租屋黑市解法出爐！全台大學周邊行情公開 少評估1點「房租恐失真」
內政部公開大專院校周遭房租行情。（示意圖／Pixabay）
內政部為終結租屋黑市，首次公布全國140所大專院校周邊房租行情，其中以北市內湖、新北林口最高，月租中位數高達1.5萬元，苗栗的3500元月租則是最低。不過有專家直言，該數據並未分析屋況，恐怕會導致房租失真，學生難以判斷真實狀況。
全台大學周邊房租行情公開 最貴北市內湖破2萬
內政部針對申請租金補貼的47.8萬戶租約進行分析，公布全國140所大專院校所在行政區的真實房租數據。其數據將房租由低至高進行排序，並依第25%、第50%、第75%，一共四個租金分位數呈現。
舉例而言，國立清華及陽明交通大學位在新竹市東區，該區租約樣本共4417件，租金25分位數為6000元，其代表有25%租約的租金低於6000元；租金50分位數為7500元，代表所有租約的租金中位數為7500元，75分位數為1萬1000元，則代表有75%租約的租金是低於1萬1000元。
根據數據，無論以中位數或75分位數來看，全台大學學區租金最貴的落在內湖區的國立台灣戲曲學院、德明財經科技大學、康寧大學一帶，月租金達1.5萬元至2.2萬元；租金最低的則是苗栗縣造橋鄉育達科技大學，每月租金約為3500元。
公開房價真有用？未評估屋況恐失真
不過房市專家何世昌認為，此數據單看租金，並未評估屋況、是否包水電、有無家具或家電等，恐怕無法呈現真實情況，讓學生評估失真。另外，此數據也能讓房東看見，不排除引發租金比價效應，反而更加傷害租屋族學生。
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獨家》呂政璋傳接任農業金庫董座 知情人士難置信：呂家害賠5000萬恐追不回總統賴清德政府上任至今，內閣人事大致底定，但公股行庫等單位人事案仍在持續布局。據了解，全國農業金庫董座將換人，改由雲林縣農業處前處長呂政璋出任，預計將在9月的臨時董事會確定此案。然而，呂政璋的父親呂清涼與弟弟呂政諺，因號稱「蔬果界台積電」的青松樂活科技農業公司挪用公款跳票案，目前正棄保潛逃國外中，而農業金庫在該案中，替青松公司擔保高達5000萬元，等同於因此損失達5000萬元，因此呂政璋將出任農業金庫董事長的消息在農會體系流傳後，知情人士都瞠目結舌，質疑若呂政璋若出任董事長，這筆錢到底會不會繼續追討？
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退休金準備多少才能有好日子？過來人：今天就開始這9件事，讓你不怕錢花光我們想讓你知道：上班族打拚一生，究竟應該在幾歲退休？認為自己退休金準備不足的朋友，延後退休似乎是個認真考慮的選項，但也有人在經驗最豐富、仍然年輕力壯的49歲就急流勇退，選擇提前展開第二人生。究竟她為何在49歲毅然決然離開職場？49歲退休的人，為何認為55歲是更適合的年齡？知名作家嫺人在著作《提早退休說明書：定時程、估預算、存夠錢，登出職場前該做的全方位計畫》中娓娓道來自己的心路歷程，以下是書摘精彩內容分享：
兩岸關係回不去了？郭正亮曝中國武統3布局：賴清德保台只靠嘴巴吹噓中國國台辦日前在官網設立「依法懲治台獨頑固分子專欄」，並架設舉報信箱，而國安部也揚言「加強對台反間諜作戰」，引發外界關注。對此，前立委郭正亮表示，前總統蔡英文任內從未發生這些事，只是隨著總統賴清德步步緊逼，兩岸關係不斷惡化，中共協同海空的演練作戰更加頻繁，中國已開始布局武統台灣。
風評：柯文哲陷「生死劫」，該哀矜勿喜的是民進黨政治獻金風暴向民眾黨襲捲而去，黨主席柯文哲陷入了政治生涯最大的「生死劫」。其公開信裡的「8字箴言」：「識人不明，用人不當」，儘管帶有卸責的意味，卻也從另一個角度向支持者表明：吾乃「昏君」。事件爆發以來，網路政治輿論世界異常熱鬧，許多綠營支持者抱著看戲的心態幸災樂禍，坐看這位他們一手奶大的政治巨星，迅速樓起又一夕樓塌。
