300字讀電子報》香港地產雪崩下跌？曾經全球最貴的A級辦公室，租金恐再下滑20%
香港商辦大樓（圖 / blazejosh@pixabay）
租金水平全球最高的香港A級辦公室租賃市場，在抗議活動、新冠疫情的拖累下，從去年開始出現下滑(見圖)，如今，港版國安法又接棒演出，分析師預期，高端辦公室的租金，今年可能再下降12%-20%。
原本受惠於銀行、保險公司、律師事務所及中國企業的強勁需求，香港A級辦公室的租金在過去10年，一路走高。仲量聯行（Jones Lang Lasalle）去年的調查顯示，中環地區高端商用辦公室的年租金，每平方英尺313美元，比曼哈頓的租金還高出48%。
但在連番衝擊下，高力國際(Colliers International)預估，香港蛋黃區地產的辦公處所需求，至少減少了20%，但這還不是最壞的狀況，今年可能更慘，至於底部在那裡？會不會持續走低？文章中有深入分析…VVIP搶先閱讀全文
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罕見同框！陳時中同台柯文哲、林佳龍 喜迎國內大解封「滿月」中央流行疫情指揮中心於6月7日宣布國內防疫大規模鬆綁，距今（7）剛好滿月，指揮官陳時中也與交通部長林佳龍、台北市長柯文哲同登雙層巴士，將領略台北市豐富的旅遊景點、行銷都會觀光，陳時中致詞時也強調，今天「滿月之喜」，在全民努力下才能有如今的成果，也希望台灣能繼續往前衝！
華爾街日報》知名經濟學家羅奇警告：美元可能將大跌35%耶魯大學（YaleUniversity）高級研究員、原摩根史坦利（MorganStanley）亞洲區主席羅奇（StephenRoach）對MarketWatch表示，他預測的美元大幅貶值的情況可能不久就會發生，而非影影綽綽的遠期事件。
補選國家隊已成形？行政團隊接力輔選 國民黨痛批陳其邁「官寶」高雄市長補選8月登場，國民黨7日指出，行政團隊已成候選人陳其邁的競選總部，光是5日1天之內，就由行政院長蘇貞昌、副院長沈榮津、國發會主委龔明鑫、衛福部長陳時中，從早到晚接力幫陳其邁輔選，交通部長林佳龍6日再接棒，整套行政官員助選行程，「補選國家隊」已成形。
批農田水利會組織通則「沒收農民財產」 蘇煥智感謝藍委協助提出釋憲案國民黨多位立委7日上午與各地水利會代表到司法院送請《農田水利會組織通則》第40條釋憲申請書，前台南縣長、台灣維新黨召集人蘇煥智也到現場。蘇煥智說，農田水利會是在日據時代就已是公法人，成立超過100年以上，是先於中華民國台灣法律存在的農民團體，現在把水利會消滅的第一步，讓會員投票權，選舉權被剝奪，是嚴重侵害農民權益，會造成農業無法永續發展，他也感謝國民黨團協助連署提出釋憲申請。
吳怡農批國軍訓練為表演 藍委籲當面建議蔡英文，酸「比臉書更有效」海軍陸戰隊99旅步二營日前進行「聯合登陸作戰」預演時，因「特戰突擊橡皮艇」翻覆、釀成2死的意外，讓民進黨「新境界文教基金會」智庫副執行長、曾於陸軍特戰隊服役的吳怡農批評，長期以來軍隊訓練多是為了「表演需求」。對此，立委洪孟楷今（7）日受訪時則呼籲吳怡農應當面向總統蔡英文建議，會比在臉書發文更有效。
一個落榜生竟建立「亞洲第一共和國」！他受客家人擁戴當上總統，卻老是想做中國藩屬無論是古代科舉還是現在考試，一直以來，沒改變的一個點就是考場如戰場的殘酷，不知道同考場的人實力到底如何，最終，有人春風得意馬蹄疾，當然也有人對飲悲歌淚滿襟，不過，倒也不是說考試名落孫山就一輩子完了，歷史上落榜者但仍搞出大事業的人也所在多有，顧炎武、曹雪芹、蒲松齡等都是落榜後反而造出大事業的典範，不過，真要說誰是落榜者的翹楚啊，這些人都還算小咖呢，真正的落榜者之王，不但直接跑到東南亞當總統，而且還被後人評價成跟華盛頓一樣的偉人？
