林建山專欄：川拜印鈔錢潮襲亞洲，臺灣拚命打房為什麼
西方大印鈔溢漫錢潮成世界級美元鈔票大洪澇，直奔亞洲區域經濟市場而來。（美聯社）
西方大印鈔溢漫錢潮成世界級美元鈔票大洪澇，直奔亞洲區域經濟市場而來，絕大多數擁有全球宏觀的國家政府，莫不紛紛高舉「抗遭痛薅羊毛」財金經對策，同時也寄希望能有效順流「撈得」可藉機利用的國際錢潮洪澇，振興自家經濟；可臺灣蔡英文獨裁專制綠政權，卻採行打房市揚股市的「坐待被薅羊毛」對策，在自我黨私大撈掏空國庫同時，盲眼任讓西方資本洪濤可大肆濫用薅羊毛故技，狠刮臺灣人的財金所得資產，令人謂嘆怨懟，更讓人咄咄扼腕。
亞洲民生經濟大通膨金融資產大暴衝新格局
美國川普拜登賡續貨幣大印鈔放水財政大撒幣6兆美元急救市急救家戶個人，在短短79個星期內經貨幣乘數效應周轉，已經大膨脹為32兆美元的錢鈔大洪澇，自2021年第二季開始，已有85%漶流劍指亞洲，肇致亞洲國家的實物經濟部門「輸入型通貨膨脹」及象徵經濟部門「金融市場暴衝」，即將在這一兩年間皇皇映現出一場歷史性挑戰大戲。
據美國聯儲會和財政部資料統計顯示，自2020年3月新冠病毒蔓延變異以來，美國財金當局已在短短的79個星期之內總計浮水放漂印鈔高達32兆的各類美元流動性、M1、M2和一攬子經濟刺激方案和32兆債務赤字；卻又在11月下旬，賡續加碼通過1兆美元的基建計畫，及總額高達1.7兆美元的加強經濟刺激方案；儘管Fed已從2021年11月開始逐月減碼150億美元基礎資產至1050億美元，但乘以當前美國貨幣基數10的話，每月向市場投放的流動性仍超過一兆美元。
錢潮洪流狂湧向亞洲股市、房地產及金融資產類項
這當然促使投資人積極企圖遠離美債市場，尤其避開即將「違約」的到期美債；美債殖利率正在整體走高，關鍵指標的10年期國債殖利率回升至1.43%上方；各方預測，美國通貨膨脹率在2021年第四季將突破7%，與10年期美債的1.4%的名義利率相應調整，投資人實際上就將淪入「祇能獲得負收益」的悲慘境遇。
在這種背景下，越來越多聰明的國際資金已經提前開始從美國資產市場撤離，其中更有轉移出來的85%資金，不敢投向經濟景氣仍不樂觀的歐洲經濟體，而將悉數轉向亞洲區域經濟市場，並且更已戰略性提前開始重點佈局「做多人民幣」。而美國拜登政府，也樂得趁勢將這波潮湧大印鈔漫漶洪澇資金，拿來作為美國人慣性向全世界各個經濟社會，特別是盟邦與附庸經濟體，大薅羊毛的首要工具。
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全球房地產投資信託(REIT)市值已衝破2.5兆美元
對亞洲國家而言，證券市場的發達與普及(或滲透)程度都遠不如房地產市場，即使是中國大陸與日本這兩大超級經濟體社會亦皆如此，更遑論其他亞洲國家；因此，這一波川拜大印鈔錢潮，都以房地產及國家債券為主。從可薅羊毛角度看，當然以股票市場為最佳，房地產市場次之，國家債券市場則更次。在亞洲國家本身言，債券市場幾乎悉數以本國市場胃納量為取決，可國際市場化成份都不高，譬如說，日本國債基本上都以「渡邊太太」為主力，而中國則以公營金融機構及民間國民儲蓄為主力；因此，兩國納受如此龐大金流的對策，當然不相同。
在這一波資金潮中，房地產投資信託(REIT)是首要大躍升的部門；但也同時是，標的國家投資人在當前情勢下，較佳可以大量儲蓄財富資產的形式。
眼下，國際資金正大量流入全球房地產投資信託(REIT)；全球REIT總市值已經上衝到2.5兆美元，比2019年底水準足足高出將近兩成，創出歷史新高記錄。但另一方面，為了應對美國通貨膨脹持續飆高情勢，而必須在金融政策上調高利率水準，而致市場利率大幅跳升，投資人勢將面臨不得不降低REIT估價的風險。
