富爸「砸5000萬幫兒買房」少做一件事慘虧!連補帶罰160萬飛了

2025-07-26 12:34
一名富爸買房給兒卻未報贈與稅挨罰。(示意圖/取自Pexels)
一名富爸買房給兒卻未報贈與稅挨罰。(示意圖/取自Pexels)

一名男子出資逾5000萬元,買房登記兒子名下,卻因一項疏忽觸犯《遺產及贈與稅法》,最後得依法申報贈與稅,加上罰鍰慘虧160多萬元。

富爸「出資幫子買房」補稅+罰鍰逾160萬元

台北國稅局指出,依《遺產及贈與稅法》第5條第3款規定,若納稅人以自有資金無償為他人購置不動產,應視為贈與,並以該不動產的公告土地現值及房屋評定現值合併計算財產價值,依法課徵贈與稅。

怎料,就有一名富爸誤以為只要未直接將現金贈與給對方,便不會涉及課稅,在2021年10月13日出資逾5000萬元購屋,並將所有權直接登記在兒子名下

由於購屋全額由富爸支出,構成無償為子購置不動產的情形,依法應申報贈與稅,加上富爸沒有在收到國稅局通知公文後10日內補報,最後被國稅局依法開罰。

國稅局根據公告土地現值與房屋評定現值,核定該房地價值為1290萬元,扣除當年度220萬元免稅額後,按10%稅率計算應補贈與稅107萬元,並加徵罰鍰0.5倍,共裁處罰鍰53萬5千元,合計稅罰超過160萬元

台北國稅局強調,若民眾涉及疑似贈與行為,國稅局將先行發函通知限期補報,納稅人應於10日內完成申報或提出非屬贈與的相關佐證資料,否則將依事證逕行核課稅額與處罰。呼籲民眾若有類似安排,應事先諮詢稅務專業意見,避免因誤解規定而遭到補稅與裁罰。
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