「陳時中4年5.7萬戶社宅根本是詐騙！」蘇煥智：與蔡英文撒謊如出一轍

民進黨台北市長參選人陳時中日前公布「台北安居1-2-3」方案，承諾當選後4年任期內，北市社會住宅將達5萬7000戶、社會住宅租金也將調降10%。針對社宅政策，台灣維新黨台北市長參選人蘇煥智於臉書發表與陳時中的對比版本，蘇煥智批評，陳時中4年5萬7000戶社會住宅根本是詐騙手法，與總統蔡英文的8年20萬社宅撒謊如出一轍。

蘇煥智分析，蔡英文在競選總統期間提出的8年20萬戶社會住宅，20萬戶中有8萬戶是包租代管，包租代管政策就是假借照顧租屋者之名，實際圖利補貼擁有多戶的地主，且補助的金額不低於對承租人的補貼，此一政策基本上傷害居住正義的政策。目前行政院推動的8年300億包租代管，都是圖利地主房東，稅率累退的不義政策，不能真正解決居住人權。且目前包租代管政策也只有4萬5250戶，還差3萬4750戶。

蘇煥智：蔡英文任內真正由中央執行的社宅僅2萬716戶

蘇煥智表示，以內政部不動產資訊平台資料為基礎，截至2022年7月31日社會住宅的達成數，既有的社會住宅為6287戶，但這6000多戶本不是蔡英文任內興建的社會住宅，不應收割地方政府成果。新完工的社會住宅為1萬5318戶，其中地方興建者1萬2411戶，顯然是中央收割地方政府成果。興建中的社會住宅則有2萬3210戶，但地方政府興建者也有1萬8594戶，顯然同樣是中央收割地方成果，再加上已決標待開工的1萬4477戶，其中地方的有1284戶，實際中央執行的計劃是1萬3193戶。蔡英文任內至今6年來所興建完成的社會住宅只有5萬3005戶，其中真正由中央政府執行的僅2萬716戶。

蘇煥智直言，蔡英文6年多以來實際只蓋7523戶社會住宅，以及剛發包的1萬3193戶，卻可以澎漲到12萬戶，根本就是灌水、收割地方成果，中央帶頭欺騙的行為。

蘇煥智指出，陳時中號稱任內可以蓋出5萬7000戶的社會住宅，根本跟蔡英文的8年20萬戶一樣是收割前朝的詐騙手法、行為如出一轍。目前直接興建的社宅1萬9444戶都是前朝的成果，將其魚目混珠竊為己有，做人就是壞，居心不良。中央與地方已規劃的9021戶，也是中央跟台北市政府前朝的既定計劃，陳時中將中央及前朝計劃當作自己的支票，同樣是欺騙台北市民。

蘇煥智認為，陳時中提出未來4年將與中央合作新增1萬1535戶，才是陳時中真正的支票，但這個支票顯然比台北市長柯文哲第1任做得還少，也比柯文哲任內興建的1萬7695戶還少了超過6000戶以上。其中中央政府投入也會比以前更多，所以陳時中的支票實在是太小張了。台北市目前的包租代管是5002戶，未來新增的1萬2000戶包租代管政策，陳時中根本就是將其甩鍋給中央政府負擔。

蘇煥智：租金補惡化台北市居住人權

蘇煥智表示，目前租金補貼政策不但將帶動租金上漲，政府還給予房東包括房屋稅享受自用住宅稅率1.2%、地價稅適用自用住宅稅率2‰，以及綜合所得稅每屋每月租金收入最高1萬5000元的免稅，等於圖利房東。因此目前租金補貼政策對台北市的居住人權不但沒有改善，反而還會惡化。 （相關報導： 幕後》龐畢歐9月訪台恐掀中國軍演新高峰？專家曝隱憂：不可低估北京「過度反應」 ｜ 更多文章 ）

蘇煥智提出「蘇煥智版」的居住正義6大對策：第1、實施空屋稅，使囤房者釋出空屋，增加供給降低租金，也促進房價合理化。第2、擴大囤房稅率，降低囤房誘因，讓房價合理化，並引導朝向創新產業投資，振興台灣經濟。第3、房屋租賃市場全面登錄透明化，減少租賃地下經濟，促進不動產租賃產業健全化。第4、實施《租金管制法》，避免屋主濫漲租金，讓更多小企業特色小商家可以留在台北市繼續經營。第5、公家土地（特別是國防部非軍用土地）優先做社會住宅。第6、推動非營利性的公辦都更計劃，並將社會住宅融入公辦都更。蘇煥智表示，此6大政策將徹底終結土地炒作，讓大家安居樂業。