百戶聯開宅滯銷　柯P：租金3萬2不如繳房貸

記者陳紀年／台北報導

台北市長柯文哲上任2年以來力推只租不售的公共住宅，以滿足年經族群的租屋需求，目前共釋出1116戶公宅，包括7處公營住宅及4處捷運聯開宅，但小碧潭、台北橋站2處聯開宅基地招租狀況不理想，仍有「百戶空屋閒置」。「捷運聯開宅一個月租金要新台幣3萬2千元，不如分期繳房貸，不需要付這麼貴的房租」，柯文哲坦言，捷運應該共構的是商場，拿來當公共住宅在戰略上有錯誤，未來政策會再重新檢討。

柯文哲24日上午出席「Play For All台北市共融式遊戲場發布」記者會，對於聯開宅閒置空屋多，出租成效不理想，柯文哲會後接受訪問表示，有部分是美河市，那邊做辦公室比較適合，有些政策應該要檢討。他舉先前出訪日本的經驗為例，指出捷運共構應該是跟商場而不是跟住宅，可以知道人流代表金流。

柯文哲坦言，捷運共構拿來當公共住宅，在戰略上就有錯誤，所以一般的公共住宅出租率很高，但聯開宅租金太高，倒不如繳房貸，未來政策應該再重新檢討。

媒體詢問是否要賣住宅？柯文哲表示，當初他認為若月租金「超過2萬元」就應該用賣的，現在要再回去檢討政策，雖然放寬收入條件，但一個月租金3萬多不是放寬就能租的，因此聯開宅「小坪數租的不錯，但大坪數就租不出去」，未來會政策要再檢討，要求副市長鄧家基整理並參考議員意見。柯文哲強調，「居住正義不是只有公共住宅，還包括租金補貼、住宅出租等。」之後會針對相關政策進行總整理。