新北市三重大同南路都更爭議案，迫遷戶許素華居住在車屋至今近一年，然而上周卻收到建商向法院申請87萬元的「強制執行費｣。政大地政系教授徐世榮今（15）天也痛斥，「這是體制、系統下的迫害，卻讓社會弱勢來承擔！」
信徒共有土地遭變賣都更 建商強拆後還要追討高額執行費
許素華住家原屬於「神明會」土地、登記在神明「舍人公」的名下，卻被土地管理人林東卿偽造文書轉登記為家族私有的「祭祀公業」，最後土地所有權落到現在辦理大同南路一帶都更的圓富建設。即使法院已認定偽造文書並判刑定讞，但期間三重市公所並未將因偽造登記的「祭祀公業」撤銷。而後許素華住家去年遭強拆，事隔一年，近日收到法院裁定支付87萬元拆屋費用。
律師詹文凱：看到犯罪、卻沒有管理，是政府機關的怠惰
律師詹文凱指出，雖然本案在法律上已接近尾聲，但卻存在許多疑點。過去三重市公所在知道偽造文書的變更登記卻未立即撤銷，卻直到土地拍賣完成後，才將不法登記的祭祀公業撤銷。「看到犯罪、卻沒有管理，這是政府機關怠惰的問題。」
而如今地主透過法院要求對迫遷戶收取拆遷執行費，詹文凱指出，價值大概已超過原本老舊的磚造房屋，。此外，內容項目也有待釐清，包括是不是也把其他棟的拆除費用納入，以及，員警執勤費用也被納入，相當不合理。
詹文凱也說，近期台灣地震頻繁，政府機關也開始表示需要辦理防災型都更，若要防止大樓倒塌應該細究大樓建築管理、結構問題，「而不是用這樣的名目，強迫搬遷許多老社區」。詹文凱批評，政府不要藉口除舊布新，卻創造不符公共需求的經濟利益，「政府要的是甚麼？是要土地開發的利益，還是維持社區原本就有的鄰里功能？」
徐世榮：神明會舍人公延續逾百年，產權問題在制度差異
徐世榮表示，「這是轉型正義非常重要的個案」，日治時期與國民黨政府來台的土地登記制度不同：日治時期只需買賣雙方同意即可，無須強制登記；國民黨政府則改為強制登記。然而包括民法物權等制度的變動，卻可能使過去日治時期即存在的土地未被登記、或無法登記，並進而引發後續在地政制度上的爭議，而神明會舍人公延續逾百年，產權問題也正揭露土地登記制度差異所生的疏漏。 （相關報導： 提早開拆！大觀社區3點交戶清晨拆除 7名抗爭者遭警方無故帶走 ｜ 更多文章 ）
徐世榮也批評，用拆遷執行費來追殺迫遷戶，過去在苗栗大埔案中，張藥房也曾被要求須繳納高額的執行費用，政府執意讓迫遷戶無法負擔，而費用內的項目卻相當不合理。徐世榮痛批，「這是體制的、歷史的、執行上的迫害，但是卻讓社會弱勢來承擔！」
