就這麼幾天，執政黨在立法院臨時會中，快馬加鞭通過多個法案，這些法案都是完全向既有勢力妥協、甚至圖利的法案，而且不論民間團體、專家學者、社會輿論如何聲嘶力竭的反對，蔡政府就是鐵了心非如此不可，因為明年1月總統大選，就是非要拚選舉不可了。
立法院在這次臨時會中三讀通過《工廠管理輔導法》（工輔法）修正草案、「平均地權條例」修正草案、還有《境外資金匯回管理運用及課稅條例》，這些修訂都引發外界罵聲不斷，因為這些修法不僅未能為解決問題、創造進步，甚至是倒走3步、遺禍萬年。
以修改平均地權條例的實價登錄而言，內政部號稱這次修法是「實價登錄2.0」，代表的是從原來的「1.0版」進化而來，因此當然該是更進步的修法才對。台灣的實價登錄確實是「得來不易」，房地產交易搞了60年，到2012年8月才有一個實價登錄制度正式上路；在此之前，房地產交易價格基本上是「不見光」，對不動產交易的課稅是根據脫離市價的公告地價、評定價格等。
當年建商、房地產業者都強力反對實價登錄制度，因為實價登錄制會讓實際交易價格攤在陽光下，短期而言，業者哄抬炒作空間大幅壓縮，因為有意購屋者可查到鄰近地區、甚至同一棟大樓過去的成交價；長期而言，業者擔心政府掌握實際成交價格後，時間一長就容易掌握轉手買賣間的獲利金額，這就提供政府課稅的依據。因此在推實價登錄制時，政府面對建商與立委壓力，甚至必須承諾「實價登錄資料絕對不會用在實價課稅的用途上」。
不過，實價登錄制上路幾年後，畢竟累積一定的資料，為2016年實施的「房地合一稅」打下基礎，過去房市投機客短期進出買賣、獲利豐碩且幾乎不必課稅的好年冬結束，從此房市交易獲利全部要課稅。炒房再也不是一本萬利，投機客退場、房市回歸正常，這是「實價登錄1.0版」的重大貢獻。
當初為了讓實價登錄制能上路，曾作出不少妥協，這次的「2.0版」原來就是為了改正當時的問題而來；其中最重要的有兩項：一個是把預售屋納入即時登錄，另一個是登錄門牌揭露。而蔡政府也非常「懂門道」，就是這兩項不動如山，理由是擔心交易糾紛、保護隱私權等。
台灣的房市有一個特色：預售屋比重極高，近年雖然被新成屋取代，但預售屋比重仍高、更是房價的風向球；而過去時聞業者用哄抬、欺騙方式拉高價格，因此如果預售屋價格能即時揭露，當然有助購屋者參考，唯一倒楣、而且必然大力反對的就是業者，此後再難隱瞞實際成交價格以便哄抬了。
至於實價登錄資料揭露門牌，則是可讓購屋者可精準掌握價格。對房市有概念者都知道，不要說是同地區、甚至隔壁鄰居的兩間房子，價格差距都可拉到倍數，因為房子的新舊年份、格式、居住與管理品質等都可能是天差地遠。現行僅揭露區域的方式，只能讓民眾得到一個概略、可能的價位空間；如果未來資料揭露到門牌，購屋者就不必再「瞎猜」，能得到更精確的實際成交價。 （相關報導： 朱淑娟專欄：蔡英文政府真要讓農地非法工廠合法嗎？ ｜ 更多文章 ）
但顯然一切讓價格更透明、更精確、更即時的修法，都不是建商、房產業者所樂見，因為只有混水才能摸魚、獲取更多利益；而在業者反對下，蔡政府倒是二話不說、從善如流、絕不堅持。但這種修法結果，讓原先期待的「2.0版」，倒退為「0.5版」；網路上甚至把蔡英文那句「勞工是民進黨裡頭最軟的一塊」，改成「建商是是民進黨裡頭最軟的一塊」─看起來是挺接近事實的。而以「理想性」所言，民進黨甚至不如推動實價登錄與房地合一制的國民黨。
