中國調控房價 2016年不動產統一登記

中國國土資源部網站消息，今年将建立統一登記的基礎性制度，不動產統一登記3年後全面實施。

具體來說，2014年可完成建立統一登記的制度規範，2015年推進統一等級制度實施的過渡工作，2016年全面實施統一登記制度，2018年前全面運行不動產登記制度。

所謂不動產登記制度，是指業權人及相關人士，要就房地產等產業的擁有、轉讓狀況向有關部門申報，有關部門會制定名冊，統一紀錄相關資訊。

去年中國房地產商潘石屹曾經表示，若實行不動產統一登記制度，房價馬上會跌。港媒則認為，中共此舉可調控房價，相信會觸發官員逐漸拋售手中的房產。並且可以隨時追蹤物業所有權，有助反貪腐措施的進行，同時，中國樓市節節攀升的房價將有所放緩。

中國房地產學會副會長、北京大學教授陳國強表示，統一登記制度實施後，房價不會馬上大跌。但是此制度為房地產稅登記創立了前提條件。

中國人民大學經濟學院教授劉元春認為，不定產統一登記制度是中長期制度建設範疇，完善土地市場制度和稅收體系能使房地產回歸到市場調控中。

據媒體報導，廣東省國土部門今年率先啟動不動產登記制度，成立不動產統一登記工作領導小組，並在廣州和深圳試行首階段的房地產統一登記制度，然後推廣至全省、全國。