楠梓40年老店宣告「租約到期」熄燈！建商驚人開價「買下整棟60年老樓」未來用途曝

高雄楠梓區經營超過40年的「楠都書局」是不少在地人從小到大的回憶，然而店家因租約到期，將於12月20日結束營業，讓不少民眾都相當不捨。不過，書局所租的店面還有其他店家也陸續宣告即將，原來是店面全被建商以8.98億元購入，計劃改建為地上27層高樓！

在地40年回憶沒了…高雄楠都書局將熄燈

坐落在高雄市楠梓區朝陽路148號地下1樓的「楠都文化廣場」又名「楠都書局」，據在地人透露，該書局已經營超過40年，是高雄的老字號店面，還因開在地下1樓，而被封為「楠都地下書城」，是不少高雄人從小到大購買文具、漫畫、小說的好去處。

不料，楠都書局老闆日前突然掛出紅布條，宣布由於租約到期，因此將在12月20日將結束營業，雖然目前有在物色新店面，但若無法負擔租金，最終還是會選擇永久歇業，消息曝光後，也讓不少在地人直呼不捨。不只楠都書局，該棟建築物的其他店家也陸續貼出即將結束營業的布條和公告。

據了解，楠都書局所在建築為地上4樓、地下6樓，屋齡約60年，整棟建築物被新買家「天玉集團」旗下的「天玉營造」以8.98億元入手，建築旁邊的整排鐵皮屋店面也一起購入，地坪合計730坪，換算下來每坪成交價為123萬元。雖然該棟建築目前還在危老改建審核中，但根據《ETtoday》報導，「天玉營造」預計把這棟老樓重新打造成1棟地上27樓、地下6樓的高樓。 （相關報導： 知名吃到飽餐廳低調熄燈！老饕一問才知「8個月前就想頂讓了」全不捨：重新開業吧 ｜ 更多文章 ）

鑫龍騰開發總經理黃勁嘉表示，由於台積電宣佈進駐楠梓區設廠，連帶讓附近地區房價逐漸上漲，再加上楠梓區生活機能發達，周邊臨近楠梓火車站，楠都市場、楠仔坑又是當地早期開發的聚落、有危老改建效益，因此吸引不少建商高價搶下老樓，亦或是回流推出新建案，最近的預售案最高成交價已來到4字頭的行情。