日本成為亞洲不動產領域的國際資本重點投資地區
原本經濟規模一向領先於中國大陸的日本，在這波錢潮熱浪中，國內外的投資資金正在大量流入日本房地產市場，包括國內外上市的REIT和私募基金在內，其合計的資產總額，截至2021年6月底已超過44兆日圓，比1年前增加3.4兆日圓，創出了歷史新高記錄。
倘若單計私募基金，增加率也相當明顯；2018年以後資產額擴大勢頭加強，目前突破23兆日圓，超過逾20兆日圓的上市REIT。
美國主要投資銀行高盛，最近已決定在日本擴大對不動產等非傳統資產的投資。將集中旗下投資人才，應對廣泛項目，更計劃重啟2000年代活躍的企業投資。
高盛正在世界範圍推進投資部門的重組。在日本將合併高盛證券的自有資金投資部門和投資公司Goldman Sachs Asset Management的不動產等投資部門，新成立Merchant Banking部門，將針對經濟規模巨大的日本，籌備大型基金，瞄準不動產領域，投資額從此前的每年1000億～1500億日圓倍增至2500億日圓規模，使日本成為在亞洲不動產領域的重點投資地區。
房地產市場過熱的「中國遏制政策」
中國房地產企業「人民幣公司債」的發行正在轉為復甦，2021年11月新增發行額較上月增逾3倍。2021年11月中國房地產企業的債券發行額與上月相比增至3.1倍，達到356億元；房地產智庫研究統計顯示，中國50個主要城市住宅價格2020年漲至平均年所得的13倍，相比2015年的10倍，又再進一步走高；廣東省深圳市達到57倍，北京市也達到55倍，上海市達到26倍，中國大城市圈房價已經到了老百姓難以企及的水準，更使得城市地區的生活成本上漲。
這一波川拜大印鈔錢潮的大流入，更推高了住房價格；由於中國沒有全國統一固定資產稅和遺產稅，持有成本低，房產不易流入二手市場，也是推高價格因素。
在中國，房地產飆漲正成為國民貧富差距不斷擴大的象徵。
用宏觀調控手段遏制證券及房地產市場波動
中國人民銀行（央行）2020年夏季提出了要求大型房地產企業在財務方面應遵守的「三條紅線」。要求對於自有資本的負債比例處於一定水準以下等，使之難以增加貸款用以阻滯大量國內外資金的流入房地產。
同時中國也規劃在部分城市試行「房地產稅」，以此遏制貨幣寬鬆政策下資金流入樓市後，所肇致的房價高漲。當然「房地產稅」的實施，也有著為陷入財政困難地方政府，增加其財政收入的目的。
為了防禦這波來自以美國大印鈔洪澇資金為主的國際資金潮薅羊毛大軍得利，中國政經金融主政當局已從2021年初開始積極備戰，連番祭出多種宏觀調控工具手段，領先遏制證券及房地產市場波動方向，從低不從高，排除被薅羊毛機會，同時，強制國資大型企業資本之境外發行與上市，同時戰略性將香港資金市場資為中國資金市場的「金融洞庭湖」，以有效調適中概股回流禦守的治國金融政略。
利用潮湧流入資金做為擴張《一帶一路倡議》實力
2021年12月6日中國人民銀行（央行）決自2021年12月15日下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構），使下調後金融機構人民幣加權平均存款準備金率降為8.4%；緊接著2021年12月9日晚間再公告：自2021年12月15日起，上調金融機構外匯存款準備金率2個百分點，即外匯存款準備金率由現行的7%提高到9%。這種國際間極少見的同步進行金融機構人民幣與外匯存款準備金率之「反向調整」，自然造成歷史上首次出現外匯存款準備金率高於人民幣存款準備金率的鮮見情況。這樣子高度的「政府有形之手介入」操作政策性宏觀調控，完全就是為了有效應對這波美國薅羊毛大軍壓境的積極對策：既不讓美國大印鈔洪澇資金進侵薅羊毛攻略獲益得逞，又冀望能夠趁勢有效利用這些潮湧流入國際資金，可以資為《一帶一路倡議》的對外擴大擴張的「生力軍」。
