蔡英文推社會住宅 藍營痛批 柯文哲力挺

民進黨總統參選人蔡英文30日提出5大社會安定計畫，承諾8年建20萬戶社會住宅，只租不賣，讓買不起房的青年人有個可以安心的居住所。對此國民黨立法院黨團31日召開記者會諷刺此政策又是一項「空心菜」政見，國民黨總統候選人洪秀柱也表示住宅政策不應該喊價，內政部早就已經推動社會住宅政策。但台北市長柯文哲及花蓮縣長傅崐萁皆對此政見表示支持，且柯文哲還想針對公共住宅政策舉辦研討會。

蔡英文提出安心住宅計畫，承諾若當選將和縣市政府攜手合作，共同辦理社會住宅，並在8年完成20萬戶，只租不賣，讓年輕人、中產階級、單親家庭、身心障礙者及老年人皆可擁有安心的居所。

但國民黨團副書記長王育敏召開記者會批評，社會住宅最大問題是土地取得，政府和蔡英文估算數字相差6倍，且未提確切實施方向。王育敏認為，蔡英文的政策空話一堆，現在就可以宣告她會跳票，並諷刺此為空心菜政見。

針對蔡英文推出的政策，31日洪秀柱也發表意見，她表示，住宅政策不應該喊價，內政部早就已經推動社會住宅政策。而洪秀柱也主張鬆綁都市更新條例、擴大辦理公辦都更、推動建立都更服務型產業及成立都更再生公司。她強調，都更必須尊重居民意願，且都更的目的不是美化城市，而是讓民眾擁有美好的回憶和財富重新分配。

雖然國民黨黨團和洪秀柱對安心住宅計畫表示反對，但柯文哲卻在臉書發文，表示出訪韓國時感受到當地政府對公宅的用心，而台北市公共住宅政策也正在進行中，但需要借助中央政府的協助。柯文哲肯定兩位總統候選人都提出住宅相關的政府，並希望舉辦公共住宅政策研討會，邀請關心相關政策的人，包含總統候選人陣營一同參與討論。

而傅崐萁雖然表示肯定蔡英文的政見，但他質疑推動此政策至少需要4000億元的經費之初，以目前國家的財政狀況來說，恐無力負擔，必須要有配套措施才有可能執行。針對傅崐萁的憂慮，蔡英文競選政策辦公室執行長張景森，31日做出回應，他指出現在國內游資非常的多，而只租不售的社會住宅有固定的收益，屬於自償性建設，很容易就從民間取得興建的經費。而土地部分，視各地情況、因地制宜。例如鄉村型地區可透過都市計劃取得，都市型地區，以台北市為例，可以從國有土地，其中最大部分則屬於軍方廢棄營地，或國公有低度利用土地，至於新北市、基隆市、桃園市則可以透過區段徵收方式取得土地。 （相關報導： 觀點投書：平淡卻深刻─蔡英文針對李登輝祖國論的回應 ｜ 更多文章 ）

除了上述國公有規劃土地外，張景森表示，最主要還是透過容積獎勵方式取得affordable housing。他說，台灣現有的自有住宅比例太高，出租住宅比例太低。現在民間要興建、改建的房屋每年超過10萬戶；景氣好的時候，甚至多達15、16萬戶，張景森說，國外都是用這種容積獎勵方式取得出租住宅的。