房地合一稅跟我有關嗎？

自2014年起，「房地合一、實價課稅」8字不時躍上媒體版面，究竟為什麼要推行房地合一稅？此稅制對一般人又有什麼影響呢？

財政部於去年12月在立法院財委會報告房地合一稅制規劃情形時指出，近年來房地產價格異常上漲，不動產交易稅負偏低被認為是投資炒作的主因之一。若將時間拉回2014年10月4日，台北市房價所得比已升至15，等同於一般受薪者要15年不吃不喝才買得起房子，新一代無殼蝸牛化身巢運躺上地價最高的仁愛路3段，便是對高房價最沉痾的抗議，而5大訴求中的「改革房產稅制，杜絕投機炒作」，即是對現存稅制的反省。

但在社會一片追求公平正義的聲浪下，建商及房仲業者則叫苦連天。鄉林集團董事長賴正鎰大呼舊版房地合一是「災難一場」，東森房屋董事長王應傑則認為房地合一稅「只是讓大家一起變窮」，投資客也紛紛推出課程，教授投資者如何規避房地合一稅。

而原訂此會期要通過立法院審查的房地合一稅，由於爭議過大而經歷了多次草案，近日終於提出行政院版本，不論你是買不起房的無殼蝸牛、擁有1戶自用住宅者或是房產業者、投資客，都不能輕忽這項重大的房市改革稅制。