讓淨流入資金更大力度支撐人民幣匯率
早在2021年初，國際投資人對中國金融持續擴大開放的政策信心已積極增強，彰顯出國際投資風向標於下半年以來，已經強烈指向亞洲區域經濟社會。首先是，這波準備在亞洲區域大薅羊毛的國際資金，第一個被凸顯的戰略性政策意圖正是中國國債之「可進軍價值」，初估到2021年底前，國際資金湧進中國債券市場總流入金額已將超過1.6兆美元；此即意味，這波兆計美元資金之湧入中國市場，除了中國國債之外的金融資產，都將成為其戰略性投注的標的，包括中國國企及大型民間集團企業債券、股票市場、房地產市場以及稀缺性非金屬礦產業都是；當然，這波薅羊毛大軍資金湧潮的淨流入，也必將為人民幣匯率帶來極大支撐。
臺灣卻採行打房市揚股市的「坐待被薅羊毛」對策
事實上，來自美國大印鈔洪澇資金為主軸的美國薅羊毛政略，有85%集中針對整個包括臺灣在內的亞洲區域經濟社會，自從2021年第四季開始，絕大多數亞洲國家已經明顯出現「輸入型通貨膨脹」或應該說是「金融性通貨膨脹」趨勢，匯率漲潮波動自不在話下，股市市場及房地產市場的持續飆漲，亦屬勢之必然。
中央銀行第四度出手調整選擇性信用管制，也是繼2020年12月開出打炒房第一槍，及2021年3月及9月的理事會二度及三度調整後，自2021年12月17日起再次加碼「打房」加強房市管控，用選擇性信用管制打炒房，強化管理銀行信用資源，避免流供囤房、囤地，決定再修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，是至今最嚴格管控且強調「未來還有調整空間」。
金管會2021年12月16日也強調，有關央行宣佈再度修正不動貸款業務規定，是否建立妥適風險管理機制及法令遵循落實情形，已納入金管會2021年及2022年的年度金融檢查重點，並規劃於近期再次辦理不動產授信業務專案檢查，以督導金融機構強化授信風險控管及健全業務經營。
蔡政府未敢祭出「囤房稅」做為打炒房政策
面對一年來臺灣房價持續走高飆漲，2021年8月23日立法院財委會赴財政部考察「打炒房措施」執行成效。
依內政部數據：最近5年全國住宅價格指數漲幅已達9.85%，再度改寫新高，顯示蔡英文政府打炒房政策失靈；不過，財政部次長李慶華認為，房價上揚與房地產興建成本大漲等經濟環境因素有關，難以單靠政府租稅政策就能有效抑制；以2021年7月上路的「房地合一稅2.0」為例，新制上路遇到本土疫情爆發進入三級警戒，影響房市交易量，進入新制階段，也逼迫持有者為免重稅而長期持有，已有效打擊短期炒作。
至於是否推動「囤房稅」則有因地制宜的問題，財政部已將房屋稅稅基調整列入公務機關考核，藉此督促縣市政府多負擔政策任務。
不懂得有效利用川拜大錢潮的治國無知無度
所以說，臺灣股市繼續持高，房地產市場繼續向上看，也是勢所難免的；這與今天執政當局大內宣「治國經濟績效有多好多好」的膨風數據，當然無關。
在這一波川拜大印鈔錢潮都以股市、房地產及國家債券為主的薅羊毛行動中，依2008年的過往經驗，股市炒作一向是美國霸權的最迅速也最容易薅羊毛途徑，房地產及國債市場，則是比較容易留得住國民金融資產，也是可以趁勢獲取國家財政資源的機制。祇可惜，不諳經濟治國戰略的蔡英文綠色財經團隊，才會做出這種無知無度的「持續大揚股市、極力遏制房市卻完全漠視國債市場戰略」方策，對未來臺灣前瞻性經濟前景一無助益，實在令人謂嘆，更讓人扼腕。
