擁北市破億房卻「還不出7.3萬租金」！屋主慘被查封，知名「鳥籠豪宅」流入法拍
被戲稱為「鳥籠豪宅」的台北市「水樹之間」頂樓戶，隔4年再度流入法拍市場。（圖／翻攝自Google Maps）
曾被戲稱為「鳥籠豪宅」的台北市「水樹之間」頂樓戶，再度流入法拍市場，但這次的拍賣原因並非高額貸款，而是因為屋主積欠7.3萬元租金遭到查封。
只因7萬租金！「鳥籠豪宅」隔4年再陷法拍
位於大安森林公園第一排的豪宅「水樹之間」，因外型細長狹窄，被市場戲稱為「鳥籠建案」。據悉，該頂樓物件是樓中樓，戶權狀68.43坪，2021年流入法拍市場時，1拍底價為1.37億元，不過最後在拍賣前遭撤回。
怎料4年後，同樣物件再度進入法拍程序，這次的底價提高至1.51億元，但查封人已換成一名周姓自然人，且起因竟是屋主積欠僅7.3萬元的租金，讓這起豪宅法拍案更添戲劇性。
欠租7.3萬竟導致億元豪宅被查封？
法院資料顯示，該豪宅屋主劉姓自然人曾向周姓查封人租屋，但因積欠約7.3萬元租金遭對方提告勝訴，進而對其名下豪宅進行查封並啟動法拍程序。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，相比億元級的豪宅，7.3萬元租金顯得相當微小，這類案件通常會在拍賣前由屋主與債權人協商解決，因此在4月10日拍賣以前「該拍賣案再次撤回的機率極高」。
水樹之間曾站上單價210萬，如今行情回落
根據房仲業者賴明淵的說法，該社區近期最新成交紀錄為11樓戶單價158萬元，雖仍為區域指標豪宅，但價格已較巔峰時期明顯下滑。
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