昭揚傳說又來了!桃園小檜溪水岸第一排 昭揚天御3個月熱銷7成

2020-09-25 17:29

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昭揚天御公開就熱銷7成,桃園市長鄭文燦也到場祝賀。(林喬慧攝)

昭揚天御公開就熱銷7成,桃園市長鄭文燦也到場祝賀。(林喬慧攝)

桃園在地知名建商昭揚建築團隊,再次創造公開即近完銷的驚人成績,昭揚建築在桃園小檜溪重劃區第二案「昭揚天御」,位於南崁溪河岸景觀第一排,潛銷3個多月就熱銷7成,這是繼上半年同樣位在該區,公開3個月就被市場秒殺一空的「昭揚天匯」後,另一熱銷新案。

昭揚建築總監呂雅蕙表示,這是昭揚在桃園深耕近20年展現的品牌力,「也只有昭揚能夠超越昭揚。」該案公開當天,桃園市長鄭文燦到場致詞,鄭文燦一開頭就笑稱,「蓋房子是昭揚建築的好成績,但南崁溪是市長的成績。」

「媒體很常報青埔,但其實小檜溪也是鄰近桃園市區,生活機能很完善的重劃區。」鄭文燦表示,他上任後大幅改善南崁溪水質,興建許多橋樑,清水環境真的不錯。他也進一步透露,「預算已經編好了,區內五座大公園我還會改造,有要做河川教育中心的,有要放小檜溪派出所,還有要做共融式公園設計的。」(延伸閱讀:昭揚建設不見了? 桃園人求解,建商高層出來說真相其實是…

昭揚建築營業二處副總經理王祐乾表示,「昭揚天御」總銷60億元,基地面積2382坪,位南崁溪及4000多坪公園第一排,規劃地上15樓、地下3樓,室內66至80坪的4房產品,共194戶住家與16戶店面,每坪開價均價36萬,成交均價約落在每坪34萬元,主攻換屋客層。

20200925-昭揚天御規劃66至80坪的4房產品,樣品屋景觀是未來入住後的視野。(林喬慧攝)
昭揚天御規劃66至80坪的4房產品,樣品屋景觀是未來入住後的視野。(林喬慧攝)

王祐乾指出,該案16戶店面已全數完銷,面民光東路店面每坪75萬元,面中央街口每坪65萬元,第3期「昭揚天馳」也已潛銷達5成,每坪均價31至32萬元。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,小檜溪重劃區位於春日路兩旁,是在中正夜市、舊東區商圈、大業及大有路商圈的中心位置,由於緊鄰多重商圈,少了一般重劃區等待民生發展的期程,以及高綠覆率的親水綠廊、自行車道等規劃,頗受在地客青睞。

台灣房屋大有旗艦店店長凌嘉妍表示,小檜溪重劃區目前推案包括「檜樂集」、「合謙愛瑪市」、「遠雄青溪」、「定泰清溪」、「昭揚天御」等,多以3至4房住宅產品為主,坪數在25至40坪,推案價格均上看3字頭。周邊大有、大業商圈屋齡5年內中古電梯大樓則每坪均價26至28萬元,5到10年電梯大樓均價落在每坪24至26萬元。

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