西洋參考》賈葭:勇敢一點,你京滬深的房子該賣了

2017-01-31 06:50

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我很多年前在一篇文章裡說過,一個典型的中國夢是,鄉下人到縣城混,縣城人到省城混,省城人到北上廣混。北上廣的人呢,說來說去,還是得到外國混。

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這就是階層的流動與成長,一個家族,一代要比一代好,恐怕是大家都認可的狀態。每個家長都會希望孩子比自己過得更好。你從祖國的大江南北長城內外到了北上廣深,已經超越父輩,是時候考慮把孩子放在一個更好的起點了。

高考場外等待的家長。
高考場外等待的家長。

在兩次改革開放和加入世貿後的黃金十年中,獲益最大的群體是六零後和七零後,現在這兩代人是社會的中堅力量,掌握著資產與資源。他們的下一代,九零後,如今已經到了談婚論嫁的年齡,但與上一代人不同的是,城市的九零後不需要房子,父母早就有好幾套房子等著。

不論如何,得承認北京的房子短期並不會降價,甚至,連“增長放緩”這樣的描述也不要相信。未來除了北上廣深這些特大中心城市外,別的城市對房子的總體需求是下降的。一方面中國的老齡化越來越嚴重,老人們的房子亟待消化;另外,一胎政策使得人口在二十年內不可能有增長(比如上海生育率不到1.0),那麼可預見的趨勢就是,房價不可能一直上漲。

在歷史的洪流中,每個人都是小到不能再小的浪花,可是如果能看清楚整體的、長程的趨勢,那麼安身自保是不成問題的。要把自己放在一個長程的歷史時段裡去看,到底未來與自己的關係是什麼?在迅速的變革中,到底自己能不能一直像過去那樣順利呢?

其實,能抓到機會的人總是少數。我跟很多移居海外的朋友們聊天,他們出去除了因為孩子教育、生活品質之外,還有一個就是,要克服對未來不確定感的恐懼。這個我以為是中產階級特別需要注意的地方。

前幾天,甲骨文北京裁員,希捷也在蘇州退出;去年飛利浦照明關閉了深圳工廠。種種跡象顯示,有大量外資在撤出。自入世以來,中國是貿易全球化最大的受益國,黃金十年中,相當數量的外企和大型民企中,誕生了一大批中產階級,托全球化之福而富裕起來。

年關門將屆之際,全球最大硬碟製造商之一的希捷集團旗下希捷科技(蘇州)有限公司卻突然宣佈關閉了。
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請想一想,這樣的狀態是一直可持續的嗎?

黃金十年中,有一個巨大的隱憂:中產階級養成了一種思維假像,認為高增長和高速發展是必然的,薪資和收入會逐年增長,房價也會不斷上漲,高消耗的生活也會一直持續。於是就有人敢買月供三四萬的房子,做十幾倍於年薪的房貸。

如果我們遇到了蕭條期呢?失業了呢?我常常覺得中國的中產階級的危機感不夠。一是大部分人對未來的判斷過於樂觀,認為還會有黃金年代,二是對自己生存的狀態過於樂觀,為營造了一個楚門的世界。

蘭州取消限購,現數千人排隊搶購新樓開盤。
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霧霾來了,買五六個空氣淨化器,戴最貴的口罩。三鹿出事了,為孩子買進口奶粉。食品安全堪憂,只去進口超市。學區房買不到,送去國際學校。滿以為錢能解決一切問題,可事實上並不是這樣的。社會是一個複雜的綜合系統,沒有人可以置身世外。

最近兩個月的新聞,不管是什麼足浴店人命案,還是外匯政策,足以讓我們深入思考一下,是不是可以用錢買到一個安心的下半輩子?那種強烈的不確定感和焦慮感怎麼化解?

最近半年,我讀了很多關於移民的書籍,都是國際上的知名學者寫的。我發現,移民的人群,才是最有創造力和勇氣的一群人,真正有判斷、識時務、懂趨勢的。比如印度的理工科人才,在互聯網經濟崛起前,移民到加州,見證了矽谷的成長。二戰後的百萬英國人,遠涉重洋在澳洲奠定了這個發達國家的基礎。

他們有一個共同的特徵:勇敢。他們對過去的生活與環境不滿意,於是就換一個環境,這期間克服了很多常人很難面對的障礙,但也因此換來了更好的生活。他們值得這樣的生活,這樣的生活也配得起他們曾經的努力與勇氣。

*作者為專欄作家。本文首發於冰川思想庫(bingchuansxk)/外邦科技。更多好文請掃描《西洋參考》二維條碼。

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