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通膨、升息嚇壞股市投資人？外資主管高喊「免驚」，這些類股最被看好隨著通膨攀升疑慮日益增高，美國聯準會（Fed）一如預期在11月實施縮減購債。隨後利率市場出現短期利率和長期利率分歧的情況，一方面顯然利率市場已開始對Fed可能提前升息做出反應，另一方面對Fed最終能夠升息的幅度，持悲觀的態度，但這背後也反映出中期經濟增長並未相當樂觀，導致Fed可能無太多的升息空間。
風評：四大公投結果對藍綠兩黨的三大政治警訊四大公投結果是「四個不同意」，代表著民進黨政府既有政策得以延續，但公投結果透露的政治意義與後續政治效應，其影響恐怕不小於四項交付公投的政策本身。從公投結果可看出台灣政治版圖的變化趨勢，這對明年一月即將舉行的立委罷免案與立委補選案、明年底九合一選舉，甚至2024總統大選都會產生影響。此外，公投結果也預示了接下來兩、三年內，在美、中兩霸對抗中，台灣民眾與執政者可能選擇的路徑以及策略。
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陳國祥觀點：台灣綠意盎然，青天白日難現？台灣近年來籠罩在一片愁雲慘霧中，戰爭的陰影盤旋在民眾心中；威權統治的巨靈越長越大，執政凡百施政盡在貫徹一黨私念，政策形成過程唯我獨尊，民主政治起碼的尊重民意與協商合議等價值理念備受踐踏。在這種背景下進行的公民投票，在野黨雖然掌握有利議題，也卯足全力，但這回定位為對民進政府不信任投票，最後功敗垂成，台灣還是綠意盎然，國民黨的藍天仍然沒有亮現，民眾黨的白日也芳蹤渺然。國民黨主攻、民眾黨助攻的四大公投，本意是要人民展現力量去反制執政當局橫霸的決策與施政作為，所以猛力批判蔡政府違背法律的規定與程序，罔顧食品安全與民眾健康，未經任何協商就開放美國萊豬進口；公投遭受民意壓力就修法設下障礙，添增人民行使直接民主的難度；能源政策虛浮不實，強行排除核四商轉可能，破壞藻礁的生態保育。四項公投直指一個核心，就是主權在民，不容執政當局恣意妄為，以免民意的展現陷入暗無天日的困境中。結果卻是打臉者反被打臉。依據先前的各項民調，公投的整體狀況對執政當局相當不利，有二至三項公投的同意者多於不同意者。在蔡英文以總統與主席的雙重身分主導之下，政府與執政黨全面動員應戰，許多政務官為不得民心的政策辯解，雖然有人口不擇言，窘態畢露，但公投結果卻是綠意更加盎然，台灣天空中的陰雲更加密布，重見朗朗青天白日的心願被粉碎了。這場公投被視為2022縣市大選與2024總統大選前哨戰，所顯示的民意結構殊堪探索。在野黨原本想要透過公投勝利趁勝追擊，以連鎖效應翻轉政局。他們原本喜見民意已向在野黨傾斜，因為根據台灣智會針對「2024誰當家」議題的最新民調顯示，42.6％的受訪者認為2024年應該換其他政黨執政，18.2％的受訪者認為應由民進黨繼續執政。對於政黨的偏好，有41.3％的受訪者是政黨中立，其後依次是國民黨的19.0％、民進黨的18.3％、民眾黨的9.6％。類似的民調結果所在多有，讓藍營與白營咸感欣喜，頗受鼓舞。
呂紹煒專欄：史上最高，一口氣繳稅3100億元的馬斯克這幾天全球轟傳的消息是：特斯拉老闆馬斯克（ElonMusk），今年要一口氣繳稅超過110億美元（約3100億台幣），號稱是美國史上繳稅最高的人─其實，也應該是全球史上繳稅最高者。如果馬斯克在台灣，要繳的稅將遠比在美國低，少了近台幣千億元。