真回不去了？謝金河揭「Y」型經濟樣態：疫情成產業生態重組分水嶺新冠肺炎（武漢肺炎）重創全球經濟，各國政府紛紛祭出振興政策；台灣「三倍券」近期開放預購，但仍先起兩極評價，台北市長柯文哲砲轟「念過書都知道沒用」、更感嘆「台灣經濟回不去了！」對此，財信傳媒董事長謝金河今（7）日在臉書發文，表示「未來的世界經濟，不是U，也不是L，而是Y型」。
大馬陶藝家 拾取文化差異為養分展現獨到藝術李思樺在臺灣生活13年，曾獲得2019年臺灣陶藝獎殊榮，他與臺灣先生於就讀研究所時認識，擁有藝術家個性的他，在求學期間因與先生有共同的想法與興趣，彼此也願意吐露真實的內心，因而交往結婚。
加熱菸號稱可「減害」？遭外國政府、研究機構打臉衛福部日前預告《菸害防制法》修正草案，其中明文將全面禁止電子煙，但對加熱式菸品卻未有明確規範，讓反菸團體質疑，法規中有灰色地帶，恐有加熱式菸品合法化的可能性。而隨著各國獨立科學研究陸續出爐證實加熱菸未較紙菸減害，也讓部分國家或地區開始明令禁止銷售加熱菸。
綠意宜居宅大家愛 大建商看準趨勢推案台中向來被視為「宜居城市」，受惠就業機會增加，重大建設陸續到位，吸引不少外縣市人口移入，人口不斷攀升，根據內政部資料統計，去年台中人口淨移入7948人，連續六年正成長，因此帶動台中房市需求。
邀對手辯論高市空汙政策 吳益政下戰帖民眾黨高雄市長參選人吳益政18年長期關注並研究空汙問題，6日舉行記者會公開邀請對手陳其邁、李眉蓁於7/18日對高雄市的空汙問題公開進行政策辯論，若有其他想討論的議題也可以，讓市民能夠看到一場真正的城市領導者選舉，而不是顏色之爭，7/6並把邀請函送達陳李兩候選人辦公室，靜待回覆。
李眉蓁質詢陳其邁政見窒礙難行 楊明州認證國民黨高雄市長候選人李眉蓁6日以高雄市議員身份在市議會進行市政總質詢，她李眉蓁並特別以2018年陳其邁所提出的3項政見質詢，結果被代理市府團隊認證窒礙難行。競選發言人鄭照新受訪也指出，現在與2018年底市長選舉時客觀政經環境大大不同，所以李一定提出新政見讓高雄突破貧頸，因應高雄現在環境需求，而不是拿2018的政見直接複製貼上，期待對手都能提出因應新格局新變化新發展新觀念的新政見。
夏日高溫酷熱 林明溱籲中央補助學校裝冷氣近年來全球氣候環境變遷，夏季温度屢創新高，敎室酷熱影響學生健康與學習，南投縣長林明溱6日於縣務會議中呼籲中央，將國中小敎室裝冷氣納入前瞻計畫補助，讓學校有能力裝設冷氣改善敎室酷熱難耐問題，維護學生健康，兼顧學習品質。
吳怡農評漢光翻艇意外：登陸演習對防禦台灣不切實際繼上週五台灣海軍陸戰隊在操演中發生突擊艇意外翻船，造成三名士官重傷、其中兩人不治身亡後，海軍司令部周一（7月6日）發布調查報告，初步排除人為和機械因素，該部政戰主任孫常德指出，綜合判斷這次意外的主要肇因，應為海象增強、湧浪過高之環境因素所致，「環境因素人力無法控制」。
台股站上30年新高！大盤衝破12,200大關，新台幣強漲逾2角美股四大指數全數收紅，台積電ADR漲逾5.5%，今（7日）早上小道瓊續漲百點，帶動台股氣勢如虹，開盤後旋即大漲超過130點，一舉突破12,200點大關，最高衝至12249.95點，寫下30年來新高，隨後引發賣壓出籠，一度翻黑下探至12,100.66點，小道瓊也轉跌超過百點。
最受大學生喜好 中信金控獲選臺灣金融業最佳雇主臺灣整體失業率雖受疫情影響，中國信託金融控股公司（簡稱中信金控）仍按計畫招募新鮮人，本週將有55位儲備幹部（簡稱「MA」）及近400位新鮮人報到，預估今（2020）年仍有逾千人加入中國信託行列。中國信託金控重視人才培育，子公司中國信託商業銀行（簡稱中信銀行）近日也獲全球知名雇主品牌顧問公司Universum評為臺灣金融業最佳雇主。
