幸運抽中社會住宅，他竟違規轉租賺價差！二房東被抓包下場慘

新北市土城員和青年社會住宅去年4月正式公告招租，一次釋出500多戶加上租金最低只要8,500元起，引發民眾高度關注，各種房型都很搶手。然而，新北住都中心近日查獲某戶竟然違規轉租當起「二房東」，藉此賺取價差牟利，最後依規定強制終止租約，並且列入「黑名單」，維護所有申請民眾的權益。

為保障社宅資源公平妥適分配給真正需要的民眾，新北住都中心已經建立一套完善的管理制度，並按租賃契約中「禁止轉租、分租、出借、非供本人居住使用」的規範嚴格執行。

無奈的是，仍有心存僥倖的中籤民眾利用「優先戶」有市價64折的優惠租金，竟然動起歪腦筋，違規轉租賺取價差。

轉租社宅下場慘　「黑名單」影響申請資格

住都中心透過員和社宅物業管理人員的蒐證與調查，明確掌握一位承租戶違規轉租事實，該名中籤民眾委託代理人在臉書租屋社團張貼物件招租資訊，吸引不知情的房客承租入住。

由於事證明確，新北住都中心隨即依照契約規範辦理強制退租，並將該民眾列入社宅「黑名單」，一定期間內不得申請新北社宅，以杜絕此類惡劣行為。

新北住都中心執行長錢奕綱強調，住都中心根據住宅政策保留一定比例的「優先戶」，用意是為優先提供社會弱勢、經濟弱勢的民眾承租。 （相關報導： 「心中不能有股價！」從第一次石油危機成立迄今，許勝雄分享金仁寶經營心法 ｜ 更多文章 ）

錢奕綱提醒，所有想要承租或已承租社宅的民眾，社會住宅資源珍貴、得來不易，應該留給真正需用的人，而非心存僥倖霸佔資源或賺取價差，進而影響他人的居住權益。