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回應趙少康說千字文影響公投選情 侯友宜:用誠心態度積極努力為人民做事此次國民黨推動公投失利後，資深媒體人趙少康仍認為侯友宜在選前的千字文影響此次團結，是這次影響公投選情的關鍵?對此，新北市長侯友宜今(21)日表示，各界的批評指教都會虛心接受，會用誠心的態度積極努力為人民來做事，努力的好好把現在市長的工作給做好，不辜負市民所託付，大家努力團結往前走。
南投跨年演唱會-愛在南投星光閃耀 12/31晚縣立體育場登場「2022愛在南投星光閃耀」南投縣跨年晚會，12月31日晚上7點在南投縣立體育場盛大舉行，縣府21日下午在一樓大廳舉行記者會，副縣長陳正昇表示，今年延續去年主題愛在南投星光閃耀，希望2022年南投縣繼續發光閃耀，晚會邀請到受男女老少及青年們的精彩卡司眾星雲集，邀請大家一起High到2022年。
2022彰化走讀藝術節實驗劇場演出計畫徵選 將徵選3個團隊「2022彰化走讀藝術節實驗劇場」演出計畫徵選，21日上午於彰化市武德殿舉辦記者會，彰化縣長王惠美等人與會，記者會後，王縣長接著主持「2021彰化國際藝術節」抽獎活動，王縣長表示，「2022彰化走讀藝術節實驗劇場」將徵選3個團隊，希望讓更多青年朋友透過創作與彰化的歷史及文化連結，徵選活動即日起開始至明年的2/15，最高獎金25萬元，將選在鹿港演出，希望能讓傳統跟現代激發出不同的火花，邀請全國立案演藝團隊、新生代藝術家從創作的視野來挖掘鹿港歷史人文，發揮創意，用新穎、創新及實驗性的精神來詮釋鹿港的意象，期望以鹿港既有歷史人文、傳統文化等元素，與在地自然人文環境連結為核心，從藝術家的角度詮釋鹿港意象，碰撞出新的藝文火花。
2021大港吃鍋本周決戰 美食家胡天蘭親揭大港鍋王港都鍋王呼之欲出！高雄市政府觀光局「2021大港吃鍋」，經過第二階段鍋物達人到店試吃及在地知名美食部落客、廚師團推薦投票，昨(20)日公布入選30家鍋物好店，由「共鍋組」及「個人鍋組」各錄取前15名店家，進入第三階段評比，將由美食專業領域組成之評審團逐家品嚐並評分，最後再決選出各組前10家問鼎2021大港鍋王，24日將由全國知名美食家胡天蘭老師親自揭曉2021港都鍋王榮耀。
加倍奉還第一波幸運得主揭曉 活動至明年2/21消費就有機會將豪禮帶回家新北振興加倍奉還「登錄發票抽獎」活動，今(21)日公布第一波得獎名單，由新北市副秘書長張其強抽出「X-TRAIL2.0L 智行+電動尾門卓越精裝版」百萬汽車得主，以及3,864名幸運民眾！即日起民眾可至新北加倍奉還活動官網查詢(網址：https://double.ntpc.gov.tw/)抽獎結果，活動一直持續到明(111)年2月21日，歡迎民眾來新北消費，登錄發票抽大獎。
貨幣效應衝擊全球台灣能倖免？謝金河預告：第4季出口會格外亮麗經濟部統計處日前公布台灣11月外銷訂單，金額為655億美元、年增13.4%，已是連續21月正成長。財信傳媒董事長謝金河21日過臉書發文表示，這是一個十分驚人的數字，顯示台灣第4季出口成績會格外亮麗。從另一個角度看，美元會開始上漲，若急升，倒下的會是體質不佳的新興市場，貨幣效應將在明年衝擊全球。
批竹竹併搞垮國家 柯文哲：蔡英文乾脆直接指定縣市長，還選舉幹什麼新竹縣市合併議題引發議論，台北市長柯文哲日前批評民進黨，為了選舉把國家搞垮，新竹市長林智堅21日表示，柯文哲出身新竹應多鼓勵家鄉，不要讓新竹人心寒。對此，柯文哲回嗆不要再鬼扯，六都已經不對了，不要再搞第七都，聽說還有九都，乾脆總統蔡英文直接指定縣市長，還要選舉幹什麼？
