台中木造老屋「拍賣底價才50萬」！竟有113年歷史「他加碼到339萬也要買下」原因曝
台中一處屋齡破百年的老屋進入法拍。（圖／翻攝自Google Maps）
隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，近期台中就有一處位於東區的51坪木造老屋，因屋主積欠債務首次進入法拍，未料底價竟只要50萬元，最終更以339萬元成交，換算每坪約6.6萬元，溢價竟高達678%。
老屋進入拍賣「底價只要50萬」！屋齡竟有113年
根據法拍公告，坐落在台中市東區復興路四段的木造老屋共有2層樓，屋齡已有113年的歷史，建物坪數為51坪。公告指出，這戶8月14日首次進入法拍，底價只要50萬，換算下來每坪單價約9803元，開標就吸引17組人馬搶標，最終由一名吳姓民眾加價288萬元，以339萬元拍下，換算每坪約6.6萬元，溢價高達678%。
不過，也有房地產專家評估，這棟老屋位於復興路，不僅落在主要道路上，周遭更是商家林立，附近還有台中大魯閣新時代購物中心、台中火車站，若依周邊租金行情來看，小型店面的建坪租金至少500元起跳，「該建物可租到約2.5萬元，以得標總價來看投報率超過10％。」
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