行業」的條件，讓她不禁好奇原因，「是抱著助人的心態嗎？還是，這樣屋主會拿到什麼補助嗎？」貼文一出，引發討論。近期有一位網友在Dcard上發出租屋疑問，並透露她最近要換租屋處，因此很密集地在瀏覽租房網，其中就有一個條件引起她的注意，「剛好看到兩間不錯的，結果都寫『只租給八大行業』，想問一下各位知不知道，這是什麼緣故？」

找房子的時候，常常會看到標題打出「捷運5分鐘」的口號來吸引目光，但事實上，房屋物件距離捷運站幾分鐘這句話十分不精確，其中許多細節值得探究，乾麵小姐根據自己看屋、租屋心得，整理出6個你該仔細探討的問題。

房租是每個月固定開銷，從金錢的角度考慮，固定開銷愈低愈好，但從安全的角度考慮，房租可能就不是愈便宜愈好，因為生命最珍貴。此外，某方面來說，隱私也是人身安全的一種，如果房東曾經未經你同意擅自進屋，無論是進到公共空間或私人房間，這也是一種危險訊號。

在租屋網站、社團看到喜歡的房子，第一件事不是打電話約看屋，而是打電話問清楚細節，這樣可以避免白跑一趟，浪費車錢和時間，還能預防接觸染疫的風險。乾麵小姐總結在外租屋十幾年的經驗，和大家分享打電話約看屋前，一定要問的5個問題：