台灣邁入超高齡社會，與此同時，全台屋齡超過30年的老宅早已突破500萬戶，超過住宅總量一半，老房與老人的「人屋雙老」現象逐漸成為國安隱憂。為改善高齡住民生活安全與品質，內政部宣布將於未來3年編列50億元特別預算，推動「老宅延壽計畫」，預計協助500棟老舊集合住宅完成修繕，首波將針對無電梯、樓高4至6層、無結構危險疑慮的公寓提供補助，最快今年下半年提報行政院後即可展開。
政策三大核心：補助修繕、活化社區、帶動產業
內政部表示，此計畫由《因應國際情勢強化經濟社會及國土安全韌性特別條例》挹注50億元預算，聚焦三大核心目標：一是改善高齡住戶居住安全與生活品質，二是活化都市機能與提升社區無障礙環境，三是帶動營建、裝修等相關產業就業機會。
三年改造500棟 「內外兼修」聚焦電梯與管線更新
國土管理署主秘歐正興說明，四至六樓的老公寓多半存在電線老舊、管路鏽蝕、無障礙設施不足等問題，對高齡者生活構成風險。因此補助將採「內外兼修」策略，戶外將優先補助加裝電梯、修繕外牆與屋頂防水，避免磁磚剝落、漏水等情形；戶內則補助電線、水管、瓦斯等安全設施更新，並可結合衛福部長照3.0加裝扶手、無障礙坡道等設施。
納入節能與減碳 地方設「顧問團」協助申請
延壽計畫也結合經濟部ESCO智慧節能政策，推動節能設備與低碳建築工法，預計可減少60％至70％的建築碳排與廢棄物，避免拆除重建所造成的環境負擔，朝向2050淨零碳排目標邁進。
內政部將補助地方政府設立「老屋機能復興專案管理顧問團」，協助民眾整合申請意願、初審文件與政策宣導，最終仍由地方負責審查。此項政策預計2025年下半年報請行政院核定後立即實施，盼中央與地方齊力合作，加速全國老宅安全改善作業。 （相關報導： 在萬華買房「1坪70萬=盤子」？他狠批市容破爛「不如住台中豪宅」 網打臉：海放9成新北地區 ｜ 更多文章 ）