新北表演藝術培力成果豐碩! 原民傳統樂舞青年傳承演繹競爭力UP 新北市政府原民局110年藝術團隊培力計畫成果展演，為配合中央防疫政策，12月19日於新北市樹林藝文中心錄影演出，舞台下雖沒有觀眾，9組原住民表演團體依序揮汗演出、歌舞傳承原民文化，圓滿展現一年來培訓成果，原民局局長羅美菁專程為所有團員打氣，感謝團員們的努力付出。
視察土城員和段青年社宅 侯友宜:歡迎青年朋友入住土城在新北安居樂業為建設新北市更優質的通用居住環境，推動「居住方式多元化」、「住宅負擔合理化」、「居住環境優質化」之社會住宅政策，新北市政府選定位於土城區莊園街及學府路2段交叉處興建青年社會住宅，土城員和社宅即將於今（110）年底完工，預計於111年6月辦理公告招租作業，侯友宜歡迎青年朋友入住土城！
畢聯玩很大! 第一屆學生培力校園超級任務 傳承精神接力延續為培養青年學生領導知能訓練，強化高中職學校畢聯會學生青年幹部基礎重要能力，新北市政府全國首創辦理第一屆「高級中等學校畢聯會學生幹部培力營」，以「青年創意」為培力課程內容主軸，搭配研習講座、小組討論、提案分享等多元方式，拓展新北學生的關鍵能力。
要親子露營還是小資美拍自駕遊？小孩子才做選擇！ 「納」去旅遊吧講座讓大家滿載而歸受到熱烈迴響的LUXGEN「納」去旅遊吧講座，從疫情趨緩的11月開始在全台陸續登場！在四位超人氣旅遊玩家的號召之下，12場主題豐富的講座不但報名踴躍，更獲得數百位出席民眾的爆棚口碑，現場除了有誠意滿點的獨家贈品、更有吸睛的最新車款讓旅遊愛好者驚艷不已，紛紛詢問LUXGEN各館的業代何時還會再辦講座，直呼未來一定還會再來參加！
砸錢操控你的臉書和推特！《紐時》曝光中國大外宣報價單，6項服務要價30萬《紐約時報》20日以「購買影響力：中國如何操縱臉書及推特」（BuyingInfluence:HowChinaManipulatesFacebookandTwitter）為題報導，揭露一份中國民間承包商向上海警方提供的「公共輿論管理」服務報價單。該報導中，《紐時》將單據上列出的各項服務及價格，從中文譯為英文，並詳細分析北京當局如何與私營企業合作，透過「殭屍帳號」及原生影片素材，控制輿論，進行大外宣。
2021臺中購物節登錄消費金額破291億 全國第一 2021臺中購物節已於日前圓滿結束，今年購物節從10月10日開跑以來屢創佳績，登錄消費總金額破291億元，振興加碼措施六都聲量第一，活動期間，臺中市不僅吸引民眾到臺中使用五倍券，還進一步刺激民眾掏出現金加碼消費，根據統計，登錄消費總金額其中有53億元是來自彰化，南投，新北等外縣市的民眾來臺中的消費，外縣市消費累計金額與去年相較成長逾10倍，另外活動APP累積下載次數也一舉突破109萬次，整整為去年的3倍，以及活動網路聲量逾9.1萬筆，活動成效及振興地方經濟力道有目共睹。
「旗津天后宮發展與公部門連結」 正式上線高雄市政府民政局為了讓市民瞭解民政核心業務，精心挑選業務上與民眾生活關係密切，及深具歷史與建築工藝價值之「旗津天后宮與公部門連結」作為展示主題，藉由公部門對旗津天后宮之登記管理、保存及活用文化資產及提昇形象之商標登記等文件檔案，展現廟方近年來為寺廟永續發展的努力，亦彰顯檔案保存的價值及其應用活化的教育資源，檔案應用線上特展於12月21日正式上線。
趙少康「高雄逼全台吃萊豬」惹綠眾怒 林鶴明反嗆：只有台北人投票才是民主？針對「戰鬥藍」發起人、中廣董事長趙少康在節目上表示，反萊豬議題上，全國同意和不同意差20萬票，高雄一個地方就贏20萬票，某個程度而言，高雄一個地方決定全台灣人吃萊豬，引發民進黨內眾怒。民進黨副秘書長林鶴明21日在臉書發文，痛批趙少康「其實就是國民黨這次的戰犯之一，還好意思說高雄人，怎麼？台北人投票就是民主，高雄人投票就不民主了嗎？」
