近期房地產市場受到新冠肺炎（武漢肺炎）疫情影響，觀望氣氛濃厚，但國內不動產代銷產業龍頭業者海悅似乎不受影響，該公司連續第8個月營收年增率雙位數成長。
據海悅5日公告的4月合併營收1億7300萬元，雖較3月的1億9300萬元衰退10.39%，但卻較去年同期大幅成長129.79%，而且已是連續第8個月合併營收年增率達雙位數成長，累計1至4月合併營收7億1000萬元，年增率達165.89%。
海悅4月合併營收較去年同期成長129.79%
海悅表示，桃園青埔承續去年銷售佳績，「冠德青璞匯」、「鉅陞永麗花園」與今年開賣的「日勝新京站」均開出紅盤，鶯歌「微笑海悅」亦有不凡表現，銷售率近8成，且除北北桃熱銷建案挹注外，台中「皇普莊園」與台南「聯上康橋」等包銷建案持續熱銷，因此推升4月合併營收達1億7000萬元，較去年同期成長129.79%。
今年受到新冠肺炎疫情影響，全台房市熱度各區表現不一。海悅指出，雙北受到疫情干擾較為明顯，但桃園市因有重大建設利多加持，產業升級與發展，吸引雙北城市移居，進而創造人口紅利，買氣相對有撐，海悅憑藉桃園多案代銷佳績，包銷麗寶集團推出之指標性豪宅「麗晶花園廣場」，該案位於藝文特區最後1塊3面臨路的千坪基地，總銷金額100億元，若加上小檜溪重劃區「昭揚天匯」以及中路重劃區建案，則各有150億元案量籌備中，受惠房市仍有剛性需求和台商回流，搶攻北北桃首購及換屋族等自住需求市場。
海悅首季合併營收已達5億3900萬元，為歷史單季次高表現，海悅表示，第2季隨著建商陸續公開新案銷售，包含台北市「敦南御所」、新北市「新潤心城」、「海悅花園」、桃園市「麗晶花園廣場」、「昭揚天匯」以及高雄市「美術白天鵝」等建案，預期營收動能無虞，尤其全台防疫有成，公司因布局全台代銷接案，憑藉全台代銷實力，以及大數據資料庫優勢，在可銷售物件更豐富下，各案銷售率可望隨市場所需而逐步上揚；特別是自住剛性需求的市場，仍是支撐這一波買盤的關鍵。
值得一提的是，海悅轉投資收益部分表現也不錯，海悅持有10%贊富建設的股權，其已交屋完畢的「敦南寓邸」已於4月匯入現金股利，股利金額較去年同期（1億1000萬元）成長，將挹注海悅第2季轉投資收益。
海悅進一步表示，自地自建案「微笑海悅」為向防疫人員致上最高謝意，將攜手悅大建設，推出限量10戶，總價值500萬元購屋回饋金，提供給有購屋需求的第一線防疫人員，享購屋專屬優惠相挺方案，該案目前銷售率已近8成，即將完銷，預計2021年以完工認列挹注收益。
此外，海悅轉投資的「海研建築」亦將於第2季推出「海悅花園」，是新莊首座導入醫療環境氣流概念「正負壓活氧系統」，由內至外徹底杜絕空氣細菌傳播，大幅降低社區感染風險，可望吸引新莊區內換屋族及跨縣市首購族的青睞。
