家住公寓領錢了！1縣市符合條件領「最高480萬元補助」，新規一次看 | 陳得馥

老舊公寓上下樓梯，對許多長輩與行動不便者來說成了最沉重的負擔。為了突破「老宅囚老」的困境，台北市長蔣萬安今天（1日）親自前往信義區富台社區視察增設電梯成果，並宣布台北市6層樓以下老舊公寓「增設電梯」，補助金額將大舉加碼，最高可補助80%、金額上限達新台幣480萬元。

台北老公寓領錢了！4大加碼補助：加裝電梯最高補助80%、免繳百萬代金

蔣萬安表示，台北市目前仍有高達8萬多棟屋齡超過30年、且未設置電梯的老舊公寓，許多長輩「老宅囚老」困境仍然尚未解決，市府推出了全新升级的4項精進方案，不僅全面拉高補助，更修法簡化行政程序、排除違建障礙，盼將富台社區的成功模式複製到全台北市。

台北市都市發展局都市更新處指出，市府自112年推出「電梯加碼辦」政策以來，成效相當顯著，至今已累計接獲103案申請，案件量穩居全國第一。

其中，這次蔣萬安親自視察的「信義區富台社區」屋齡已接近40年，屬於多棟5層樓的大型步登公寓社區。在市府政策與居民整合下，該社區目前已成功增建高達27支電梯。

都更處強調，為了鼓勵更多老舊公寓大廈改善公共安全並增加生活機能，本次精進方案針對家中有長者、嬰幼兒或弱勢身分者，將增設電梯補助由原本的額度拉高。此外，更新處表示，將修法放寬外牆修繕原則免辦理使用執照變更，簡化行政程序，若遇到阻礙電梯或外牆施工的既存違建更會強制拆除，全面排除整合障礙。

1、至增設電梯補助：最高80%、480萬元。

2、免繳百萬代金： 過去老舊公寓增設電梯時，若不小心「取消、排擠到原本的法定停車位」，新制宣布「得免繳這筆數百萬元代金」。

3、免辦變更使照： 市府將修法放寬，未來因為加裝電梯而涉及的「外牆修繕」原則上免辦理使用執照變更，大幅簡化行政程序，縮短施工前的公文往返時程。

4、既存違建優先拆： 許多公寓加裝電梯最怕鄰居違建擋道。都更處強調，未來若遇到阻礙電梯或外牆施工的既存違建，市府將列為「優先查報拆除」強制排除，全面掃平地方整合的釘子戶障礙。（相關報導： 2026老宅延壽補助懶人包》最高補助960萬元！全台老屋符合資格「裝電梯、室內翻新都能領」，申請流程時間一次看｜更多文章）

蔣萬安強調，市府上任後已陸續降低申請門檻、提高補助、開放增設電梯產權登記，現在再拋出「80%補助、免代金、拆違建」等重拳，就是希望徹底幫台北市的老宅解套，打造更安全、宜居的智慧安居環境。

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核心精進項目 Facts	最新升級補助標準 Facts	行政與法規鬆綁配套 Facts	既存障礙與違建配套 Facts
老舊公寓申請條件	台北市 6 層樓以下、未設置電梯之老舊公寓。	外牆修繕：修法放寬原則免辦理使用執照變更。	凡遇到阻礙電梯或外牆施工之既存違建，市府將優先查報並強制拆除。
加碼補助上限金額	補助比例提升至最高 80%，金額上限 480 萬元。	法定停車位：因增設電梯而取消之車位，得免繳數百萬元代金。	全面簡化行政流程，積極排除社區整合與施工阻礙防線。
指標成功案例	信義區富台社區（屋齡近40年之5層樓大型公寓）。	社區累積已成功增建 27 支電梯，為全國都更指標示範區。	台北市目前仍有 8 萬多棟屋齡30年以上之無電梯老舊公寓。
優先獎勵對象	家有長者、嬰幼兒、弱勢身分者之公寓大廈。	自112年「電梯加碼辦」上路，累計 103 案申請，案量全國第一。	蔣萬安上任後已開放增設電梯部分可辦理產權登記。