議會市政質詢 楊明州：專注市政不停止腳步高雄市議會開議，有議員質詢「基本的維護是延續性的，歷任市長都在做的」議題，高雄市代理市長楊明州6答詢表示，目前專注市政工作，不論是哪一任市長都是一棒接一棒，只要是攸關市民權益及安全的日常維護工作，代理期間都會特別關注、全力做好，腳步不會停歇。
端政策牛肉 陳其邁：兩年當四年用 當選重辦大港開唱民進黨高雄市長候選人陳其邁6日清晨前往衛武營與晨運民眾一起運動強調當選後兩年當四年用，並提出中城計畫打造鳳山軟實力；陳其邁還承諾市長上任後，班班有冷氣，國中小裝設冷氣機全面啟動。陳其邁下午與無黨籍立委林昶佐、知名音樂人楊大正共同參與大港橋開通活動，並品嚐市集美食。陳其邁承諾如果當選市長，一定重新舉辦「大港開唱」，讓大港再次揚起希望的歌聲。
避不開與強國為鄰！外交是一手壞牌都要打好 前大使趙麟提倡「鄰合」路線1978年，以榜首之姿成為外交人員的趙麟，卻在進部隔年遇上我國外交史上最艱難的時期，因為美國轉與中華人民共和國建交，當時手上的牌不論好壞，都要想辦法逆轉勝。面對當前的國際局勢，曾派駐北美洲與南非洲的趙麟認為，支持台灣已是美國民主、共和2黨共識，不論誰當選美國總統，對台態度不會有太大改變；至於兩岸關係，他則強調「鄰合」，因為中國終究是台灣避不開的鄰居。
真的發大財了！卸任不到1個月 韓國瑜資產估增近1900萬受惠新冠肺炎（武漢肺炎）疫情及資金行情，國內生技股近來走多頭行情，其中合一生技因授權利多與糖尿病新藥解盲成功，6日一早就攻上漲停鎖死。而合一生技飆漲，最開心的除了董監事、大股東以外，6月剛被高票罷免卸任的前高雄市長韓國瑜，也因持有100張合一股票，資產估計暴增逾1800萬元。
永豐首推成大分行雙語服務 接軌國際永豐銀行響應政府「2030雙語國家政策發展藍圖」，即日(6)起，第一家雙語示範分行－成大分行正式上線，並結合「e-Note」推行無紙化、實踐環境保護；永豐銀行總經理莊銘福表示，成大分行從軟體、硬體、行舍標示、表單到一線人員的臨櫃接待，全面導入中、英文，服務成大外籍師生及周邊商圈與社區，並以e-Note取代紙本、落實環保，提供客戶更友善的交易體驗，除成大分行外，中崙分行與西屯分行亦將在年底前建置完成、提供雙語服務。同時，包括官方網站、網路銀行與行動銀行等網路服務皆充分支援雙語，讓外籍客戶透過網路也能完成交易，不限時空距離體驗用心的金融服務。
僅剩1萬人會講！千年蓋爾語恐在10年內失傳 蘇格蘭政界呼籲搶救古老語言蓋爾語是蘇格蘭人的傳統語言，在蘇格蘭文化占有重要地位，蘇格蘭使用這種語言已逾1500年。不過，現在會說蓋爾語的人口越來越少，目前僅剩約1萬人會講蓋爾語，研究指出如果不努力保存，這種古老語言可能在10年內失傳。蘇格蘭蓋爾語地區的政治人物呼籲，應讓這種語言在公民生活與公共生活享有優先地位，努力讓蓋爾語復甦。
台積電ADR大漲5.6% 台股續戰今年高點美股3大指數同步收紅，那斯達克指數再創新高，台積電ADR大漲5.6%、收在歷史高點61.88美元，為台股挑戰今年高點12197點增添氣勢；法人認為，資金行情增溫，大盤將逐步向上挑戰年初高檔反壓。
賭民進黨將「棄車保帥」 藍營「先文後武」轉攻監委，聚焦7人黑名單國民黨在立法院臨時會前發動占領議場，抗議監察院人事案，在維持20小時後遭排除。國民黨6日決議，針對考、監2院人事案將採「先文後武」，嚴審考、監2院提名人選，並會精挑3名擅長文攻的「刺客」上陣，盼在審查會上與被提名人「舌戰」，同時也將製作「不支持提名人選」的影片，搭配每天舉行記者會，向社會論述爭取支持，累積執政黨的壓力。