揭仲專欄：總額屢創新高，結構卻越來越失衡的國防支出儘管近年我國國防支出總額不斷增加，但華府要求我方大幅增加國防支出的呼聲不僅沒有降低，所要求的標準更出現攀升趨勢。繼美國前國家安全顧問歐布萊恩（RobertO'Brien）後，美國智庫「外交關係協會」（TheCouncilonForeignRelations）研究員塞克斯（DavidSacks）也在8月9日指出台灣的軍費應儘速增至占GDP的5%，以向外界證明台灣嚴肅看待來自中共的威脅。
長平觀察：高志凱有拍習近平馬屁的自由嗎？假設，高志凱的親戚或同事甚至只是關系一般的鄰居對他說，自己和身邊很多人的親人們都失蹤多年，音信全無，高志凱對他們說：「我和這裡的人們聊過，大家都生活得幸福快樂！」這聽上去是不是沒有人性？
衣冠城觀點：體育賽事與部落主義現代奧運之父德庫貝當伯爵(BaronPierredeCoubertin)曾經樂觀地認為現代奧運的舉辦可以消解19世紀以來的民族狂熱，透過比賽發洩民族主義，在君子之爭的文明競賽中，增進各國人民的友誼與相互認識，最終促進世界的團結與和平。在人體追求更高、更遠、更快的自我極限中，奧運成為人類的偉大慶典。
林基興觀點：趨嚴氣候變遷的農業對策應付氣候變遷，人人有責。最近，有些農業人士提倡有機農業以緩解氣候變遷，因農業相關的溫室氣體排放量占目前全球的四分之一，機械與農化物摧毀生物多樣性與生態。對策是轉成有機農業耕作。
觀點投書：台獨建國日，零日攻擊時曹興誠投資，沈伯洋當總顧問，耗資2.3億元但從黑潮計畫拿到7100萬元，以及中華電信以機密為由不肯對外告知投資金額《零日攻擊》，預計在明年上映，目前透過網路播放的宣傳片中，也得到許多網民大量留言與看法。這部片子是否和老蔣過世，小蔣為了穩定島上民心與強化反共意識，所拍的《寒流》一樣都是大宣傳片，那是見人見智，不過真該反問的是何以會發生零日攻擊。
觀點投書：民衆被迫為「兩國論」買單，卻只獲得「一場空」最近，兩岸關係正陷入前所未有的僵局。賴總統頻繁在公開場合宣講「新兩國論」台獨路線，引發陸方強烈反應，大陸同樣也採取對等措施，頒佈《懲獨廿二條意見》，你來我往之下，兩岸陷入更深僵局。「新兩國論」欲借中華民國的外殼上架「台灣國」，號稱要讓世界看到台灣價值，裹挾全民爲此買單，但得到只有空頭支票，虛有其表。目前除台海局勢更加緊張之外毫無成效，大陸以外的國家，更是口惠實不至，枉顧台灣利益。
楊渡觀點：七十九年前，日本割下臺灣的最後一塊肉七十九年前八月十五日中午，臺南醫生吳新榮打開收音機，要聽天皇廣播，發現它沒電，就作罷了。晚上，他的好朋友跑來找他，慌慌張張的告訴他天皇播放無條件投降的消息。他嚇了一大跳，也不敢真的相信。長久的壓制，讓他保持警惕，很怕是日本的詐降。
趙心屏專文：程世嘉—AI時代，最重要且不變的是什麼？ChatGPT橫空出世，各大科技巨頭推出的生成式AI們迅猛發展，我曾看過一篇「AI時代最容易被淘汰的十大科系」，看了真是傷心，其中，戲劇系–是我當年心嚮往之卻始終沒勇氣填的科系，行銷系–就業以後曾從事的業務，大眾傳播系–正是在下就讀且目前仍所屬的行業，我不禁想起韓劇《陽光先生》中小姐的未婚夫自嘲喜歡的都是些美麗無用的東西：花兒、天上的星星…，唉，生為一名文科生，我喜歡的也好像都是些無用的東西，因此，當我知道心目中的AI大神程世嘉寫了一本《AI世界的底層邏輯與生存法則》便迫不及待拜讀，這「底層邏輯」與「生存法則」正是文科生迫切需要的，閱畢我幾乎是含著淚的笑了：「我看得懂耶！」既然看得懂，那麼我似乎也沒那麼落伍嘛！
